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金华市国土资源局国有建用地使用权公开公告出让公告
金市土让告字[2017]10号
　　经金华市人民政府批准,金华市国土资源局决定以公开公告方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：地块一宗地总面积：43597.51平方米宗地坐落：东兴路南侧、清照路北侧地块
出让年限：70年容积率：大于或等于1.4并且小于或等于1.5建筑密度(%)：小于或等于20
绿化率(%)：大于或等于30建筑限高(米)：大于或等于30并且小于或等于50
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：3000万元/公顷保证金：20000万元估价报告备案号 
现状土地条件：三通一平，通水、通路、通电、场地平整
备注：起始价：7600元/平方米。

　　
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
　　
　　申请人竞得土地后，拟成立新企业进行开发建设的，则必须自成交之日起60日内成立新公司对地块进行开发建设，并在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据公开出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新企业注册登记手续后，再与新企业签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
　　
　　三、本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
　　
　　四、本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于2017年07月21日至2017年08月03日到金华市双龙南街818号九楼金华市地产管理所获取公开公告出让文件。
　　
　　五、申请人可于2017年07月17日至2017年08月03日到金华市双龙南街818号九楼金华市地产管理所向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2017年08月03日15时00分。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年08月03日16时00分前确认其投标、竞买资格。
　　
　　六、本次国有土地使用权公开公告活动定于2017年08月04日09时30分在金华市国土资源局大楼西三楼会议室（金华市双龙南街818号）进行。
　　
　　七、其他需要公告的事项:
　　
　　至2017年8月3日15时止，申请人达到三人（含三人）以上，则于2017年8月4日9时30分以拍卖方式出让国有建设用地使用权。拍卖地点在金华市国土资源局大楼西三楼会议室（金华市双龙南街818号）。
　　
　　至2017年8月3日15时止，申请人不足三人（不含三人）的，则以挂牌方式出让，挂牌申请时间及缴纳竞买保证金的时间均截止到2017年8月15日15时止，经审查，具备申请条件的申请人，我局将在2017年8月15日16时前确认其竞买资格，挂牌时间为2017年8月4日8时30分至2017年8月17日15时止，报价地点：金华市双龙南街818号九楼金华市地产管理所。挂牌地点:金华市国土资源局、金华市公共资源交易中心、金华市地产管理所。
　　
　　竞得人的竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金。若成交后竞买保证金不足出让金总额20%的，则全部转为出让合同定金。土地出让金自成交之日起60日内一次性付清（定金在出让金的最后应缴纳部分缴清后方可转为出让金）。
　　
　　地块出让红线范围内若涉及水、电、通讯等管线、人防等设施的，由受让业主自行向相关部门确认后方可施工，若涉及管线等设施搬迁的，由受让业主自行向相关部门办理手续并承担费用。本次地块以现状出让，地块出让面积及范围以建设用地规划红线图为准，有关具体情况可向金华市地产管理所垂询。地块内具有可开采建筑用砂资源，地块内的砂石资源采矿权在成交后以协议方式出让给土地受让人（出让价格以评估机构评估和国土部门批准出让价为准）。
　　
　　本次出让地块成交价不含契税、城市配套费等有关税费，受让人须按规定另行交纳拍卖（或挂牌）成交总额3%的契税、城市配套费等有关税费。
　　
　　八、联系方式与银行帐户
　　
　　联系地址：金华市双龙南街818号九楼金华市地产管理所
　　
　　联系人：何先生、刘先生、邵女士
　　
　　联系电话：0579-82398090、13575919108
　　
　　开户单位：金华市财政局政府非税资金财政专户
　　
　　开户银行：金华银行市府支行、中国农业银行金华分行、金华市建设银行营业部、中国银行金华市分行
　　
　　银行帐号：1316832000000012008、19699901040004090-8、33001676735056153338-0008、3805583614360008
　　
　　

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金华市国土资源局
2017-7-14





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