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浙江绍兴市国土资源局国有土地使用权出让公告
2004年第9号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规的规定，经绍兴市人民政府批准，我局决定于二ОО四年十二月四日上午九时三十分在火车站综合楼东侧绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼交易大厅公开拍卖出让袍江工业区D2、D3、E1（A、B、C、D）、E3、E4、E5、E6号地块、荷湖路1号工业地块国有土地使用权。现公告如下：

　　一、拍卖地块基本情况

　　1、地块座落与面积：

　　D2号地块位于袍江工业区中心商贸区，东至寺东街（支五路），南至世纪街，西至里直江，北至袍江工商分局。出让面积3859m2。

　　D3号地块位于袍江工业区，东至里直江，南至钱陶公路规划绿化带，西至规划中兴大道辅道，北至百草园工贸有限公司围墙。出让面积31130m2。

　　E1号地块位于袍江工业区中心商贸区，东至袍中路，南至河流，西至里直街，北至世纪街。出让面积156452m2。

　　E3号地块位于袍江工业区中心商贸区，东至空地及民房，南至育贤路（南二路），西至规划中兴大道辅道，北至村路。出让面积6907m2。

　　E4号地块位于斗门镇上窑村地段，东至上窑村标准厂房，南至村路，西至道路及民房，北至市三纺机械有限公司。出让面积1996m2。

　　E5号地块位于袍江工业区中心商贸区，东至李家池，南至李家池，西至灞河，北至公共卫生服务中心。出让面积15740m2。

　　E6号地块位于袍江工业区中心商贸区，东至越东路，南至育贤路（南二路），西至斗门中学，北至李家池。出让面积39647m2。

　　荷湖路1号工业地块位于袍江工业区，东至河流，南至荷湖路，西至宏健纺织，北至高速公路预留地。出让面积36437m2。

　　2、出让地块的规划用途及技术经济指标：

地块编号土地用途土地面积（m2）建筑面积（m2）容积率建筑密度绿地率备注
袍江工业区D2号地块商业、办公3859≤15230≤3.95≤37%≥18%部分回购
袍江工业区D3号地块商业、办公、住宅31130≤46695≤1.5≤35%≥30% 
袍江工业区E1A号地块商业、办公、住宅25627≤50000≤1.95≤30%≥30%作为一个标的整体出让
袍江工业区E1B号地块商业、办公、住宅46666≤104615≤2.24≤30%≥30%
袍江工业区E1C号地块住商45385≤45385≤1.00≤30%≥30%
袍江工业区E1D号地块住商38774≤40000≤1.03≤30%≥30%
袍江工业区E3号地块商业、办公、住宅6907≤20030≤2.9≤42%≥15% 
袍江工业区E4号地块商业（限农贸市场）1996≤2196≤1.1≤33%≥25% 
袍江工业区E5号地块住宅15740≤20460≤1.3≤35%≥35% 
袍江工业区E6号地块住商39647≤61450≤1.55≤30%≥30% 
荷湖路1号工业地块工业3643740080~473681.1~1.3≤35%15%~20% 


　　具体内容以各地块的规划设计条件书为准。

　　3、出让年限：

　　出让年限为住宅70年、商业办公40年、工业50年，在出让年限内拥有法律规定的使用权，并可依法转让、出租、抵押。

　　二、申请报名时间、地点及有关要求

　　1、凡绍兴市内外的所有具有独立法人资格的企业、其他经济组织和个人(法律另有规定及未交清土地出让金的单位和个人除外)均可申请参加D2、D3、E3、E4、E5、E6号、荷湖路1号地块的竞买。非房地产开发公司参加拍卖成交的，可按规定办理房地产开发资质证书。E1（A、B、C、D）号地块必须具备二级及以上房地产开发资质的市内外的企业(法律另有规定及未交清土地出让金的单位除外)方可申请参加竞买。

　　2、竞买人如属绍兴市直国有企业，报名时须出具行政主管部门同意参加竞买的批准文件。

　　3、有意参加竞买本次推出地块国有土地使用权的，请于2004年12月3日上午11时30分前工作时间内携带单位介绍信、企业营业执照、企业资质证书、法定代表人证明书及身份证(营业执照、企业资质证书和身份证须原件和复印件)，委托报名的，持法定代表人授权委托书、委托代理人本人身份证，个人参加竞买的为本人身份证等有效证件，向绍兴市土地交易中心办理报名登记手续，领取相关资料。

　　4、参加D2、D3、E3、E4、E5、E6号、荷湖路1号地块竞买的，报名登记时，须交付履约保证金人民币伍佰万元，参加E1（A、B、C、D）竞买的，报名登记时，须交付履约保证金人民币叁仟万元，保证金为可在绍兴市各家银行即时兑现的银行支票或汇票，12月3日报名的，必须为可在绍兴市各家银行即时兑现的行社汇票。竞买成交者的保证金在合同签订后即转为履行合同的定金，如竞买成交者无违法，定金可抵扣第三期地价款，其他竞买人的保证金在拍卖结束后5个工作日内退还(不计息)。已登记报名但不参加拍卖或竞买成交后不签订国有土地使用权出让合同的，保证金不予退还。
　
　　保证金缴入帐户：绍兴市土地交易中心；帐号：090000188900036393；开户行：绍兴市商业银行业务部。

　　5、付款方式：第一期付成交价的30%款额，在成交后7个工作日内付清；第二期付成交价的50%款额，在2005年1月15日前付清；第三期付成交价的20%款额，在2005年2月28日前付清。以上期限内未按时付款的，每延期一天，按3‰收取滞纳金。

　　报名地点：绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼交易大厅。(地址：绍兴市火车站综合楼东侧)

　　三、拍卖时间及地点

　　拍卖时间：2004年12月4日上午9时30分正式开始。

　　拍卖地点：绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼交易大厅。(地址：绍兴市火车站综合楼东侧)

　　四、相关事项详见《拍卖须知》。拍卖地块情况如有变动，另行公告。

联系方法：

　　建设用地处：蒋昕 　　　　　电话：5114059

　　土地交易中心：许虹 　　　　电话：8021446

　　袍江国土资源分局：王志强 电话：8031606

　　交易中心网址：www.sxztb.gov.cn

竞投结果：

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绍兴市国土资源局
二ОО四年十一月十三日





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