土地公告

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北海市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

(北告字[2012]8号)

　　根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况

编号	土地位置	土地面积
2012GC08009	南珠大道以西、北海大道以北	209572.84平方米（其中：商服、城镇住宅用地163777.88平方米，道路用地37746.12平方米、公共绿地4683.07平方米、社会停车场用地3365.77平方米）

　　
　　出让地块见附图，出让部分的面积以实际测量为准。
　　
　　二、土地使用条件:（一）土地用途：S1、S3、S6、S7、S9、S11为商服用地、城镇住宅用地，S4、S5为城镇住宅用地。（二）出让年限：商服用地40年，城镇住宅用地70年。（三）规划设计要点：容积率：S1、S3、S6、S11≤4.0，S4、S5、S7、S9≤3.5；建筑密度≤22%；绿地率≥30%。各地块内商业服务业建筑面积占总建筑面积比例：S1、S3、S6用地内不小于15%，不大于25%；S9用地内不小于5%，不大于15%，S11用地内不小于10%，不大于20%；S3、S4、S6、S11用地内需各配建一所公厕，S11用地内需配建一所规模不小于6班的幼儿园，详见市规划局北规函〔2012〕461号文出具的建设用地规划设计要点。（四）竞得人负责实施村庄拆迁和安置村民，补偿标准不得低于市人民政府核定的补偿标准，超出部分由竞得人自行负责。（五）竞得人负责改造周边市政道路工程及村民安置小区市政配套工程建设，具体按市住建局北城建〔2011〕140号文核定的建设内容和标准执行，并须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后半年内开始上述工程建设，逾期建设的，需按照出让合同约定支付违约金。（六）实施村庄拆迁时间为半年，村庄拆迁完成后，才能核发《建设用地批准书》。
　　
　　三、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在欠缴土地出让价款及违背出让合同约定条件开发利用土地。（三）申请人需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
　　
　　四、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。本期出让地块竞买履约保证金为人民币12050万元，起始价为人民币24070万元,每次竞价加价最低幅度为人民币20万元。
　　
　　五、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年8月9日至2012年9月11日，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
　　
　　六、报名时间、地点：申请人可于2012年8月9日至2012年9月11日18时止，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
　　
　　七、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼土地交易大厅；挂牌时间为2012年9月3日8时至2012年9月13日16时30分。
　　
　　八、挂牌成交价款支付：竞得人必须自成交之日起90日内缴清挂牌成交价款，土地契税及印花税（受让人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。
　　
　　九、联系方式与银行帐户
　　
　　联系地址：北海市北海大道177号北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口；北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心
　　
　　联系人：劳先生、蒙先生
　　
　　联系电话：0779-2051681、3960929
　　
　　传真：0779-2050750
　　
　　开户行及账号列表：

序号	开户行	帐号
1	工商银行北海分行营业部	2107500019300060000
2	广西北部湾银行北海分行	800051203388888
3	交行北海分行四川路支行	455060800018150000000
4	中行北海分行营业部	886005719308093000
5	建行深圳路支行	45001655106050500000
6	农行银河支行	20-708801040002657
7	北海市区农村信用合作联社西塘信用社	850812010103219000
8	中国邮政储蓄银行北海市北海大道支行	100480639270018000
9	兴业银行北海分行	556010100100005000

　　
　　十、北海市国土资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
　　
　　

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北海市国土资源局
2012年8月9日