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浙江省绍兴市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告
绍市国土告字[2016]8号
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经绍兴市人民政府批准，绍兴市国土资源局决定于2016年9月13日上午9时30分，在绍兴市公共资源交易中心公开出让会稽路西侧1号地块、会稽路西侧3号地块共2幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及规划指标要求
地块名称 | 土地座落 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 出让年限 | 建筑面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 起拍价（万元） | 保证金（万元） | 会稽路西侧1号地块 | 南至城南大道，西至温馨花园和任家塔小区，北至环城南河休闲带，东至西小河休闲带和规划东光路 | 199990 | 居住用地（兼容商业） | 居住70年，商业40年 | 245988- 285986 | 1.23-1.43 | ≤35% | ≥30% | 167000 | 参加单宗地块竞买的，保证金为58450万元；同时报名参加两宗地块竞买的，保证金为33400万元 | 会稽路西侧3号地块 | 南至城南大道， 西至规划东光路，北至规划小学和现状地限线，东至会稽路 | 140727 | 居住用地（兼容商业） | 居住70年，商业40年 | 323672- 330708 | 2.3-2.35 | ≤35% | ≥30% | 113000 | 参加单宗地块竞买的，保证金为39550万元；同时报名参加两宗地块竞买的，保证金为22600万元。 |
地块出让按价高者得的原则确定竞得人。地块成交后的总地价款中不包括城市市政基础设施配套费。
上述地块的规划要求以地块《规划设计条件书》为准。竞买人在报名前可向规划部门详细了解规划设计要求的有关情况。
二、申请人资格条件
中华人民共和国境内所有具有独立法人资格的法人、自然人及其他组织，竞买人竞得土地后须在地块所在地注册设立一家具有独立法人资格的新公司，独立从事地块开发建设；新公司原则上由地块竞得者全额出资，如确需联合开发建设的，竞得者在新注册的公司中出资比例必须在51%（含）以上，且新公司的出资结构中，须有中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布的《2016中国房地产开发企业500强榜单》前15名的房企公司或其全资子公司，其出资比例不得少于35%。
三、出让方式
上述地块先以拍卖方式出让，如在报名期限内具备申请条件的竞买人不足三人，则自动转为挂牌出让。
本次出让不设保留价，增价幅度由拍卖主持人当场宣布。
四、资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见绍市国土告字[2016]8号公开出让资料。申请人可于2016年9月5日至2016年9月12日的工作时间内，到绍兴市行政服务中心三楼国土窗口(地址：绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦)获取上述资料。
五、报名时间、地点及交纳保证金时间
报名时间：2016年9月5日至2016年9月12日下午4时整前的工作时间内。
报名地点：绍兴市行政服务中心三楼国土窗口。
交纳竞买保证金截止时间：2016年9月12日下午4时整。
六、如该地块报名的竞买人不足3人,则该地块在2016年9月13日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起拍价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买人可持规定的报名资料及竞买保证金，到绍兴市行政服务中心三楼国土窗口办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人）。
若转为挂牌出让，我局将于当日在《中国国土资源报》、《浙江日报》、《绍兴日报》、绍兴公共资源交易网（www.sxztb.gov.cn）、绍兴市国土资源局网站(td.sx.gov.cn)上公告。
挂牌报名截止时间：2016年9月22日下午4时整。
挂牌报价时间：2016年9月13日至2016年9月23日下午3时整的工作时间内。
在挂牌报价时间截止时，现场仍有竞买人要求报价的，由要求报价的竞买人在报价截止日下午3时前填写《挂牌出让现场竞价申请表》，并交给挂牌工作人员，出让人在报价截止日下午3时10分组织要求现场竞价的竞买人参照拍卖方式进行现场公开竞价。
挂牌报价地点：报价截止日上午11:30时前，在绍兴市公共资源交易中心（土地矿产交易中心616室）；报价截止日下午2:30时起，调整在绍兴市公共资源交易中心四楼交易大厅。
七、其他需要公告的事项
1、竞得单宗地块的，工程开发建设期限设定为3年；同一竞买人竞得1号、3号两宗地块的，工程开发建设期限允许延长至5年。同一竞买人竞得1号、3号两宗地块的，物业用房和地下车库等相关配套指标可以在两宗地块内统筹安排，允许两宗地块地下车库相互连通。
2、上述地块的竞买人在报名截止日当天报名的，保证金的支付必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票。如竞买成交者无违约，保证金可抵作土地出让价款，其他竞买人的保证金在竞买结束后5个工作日内退还(不计息)。
3、上述地块的土地出让价款在成交之日起十二个月内应全部缴清，其中，成交之日起一个月内应缴清全部土地出让价款的50%(含保证金)。
4、在签署《成交确认书》时，土地竞得者须与绍兴高新技术产业开发区管理委员会签订履约监管协议，成交当日缴纳开竣工履约保证金2000万元。
5、地块内规划凤江路作为城市公共道路，由业主单位按市政道路标准同步配套建设，并在建成后连同道路红线内土地权属一并无偿移交市政管理部门。
八、联系方式及保证金交纳银行账户
土地矿产交易中心：周女士
电话：0575-88024297
绍兴市国土局高新区国土分局：张先生
电话：0575-85112633
绍兴市规划局：王先生
电话：0575-89175052
开户单位：绍兴市土地矿产交易中心
开户行：绍兴银行营业部
账号：0900001466337600010
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联系方法：
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竞投结果：
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绍兴市国土资源局
二〇一六年八月二十三日
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