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浙江台州市国土资源局黄岩分局国有土地使用权公开出让公告
黄土资告字[2007]第12号
　　经台州市黄岩区人民政府批准，台州市国土资源局黄岩分局决定公开出让世纪大道北侧原黄岩轴承厂地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
　　
　　本次出让的原黄岩轴承厂地块，位于城区世纪大道北侧、二环西路东侧，东至金带路；南至世纪大道；西至二环西路；北至用地界线。

地块位置地块总面积（公顷）出让面积(公顷)土地用途开发程度建筑面积容积率建筑密度绿地率建筑限高起叫（始)价竞买保证金出让年限
（万元人民币）
世纪大道北侧原黄岩轴承厂地块4.59364.0716商服（商业）、住宅现状不大于88000M2，其中商业建筑面积不大于30000M2（大型商场不小于25000 M2）不大于2.16不大于29%不小于25%住宅18-70米,大型商场≤24米88804500商服（商业）40年、住宅70年

　　
　　详细规划指标要求见黄岩规划管理处2007年7月23日《建设项目选址通知书》（台黄规选[2007]24号）。
　　
　　受让人取得土地使用权后，要按照国办发[2006]37号文件设计住宅套型比例，套型建筑面积90M2以下住房面积所占比重，不得小于开发的住宅总建筑面积的70％。不得建造别墅、排屋类住宅。
　　
　　地块出让后，滨江世纪指挥部须回购小区东出入口北侧、临金带路1-2层商业用房650M2，回购价格5000元/M2，要求回购商业用房东西长不得大于12米，一、二层建筑面积各一半。回购房款在受让人缴清全部出让金和土地契税后的15个工作日内，由区滨江世纪工程建设指挥部支付总额的80％；余款在回购房交付后一个月内一次性付清。开发建设的大型商场，产权只能整体出售，不可分割出售和转让；建成后的大型商场，要求实行统一管理。
　　
　　土地出让金不含城市建设配套费和土地契税。
　　
　　上述国有土地使用权出让，政府将设立底价（最低保留价）。
　　
　　二、凡具有房地产开发三级（含三级）以上开发资质的企业（除法律另有规定外），均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
　　
　　三、本次出让采用公开拍卖方式。若遇通过资格审查的报名人数不足三人时，则直接转入挂牌出让，按照挂牌出让的程序进行。
　　
　　本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
　　
　　四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可在公告发布后至报名截止前（休息日不受理），到我局3楼土地储备中心获取挂牌出让文件。
　　
　　五、申请人可在报名时间内，到我局3楼土地储备中心向我局提交书面申请。
　　
　　拍卖报名时间：2007年9月20日-2007年9月24日下午4时止（休息日不受理）。
　　
　　挂牌报名时间：2007年9月20日-2007年10月9日下午4时止（休息日不受理）。
　　
　　交纳竞买保证金的截止时间与报名截止时间相同。
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在拍卖日或挂牌截止日的前一天确认其竞买资格。
　　
　　六、拍卖出让时间：2007年9月25日上午9时。挂牌出让时间：2007年9月25日-2007年10月11日下午4时正。出让地点：台州市国土资源局黄岩分局12楼会议室。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　（二）未竞得者，可在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）。
　　
　　（三）竞得人应在该幅土地《国有土地使用权出让须知》规定的时间内，凭出让成交确认书向台州市国土资源局黄岩分局缴清全部出让金和土地契税，签订国有土地使用权出让合同。竞得人如放弃，则没收以前缴纳的竞买保证金，并取消土地使用权受让资格。
　　
　　八、银行账户
　　
　　开户单位：台州市黄岩区土地储备中心；开户行：上海浦东发展银行黄岩支行；账号：4292606082。

联系方法：

　　联系地址：台州市国土资源局黄岩分局
　　
　　联系电话：0576-84032519、84033256
　　
　　联系人：钟先生、林先生、黄先生

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二ＯＯ七年九月四日





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