土地公告

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江苏盱眙县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

盱告字[2006]03号

　　盱眙县人民政府批准，盱眙县国土资源局决定以挂牌方式出让七幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号	地块位置	供地条件	出让面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	竞买保证金	起始价（总额）	加价幅度
XG0603	新世纪广场东侧	现状	68767	商住	1、多层不得大于1.6；2、高层不得大于3.0	1、多层不得大于30%；2、高层不得大于20%	不得小于35%	1000万元	4200万元	10万元或10万元整倍数
XG0606	收费站东南侧	现状	203598	商服	不大于3.0	不大于45%	不小于20%	3000万元	12400万元	10万元或10万元整倍数
XG0609	泵站南侧地块	净地	56524	居住	不大于1.0	不大于35%	不小于35%	300万元	1800万元	10万元或10万元整倍数
XG0612	马坝小客车站地块	净地	39900	商住	1、多层不大于1.7；2、高层不大于3.5	1、多层不大于30%；2、高层不大于25%	不小于35%	500万元	2600万元	10万元或10万元整倍数
XG0613	县汽车站地块	现状	19714	商住	1、多层不得大于1.8；2、高层不得大于3.5	1、多层不得大于30%；2、高层不得大于25%	不得小于30%	500万元	2200万元	10万元或10万元整倍数
XG0615	公路站地块	现状	4494	商住	不大于1.8	不大于35%	不小于30%	100万元	500万元	10万元或10万元整倍数
XG0616	食品公司地块	现状	16751	居住	不得大于1.8	不得大于30%	不得小于30%	200万元	700万元	10万元或10万元整倍数

　　二、申请竞买条件

　　1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，除法律另有规定外，申请人可以单独申请，也可以联合申请。非房地产开发企业和个人竞得后，须依法取得开发资质。

　　2、履行《国有土地使用权出让合同》与《国有土地使用权出让合同补充协议》和土地使用条件。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2006年8月7日至2006年9月7日，到盱眙县国土资源局一楼服务大厅获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2006年8月7日至2006年9月7日，到盱眙县国土资源局一楼服务大厅提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2006年9月7日17时。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2006年9月7日前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为盱眙县国土资源局一楼服务大厅。挂牌截止时间为2006年9月8日16时。

　　七、其他需要公告的事项

　　1、实行有底价挂牌出让，不到底价不成交。

　　2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　3、报名时收取的保证金，取得土地使用保证金抵作出让金，未取得土地使用权，出让活动结束后，五个工作日内全额退还保证金，不计息。

　　4、本次挂牌出让的地块涉及契税和建筑规费全部由竞得人另外交纳。涉及拆迁的由竞得人自己负责。

　　5、地块外部条件（水、电、路、排水等）均以现状为准。

　　6、XG0613地块划有第二红线，如竞得人需要使用第二红线内土地的，只需负责拆迁，其土地费用包含在第一红线成交价内，不再另行缴纳。

　　7、XG0615地块范围内涉及个人房改房18户拆迁由竞得人自行负责。

　　8、XG0612与XG0613两地块须待新客运中心建成后方可交地。

　　9、竞得人须在成交后的15日内签订《国有土地使用权出让合同》与《国有土地使用权出让合同补充协议》，逾期不签订的，视为违约，保证金予以没收。签订合同时缴纳出让金的60%，剩余部分在两个月内一次性交清。

　　10、出让年限：商业用地40年、商住综合和其他50年、住宅70年。

　　11、规划设计详见建设部门规划设计要点，建筑方案须经县建设局审批。

　　八、银行帐户

　　开户单位：盱眙县国土资源局

　　开户行：工商银行新华分理处

　　帐　号：319200049772

联系方法：

　　联系地址：盱眙县国土资源局

　　联系电话：0517-8266066、8266625、8889983

　　联系人：晁先生

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盱眙县国土资源局
二OO六年八月七日