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云和县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
云土告字[2019]011号
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经云和县人民政府批准，云和县自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让以下国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 基本情况及各项指标要求 | 1 | 地块编号 | 云和县复兴综合供能服务站项目地块（云自然资规条〔2019〕06号） | 土地位置 | 复兴路与城西路交叉口 | 土地面积(㎡) | 4681.55 | 土地用途 | 商服用地（零售商业加油加气用地） | 出让年限 | 40 | 起始价（万元） | 1327 | 竞卖保证金（万元） | 665 | 规划指标要求 | 容积率 | 0.1≤建筑容积率≤0.15 | 绿地率 | ≥10％ | 建筑密度 | ≤15％ | 建筑面积 | / | 增价幅度（万元） | 20 | 固定资产投资强度 | / | 建筑高度 | ≤15m | 拍卖公告（报名）时间 | 2019年12月18日16时00分--2020年1月7日16时00分 | 拍卖起始时间 | 2020年1月8日16时00分 |
注：土地现状出让，面积以实测为准，其它需要说明的宗地情况详见国有建设用地使用权拍卖出让须知。
二、拍卖竞买对象：
中华人民共和国境内能独立履行民事行为能力的自然人、法人、其他组织均可报名参加竞买，申请人仅限单独申请。
三、报名事项：
1、报名时间：2019年12月18日16时00分至2020年1月7日16时00分。
2、报名流程
（1）拍卖地点：浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）
（2）竞买申请人提前办理数字证书后，可于2019年12月18日16时00分至2020年1月7日16时00分，通过浙江省国土资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统按出让须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年1月7日16时00分。
3、拍卖时间为：2020年1月8日16时00分至最高价产生。
四、本次拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，不设保留价。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖相关出让文件，竞买申请人可登陆浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载相关出让文件。
六、其他详情:
（一）竞得人在云和范围内未注册成立公司的，拍卖成交后，须在本地注册成立新公司进行开发建设。需成立新公司的，报名申请时，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容，并且符合竞买要求的申请人在拟成立的新公司中的股份不得少于51%，竞得人在新公司中的出资构成必须符合《关于成立新公司开发建设的说明》的规定，且与《拟成立新公司申请》中的申明内容一致。
（二）地块建设需参照云和县自然资源和规划局文件《云和县复兴综合供能服务站项目规划设计条件通知书》（云自然资规条〔2019〕06号）要求建设。
（三）地块内实际已建成加油、加气、充电、驿站等相关设备和工程建设部分及地下构筑物，建筑面积共470.82平方米，经第三方评估机构评估，作价924.86万元在本次公开拍卖时随土地使用权一并出让。该价款不计入本次土地使用权成交价款，由竞得人另行支付，即竞得人在签订《成交确认书》之日起20日内，须将924.86万元全额缴纳至云和县交通投资有限公司指定账户（户名：云和县交通投资有限公司；开户行：中国农业银行云和县支行；账号：19815101040031339），再与云和县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（四）拍卖过程全程网上运行，本次出让不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（五）出让人按现状情况交地，地上、地下管线的迁移、地块范围围墙构筑等都不作为交地的前置条件。竞买申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，若竞买申请人竞得该地块国有建设用地使用权，需签订《竞买标的物现状确认书》。
（六）竞买申请人须按照拍卖出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
（七）拍卖成交后，竞得人的保证金中相当于总出让价款的20%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后的1个月内缴纳不少于成交价款的50%（含50%），剩余土地出让金价款须在签订土地出让合同后2个月内付清，否则视为违约，云和县自然资源和规划局有权解除合同，并可请求违约赔偿。
（八）出让成交价即为该宗地块的总地价款，不包括城市市政基础设施配套费、人防费等。
（九）土地契税在签订《国有建设用地使用权出让合同》后按相关规定由竞得人向税务部门缴纳。
（十）云和县自然资源和规划局（云和县中山西路77号）负责接受咨询（0578-5113643），有关规划要求相关问题，请咨询云和县自然资源和规划局（0578-5535092）。
（十一）系统网络技术咨询：18627599793、18932430170。
（十二）其他要求、详情请见拍卖出让须知。
七、联系方式
出让人：云和县自然资源和规划局
电话：0578-5113643
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联系方法：
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竞投结果：
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云和县自然资源和规划局
2019年12月18日
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