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上虞市国土资源局国有建设用地使用权出让公告
2013年虞土第6号
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根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经上虞市人民政府虞政办发[2013]7号文件批准，定于2013年2月6日上午9时30分在上虞市公共资源交易中心（城北称山路便民服务中心三楼）公开出让上虞市百官街道［2009］J1-1A号、J1-1B号等二地块国有建设用地使用权。现公告如下：
一、出让地块基本情况
地块
编号 | 出让
面积
（M2） | 土地用途 | 规划主要指标要求 | 起始价（万元） | 竞买
保证金 （万元） | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | J1-1A号 | 139924 | 住 宅 住宿餐饮 | 1.01-1.03 | 15%-38% | ≥30% | 19600 | 4000 | J1-1B号 | 55483 | 住 宅 | 1.01-1.03 | 15%-35% | ≥30% | 12100 | 2500 |
1、地块坐落：位于上虞市城南，龙山山坳处，百丰公路东侧，百横公路西侧。
2、以上地块要求分别报名。
3、出让年限：住宅用地70年，住宿餐饮用地40年。
二、出让方式：拍卖（若报名不足三家，自动转为挂牌）。
三、报名对象和范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加，可以单独申请，也可以联合申请。凡欠缴土地出让金者不得申请参加本次竞买。
四、报名时间和地点：2013年1月28日上午8时30分起至2013年2月5日下午4时前的工作时间内到上虞市公共资源交易中心报名。
五、报名条件和其他要求：
1、企业报名时须提供营业执照副本原件及复印件，法定代表人证明书及其身份证复印件；其他组织报名时须提供设立该组织的有效批文、该组织负责人的任命文件及其身份证复印件；个人报名时须提供本人身份证与有效证件。
委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件。
2、单独报名竞买的，若竞买对象竞得土地后需设立新公司的，在新注册的企业中的投资比例必须达51%（含）以上；联合报名竞买的，竞买对象均应具备竞买资格，并提供《联合竞买协议书》，明确竞得土地后需新设立公司及联合各方在新公司中的出资比例等内容。成交后竞得对象各方在新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时向市公共资源交易中心提供的《联合竞买协议书》中的约定相一致。
市外竞买对象在竞得地块后须在上虞市注册设立一家具有法人资格的子公司独立从事受让地块的开发建设。
3、竞得对象须在自成交之日起5个工作日内（时间以合同最终约定为准）一次性付清全部的土地成交价款。
4、凡参加本次挂牌的竞买对象均应持有效转帐支票或者汇票交纳竞买保证金（见表，不计息）；在报名截止日交纳竞买保证金的，必须为可在上虞市区各商业银行即时兑现的银行汇票或现金支付。竞买保证金交纳单位及帐号：上虞市非税收入财政专户，开户行：中信银行绍兴上虞支行，银行帐号：7334110182600071618。
5、本次土地出让不受理电话、邮寄等报名，在办理报名登记手续时领取相关资料。
六、若报名不足三家,则该标的在2月6日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起始价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买者可持本次公告第五点要求的材料及竞买保证金到上虞市公共资源交易中心办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买对象即转为挂牌竞买对象）。
挂牌报名截止时间：2013年2月20日下午4时整。挂牌报价时间：自2013年2月6日上午8时30分起至2013年2月22日上午9时30的工作时间内。
七、相关事项详见出让须知和合同文本、规划设计条件书，出让地块情况如有变动，另行公告。
八、本次出让活动委托上虞市公共资源交易中心组织实施，联系人：陈先生，联系电话：0575-82129092。网址：www.syztb.gov.cn。
九、上虞市招标投标监督办公室对本次出让活动进行监督，投诉电话：0575-82180907。
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联系方法：
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竞投结果：
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上虞市国土资源局
2013年1月18日
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