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浙江杭州市国土资源局余杭分局09年10月12日至09年10月23日挂牌出让三幅工业用地使用权
　　根据国家有关法律、法规的规定，依据杭州市规划局余杭规划分局提供的规划设计条件，经余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政工出（2009）78号一幅地块采用净地挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
　　
　　挂牌出让地块位置及规划指标概况
　　
　　余政工出（2009）78号地块：
　　
　　（1）用地范围及性质：该地块位于东湖街道横塘村、运河镇章家河村，东至塘宁路，南至开发区储备土地，西至山鹰纸业及横塘村土地，北至320国道绿化。规划用地性质为工业用地。出让年限最高为伍拾年。
　　
　　（2）主要规划指标：

用地性质
用地面积（m2）
容积率
建筑密度（% 建筑密度过 （%）
主出入口
绿地率
建筑后退道路红线（m）
起始价/保证金(万元)
E
S
W
N
工业用地一（M）
15338
1.1-2.0
26－50
10%-15%
15
15
30
10
1344/538
工业用地二（M）
27854
1.1-2.0
26-50
东
10%-15%
10
15
15
10
工业用地三（M）
10140
1.1-2.0
26-50
东
10%-15%
7
15
合计
53332

　　
　　说明：1、用地面积以实测为准；
　　
　　2、建筑按规范要求后退用地红线；
　　
　　3、按规划要求建设围墙；
　　
　　4、工业用地一、工业用地二不允许直接从320国道开口，工业用地二、工业用地三机动车主出入口方向为东侧，工业用地一出入口通过受让方自行架设桥梁与工业用地二连接；
　　
　　5、按规范配置停车泊位等配套设施；
　　
　　6、受让人需提供工业用地二西南角横塘港北侧横塘闸站运行所需电力、通讯等配套；
　　
　　7、工业用地三内现状热力管保留；
　　
　　8、非生产性建筑用地面积占总用地面积比例不得大于7％;
　　
　　9、其他要求以国家、地方规划管理规定和技术规范为准。
　　
　　二、挂牌出让土地受让对象
　　
　　根据杭州市余杭区经济发展局文件，参加竞买者为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，产业类型为其他家用电力器具业，产业资质条件由杭州市余杭区经济发展局认定。非余杭区注册登记的中标者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。
　　
　　竞得者须达到下列要求：1、投资强度达到每亩300万元人民币以上；2、成交后，自合同签订之日起六个月内动工建设，建设周期不超过十二个月。3、所设立企业达产后销售收入达到48000万元人民币以上，利税8076万元人民币以上。
　　
　　三、本次挂牌出让地点和报价时间
　　
　　本次土地挂牌地点设在杭州市余杭区行政服务中心一楼大厅内，详细地址：余杭区临平丘山大街622号。挂牌地块具体情况，在一楼大厅电子屏或公示栏中公示。
　　
　　挂牌报价时间：自2009年10月12日上午8：45时起至2009年10月23日下午3：00时正止。
　　
　　四、挂牌出让报名截止时间
　　
　　参加挂牌竞买的竞买人可在2009年10月12日至2009年10月21日期间工作日上午8:45至11:45，下午2:15至4:45，提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金且到帐后（保证金到帐截止时间为2009年10月21日下午4:15时前），办理挂牌申请手续。
　　
　　五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件
　　
　　有关挂牌出让文件资料可于2009年9月29日起到杭州市余杭区行政服务中心国土分局窗口索取。
　　
　　本次土地使用权挂牌出让，由杭州市禹航公证处公证。

联系方法：

　　咨询电话：0571—89163935
　　
　　联系人：潘先生

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杭州市国土资源局余杭分局
二○○九年九月二十一日





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