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山东龙口市国土资源局12月15日公开拍卖四幅国有土地使用权
【点击查看地块位置图】
　　经山东省龙口市人民政府批准，拟对龙口市黄城西二环路两侧部分国有土地使用权进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

　　一、拍卖地块概况

　　龙口市地处胶东半岛西北部，东邻烟台，南近青岛，北与大连、天津、秦皇岛隔海相望。近年来，龙口市经济与社会各项事业迅猛发展，经济实力逐步增强，位居全国综合经济实力百强县第27位，山东省排名第三，成为环渤海湾经济带上一颗璀璨的明珠。将拍卖的地块分别位于龙口市新城区和东城区交汇处的规划商业街和规划的住宅小区内，具有明显的区位优势和商业发展潜力。

　　二、拍卖地块基本情况和规划设计主要指标

地块坐落编号土地面积(㎡)用途出让年限容积率建筑密度绿化率保证金(万元)起拍总价(万元)
实验路南，西二环路西[2003]01730558（45.84亩）商业住宅40、70≤1.18、≤0.8<39%、<28%>35%1001150
中心大道北，西二环路西[2003]01839398（59.1亩）商业住宅40、70≤1.2、≤0.8<32%、<28%>35%1201500
柳莺大道南，西二环路东[2003]01946833（70.25亩）综合50<1.0<28%>35%1501700
怡园东区东侧[2003]02071606（107.41亩）商业住宅40、70≤0.87≤21%≥35%2002700


　　三、拍卖成交价款

　　本次拍卖成交价款包括土地出让金、综合开发费、城市基础设施配套费。拍卖土地的契税、佣金及其他费用由竞得人据实支付。

　　四、土地现状

　　拍卖地块目前已实现“六通一平”（道路、供水、排水、供电、电信、广电），2004年底该区域集中供热，天然气供气设施将供应到位。

　　五、拍卖土地规划方面

　　上述地块均为现状土地出让，竞买人竞得上述地块后，可根据规划指标要求，自行选择设计单位进行修建性详细规划设计，经龙口市规划审批委员会审批通过后即可实施。

　　六、竞买的范围

　　中华人民共和国境内外的法人、组织和个人（法律另有规定的除外）均可报名参加竞买。竞买可独立竞买，也可联合竞买。

　　七、拍卖的时间、地点

　　本次拍卖会定于2003年12月15日上午9：30在龙口市举行。具体地点由出让方在拍卖5日前通知竞买人。

　　八、竞买申请的办理

　　竞买者请于2003年12月12日17时（工作日）前到龙口市土地储备中心征迁储备科（黄城南环路48号三楼西）办理竞买申请手续。交付履约保证金。经审查符合竞买资格的竞买人方能参加竞买。报名时每宗地须交报名资料费200元。拍卖成交后，竞买保证金即冲抵土地价款，未竞得土地使用权者退还履约保证金。

　　九、竞买人需提交的文本材料

　　竞买人申请书、企业营业执照副本、法定代表人身份证、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）；个人竞买需提交竞买申请书及有效身份证件。

　　十、拍卖地块现场踏勘的时间、地点

　　2003年12月9日上午9时组织竞买人对拍卖地块进行现场踏勘。集合地点：龙口市土地储备中心院内（龙口市黄城南环路48号）。

　　十一、支付成交价款的时间

　　拍卖成交5日内付款30%，1月内再付款30%，余款在签定《国有土地使用权出让合同》前付清（但不得超过半年）。

　　十二、出让人及单位地址

　　出让人：龙口市国土资源局

　　地址：龙口市黄城南环路50号

联系方法：

　　联系人：殷积贤、孟丽

　　联系地址：龙口市土地储备中心征迁储备科（黄城南环路48号三楼）

　　电话：（0535）8548886、8548896、8548907

　　网址：www.lkgtzyi.com
龙口市国土资源局
二00三年十一月十九日





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