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苏州市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
苏州市挂[2014]3号
　　经苏州市人民政府批准,苏州市国土资源局决定以挂牌方式出让22(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号：
苏地2014-G-41号
宗地面积：
4322.1平方米
宗地坐落：
姑苏区临顿路以东、悬桥巷以南(原平江区政府)
出让年限：
40年
容积率：
小于或等于1.2
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
1370万元
现状土地条件：按现状；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
6819.4094万元
加价幅度：
100万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-42号
宗地面积：
2258平方米
宗地坐落：
姑苏区虎泉路以西，一力钢材市场以南
出让年限：
40年
容积率：
小于或等于0.5
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
160万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
767.72万元
加价幅度：
10万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-43号
宗地面积：
74332.1平方米
宗地坐落：
吴中区度假区孙武路南侧、实相南路东侧
出让年限：
40年
容积率：
小于或等于1.3
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
商务金融用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
6690万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
33449.445万元
加价幅度：
500万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-44号
宗地面积：
21107.4平方米
宗地坐落：
吴中经济开发区郭新东路北侧、东安路西侧
出让年限：
40年
容积率：
小于或等于3
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
2600万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
12981.051万元
加价幅度：
200万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-45号
宗地面积：
4774.6平方米
宗地坐落：
吴中经济开发区尹丰西路南侧、苏嘉杭高速西侧（南地块)
出让年限：
40年
容积率：
小于或等于1.5
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
商务金融用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
160万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
787.809万元
加价幅度：
10万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-46号
宗地面积：
4774.6平方米
宗地坐落：
吴中经济开发区尹丰西路南侧、苏嘉杭高速西侧(北地块)
出让年限：
40年
容积率：
小于或等于1.5
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
160万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
787.809万元
加价幅度：
10万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-47号
宗地面积：
2979.6平方米
宗地坐落：
吴中经济开发区南湖路北侧、越湖路东侧
出让年限：
40年
容积率：
小于或等于0.8
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
90万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
446.94万元
加价幅度：
10万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-48号
宗地面积：
52273.3平方米
宗地坐落：
吴中经济开发区天鹅荡路北、永旺路东
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于3.5
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
5750万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
28691.356万元
加价幅度：
500万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-49号
宗地面积：
69664.5平方米
宗地坐落：
吴中区木渎镇向阳河南侧、金长路北侧、珠江路西侧
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.5
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
13380万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
66877.92万元
加价幅度：
1000万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-50号
宗地面积：
11204.8平方米
宗地坐落：
吴中区金庭镇东河社区东堂路戚家场1号
出让年限：
40年
容积率：
小于或等于0.7
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
680万元
现状土地条件：净地；基础设施达“五通”(通路、通电、通上水、通讯、通有线电视)
起始价：
3361.44万元
加价幅度：
50万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-51号
宗地面积：
4644.8平方米
宗地坐落：
吴中区金庭镇东河社区劳家桥村北侧、东河港西侧
出让年限：
40年
容积率：
小于或等于0.2
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
其他商服用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
140万元
现状土地条件：净地；基础设施达“五通”(通路、通电、通上水、通讯、通有线电视)
起始价：
696.72万元
加价幅度：
10万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-52号
宗地面积：
37562平方米
宗地坐落：
相城区元和街道齐门北大街东、纪元路南
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于3.3
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
560万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
2783.3442万元
加价幅度：
50万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-53号
宗地面积：
29531平方米
宗地坐落：
相城区望亭镇太阳路北、御亭大酒店西
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于1.5
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
1780万元
现状土地条件：净地；基础设施达“六通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通有线电视)
起始价：
8859.3万元
加价幅度：
100万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-54号
宗地面积：
3606平方米
宗地坐落：
相城区元和街道苏埭路西
出让年限：
40年
容积率：
小于或等于0.5
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
90万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
432.72万元
加价幅度：
10万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-55号
宗地面积：
43850.7平方米
宗地坐落：
相城区渭塘镇澄阳路东、渭中路南
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
3950万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
19732.815万元
加价幅度：
200万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-56号
宗地面积：
41668平方米
宗地坐落：
相城区元和街道御窑路东、万科北
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.5
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
8130万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
40626.3万元
加价幅度：
500万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-57号
宗地面积：
10504.7平方米
宗地坐落：
相城区元和街道太阳路北、苏虞张东
出让年限：
40年
容积率：
小于或等于1
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
批发零售用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
260万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
1260.564万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-58号
宗地面积：
104401.2平方米
宗地坐落：
高新区狮山街道金山路北、客运西站西侧路西
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于1.1
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
18380万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
91873.056万元
加价幅度：
1000万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-59号
宗地面积：
26786.7平方米
宗地坐落：
高新区狮山街道鑫苑路西、区间路南
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
7930万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
39644.316万元
加价幅度：
500万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分
宗地编号：
苏地2014-G-60号
宗地面积：
74780.5平方米
宗地坐落：
高新区狮山街道竹园路北、塔园路东
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.2
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
24910万元
现状土地条件：净地；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)
起始价：
124509.5325万元
加价幅度：
2000万元
挂牌开始时间：
2014年11月02日09时00分
挂牌截止时间：
2014年11月12日09时00分


　　
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
　　
　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。个别地块的竞买人有一定的条件要求，具体详见特别说明。
　　
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年10月13日至2014年11月01日到苏州市干将西路980号地产大厦8楼809办公室获取挂牌出让文件。
　　
　　五、申请人可于2014年11月02日至2014年11月11日到苏州市土地储备中心地产经营处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年11月11日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年11月11日16时00分前确认其竞买资格。
　　
　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在干将西路980号地产大厦四楼拍卖大厅进行。各地块挂牌时间分别为:
　　
　　苏地2014-G-41号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-42号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-43号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-44号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-45号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-46号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-47号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-48号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-49号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-50号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-51号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-52号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-53号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-54号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-55号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-56号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-57号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-58号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-59号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-60号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-61号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　苏地2014-G-62号号地块:2014年11月02日09时00分至2014年11月12日09时00分;
　　
　　七、其他需要公告的事项:
　　
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　八、联系方式与银行帐户
　　
　　联系地址：苏州市干将西路980号地产大厦
　　
　　联系人：汪钧、赵亚军、彭宅记、朱敏、余德军
　　
　　联系电话：0512-65212770、0512-65212776、0512-65212826
　　
　　开户单位：
　　
　　开户银行：
　　
　　银行帐号：
　　
　　

联系方法：

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苏州市国土资源局
2014年10月11日





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