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江苏无锡市国土资源局12月26日挂牌出让三十八幅国有土地使用权
  经江苏省无锡市人民政府批准,无锡市国土资源局决定以挂牌方式出让38幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
  
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号土地位置土地面积(M2)土地用途规划指标要求供地条件土地出让金起始价(万元)竞买保证金(万元)出让年限
容积率建筑密度绿地率建筑限高
锡国土2006-68(广南立交东北侧地块地块位于广南立交东北侧。37389.2住宅<2.0<35%>40%满足国家及省市有关技术规范要求净地99091000住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
锡国土2006-69(塔影路南侧地块地块位于塔影路南侧,南至规划15米道路,东至广南路,西至规划江海路。92025.7商业、居住<3.0<30%>30%满足国家及省市有关技术规范要求净地3144510000
锡国土2006-70(广益汽修厂地块地块位于锡沪路北侧,北至好艺家灯具城,东至规划12米道路,西至现状友谊路。8425.1商业(灯饰市场)<2.5<55%>20%满足国家省市有关技规范要求净地20541000
锡国土2006-71(金星睦邻中心地块地块位于太湖大道北侧,南侧为太湖大道,东、西、北分别为规划18米、10米、20米道路。52341.4A块办公、商业、社区配套;B块居住、办公、商业A<4.0、B<2.6A<30%、B<25%>40%满足国家及省市有关技术规范要求现状40871000
锡国土2006-72(水泵厂东区地块地块位于金城路、南长街交叉口西北侧。43941.6居住<0.8<25%>45%≤5层净地105905000
锡国土2006-73(锡泵制造公司地块地块位于清扬路金城路交汇处原水泵厂用地,西侧、南侧分别为清扬路、金城路,北侧、东侧分别为20米、21米规划道路。93614.5商业、办公、居住<2.2<40%>35%满足国家及省市有关技术规范要求净地3881220000
锡国土2006-74(北塘石粉厂地块地块位于盛岸西路北侧,西至会岸路,北至孔里农民别墅区,西侧紧临蒋家湾农民拆迁安置小区。103416.7商业(酒店)、居住<1.8<30%>40%满足国家及省市有关技术规范要求净地153082000
锡国土2006-75(盛岸路钱皋路地块12地块位于盛岸路、钱皋路交叉口东北侧及东南侧。227776.8居住<2.2、<1.8<25%>45%满足国家及省市有关技术规范要求现状33903000
锡国土2006-76(崇安寺二期地块地块位于南起人民中路及崇安寺一期,北至县前东街,东接东映山河小区,西临中山路。76339.6商业、办公、停车场(库)A<1.5、B<6.5、C<2.8<40%>20%满足国家及省市有关技术规范要求现状3435500
锡国土2006-77(江南工具厂地块地块位于凤宾路与凤翔路交叉口西北侧,南至凤翔路、北至顾桥河、东至凤宾路、西至社桥中学。34479.1商业、办公、居住<3.0<40%>25%满足国家及省市有关技术规范要求净地170261500
锡国土2006-78(滨湖原中药厂地块地块位于滨湖区青祁路与大池路交叉口西南角,东至青祁路,南至规划道路,西至规划道路,北至大池路。59317.8商业、居住<2.1<35%>35%多层、小高层现状88985000
锡国土2006-79(滨湖高浪路北侧地块地块位于太湖新城高浪路北侧,北至14米规划北霞路,南以高浪路绿线为界,东至20米规划道路。27965.9商业、办公<2.5<30%>35%高层(不小于70米)净地25171000
锡国土2006-80(滨开南社区一号地块地块位于无锡市滨湖经济技术开发区,北起高浪路绿化控制线,南至观山路,西以经二路为界,东邻蠡河滨河绿带。375067.8A块商业、办公、居住;B、C块居住A<2.5;B、C<1.8A<30%;B、C<21%A>30%;B、C>45%满足国家及省市有关技术规范要求净地594565000
锡国土2006-81(体育中心北侧地块地块位于滨湖区建筑路与青祁路交叉口西南角,东至青祁路,南面、西面至规划道路,北至建筑路。39213.6商业、办公、居住<2.5<45%>20%满足国家及省市有关技术规范要求现状25392000
锡国土2006-82(隐秀苑南侧地块地块位于滨湖区蠡园开发区范围内,西侧为隐秀苑,南侧为建筑路,东侧为蠡溪路,北侧与隐秀苑二期相接。54358.6A块公共绿地;B块居住、商业、办公B<2.2B<30%B>35%满足国家及省市有关技术规范要求净地185815000
锡国土2006-83(威尼斯花园东南侧地块地块位于威尼斯花园东南侧,东至金石路,南至现状河道,西、北侧以威尼斯花园用地边线为界。82561.8居住<1.0<25%>45%多层净地152743000
锡国土2006-84(马山梅梁路与思源路东南侧地块地块位于马山梅梁路与思源路交叉口东南侧,东、南至峰影路,西至思源路。99503.3商业、居住<1.5<28%>35%多层、小高层净地8045500
锡国土2006-85(新区金城路南侧地块位于金城路南侧,锡兴路东侧,春晖路西侧,春江路两侧。209152.4商业、居住<1.8<28%>35%多层、高层(高度<100米)净地4957015000
锡国土2006-86(新区太湖大道南侧地块地块位于太湖大道以南、广南立交以西、欧尚超市以东、原南站土管所地块。20644.2居住、商业(星级酒店、办公,与住宅分开设置)<5.0<25%>35%高层(高度<150米)净地92901900
锡国土2006-87(新区新洲路东侧地块地块位于新区梅村镇锡甘路以北,新洲路以东,锡义路以南。80545.8居住、商业<2.0<25%>35%多层、高层(高度须满足无锡机场对净空的要求)净地96701900
锡国土2006-88(新区新光路北侧地块地块位于新光路北侧、锡兴路东侧、春晖路西侧。60105.8商业<1.8<50%>30%多层(高度<30米)净地162903258
锡国土2006-89(新区机场路东侧地块地块位于新区机场路东侧,春江路北侧,旺庄港北侧。9344.7商业、居住<3.5<35%>30%多层、高层(高度<150米)净地45204520
锡国土2006-90(新区高浪路南侧地块地块位于高浪路南侧、锡士路西侧。25178.3商业、办公(五星级酒店)、住宅(仅限酒店式公寓)<3.0<25%>35%<90米净地52902000
锡国土2006-91(锡山原金笔厂地块地块于锡山城区中部,南临锡沪中路,东至友谊中路,西侧为东亭申达制钉设备厂。24998.6商业<3.0<65%>20%满足国家及省市有关技术规范要求净地4530900
锡国土2006-92(锡山芙蓉六路南侧地块地块位于东北塘镇镇区南部,东、南、西均至规划道路,北至芙蓉六路。116178商业、办公<2.0<50%>20%满足国家及省市有关技术规范要求净地52301000
锡国土2006-93(锡山原八士镇政府地块地块位于锡北镇八士片区中部,东至斗山宾馆,西至八士变电站,南至振兴路,北至斗山花园。17080.5居住、商业<1.8<30%>30%满足国家及省市有关技术规范要求净地1450300
锡国土2006-94(锡山原富雅达宾馆地块地块位于张泾泾声路北,北至集贸市场,南至泾声路,东至张泾公安分局。10472商业、居住<2.0<27%>25%满足国家及省市有关技术规范要求净地1560300
锡国土2006-95(锡山安镇中心小学西侧地块地块位于安镇镇,东侧为安镇中心小学,南侧为安结一路,西侧为锡东大道。75108.3居住、商业金融<2.0<27%>35%满足国家及省市有关技术规范要求净地76803000
锡国土2006-96(锡山安镇医院东侧地块地块位于安镇镇,西侧为安镇医院,南侧为镇北路,东侧为鑫安路。29990居住、商业金融<2.0<40%>25%满足国家及省市有关技术规范要求净地36001000
锡国土2006-97(锡山鹅湖镇甘虞路东侧地块地块位于鹅湖镇甘虞路东,月溪路北。16547居住、商业<1.6<30%>35%满足国家及省市有关技术规范要求净地1240250
锡国土2006-98(锡山鹅湖镇青虹路西侧地块地块位于鹅湖镇,东至青虹路,南至现状河流,位于新湖路两侧。69205.2办公、商业<1.5<45%>20%满足国家及省市有关技术规范要求净地41601000
锡国土2006-99(惠山天池路北侧地块地块位于惠山新城区南面,北环路以南、惠山大道以东、天池路以北、东元路以东、寺头港以西。32372.4商业(汽车配件市场)<1.5<35%>25%满足国家及省市有关技术规范要求净地2530500
锡国土2006-100(惠山北环路南侧地块地块位于惠山新城区南部置(西漳社区),北邻北环路,西临咸塘河,东至漳西路,南至现有河道。125682.6居住<1.8<26%>40%满足国家及省市有关技术规范要求净地9550300
锡国土2006-101(惠山洛社运河西路两侧地块地块位于洛社镇运河西路(即中兴西路)两侧,江苏太湖锅炉股份有限公司西。45568.1农贸市场及小商品市场用地<1.5<50%>25%满足国家及省市有关技术规范要求净地48301000
锡国土2006-102(惠山前洲兴业路两侧地块地块位于惠山区前洲镇中心位置(西漳社区),东面紧临中心景观河,西至中兴路,南至青城路,北至前洲中学。47722.5A块商业、办公、居住;B块商业、办公A<1.8、B<2.0<30%>30%满足国家及省市有关技术规范要求净地6300500
锡国土2006-103(惠山前洲锡玉路北侧地块地块位于惠山区前洲镇锡玉路北侧,东至镇区小道,西至樱花路,南至锡玉路,北至前洲派出所。23501.4居住、商业<1.8<30%>30%满足国家及省市有关技术规范要求净地24702000
锡国土2006-104(香雪路西侧地块地块位于滨湖区香雪路与渔港路交叉口西北侧,东至香雪路,南至渔港路,西至永固路,北至规划道路。116832.3A块居住; B块商业;C块酒店、旅游设施配套、商业<1.5A<25%;B、 C <40%>40%A块多层、小高层;B、C块<24米净地2883615000
锡国土2006-105(东大街地块地块位于无锡市人民中路与健康路交叉口东南侧37323.9办公、商业、酒店(含公寓式酒店)<6.5<70%>20%微波通道内限高按规划地块图所标示执行;主体建筑高度不低于150米净地6848820000商业、酒店(含公寓式酒店)用地40年、办公及其他用地50年
  

  二、参与锡国土2006-85地块竞买条件:已在无锡土地市场上取得土地开发权,但其主体建筑未竣工的单位(含参股企业)或个人不得参与竞买此地块。

  参与锡国土2006-86地块竞买条件:企业注册资本不低于人民币贰亿元。

  参与锡国土2006-89地块竞买条件:①已在无锡土地市场上取得土地开发权,但其主体建筑未竣工的单位(含参股企业)或个人不得参与竞买此地块;②具有房地产开发壹级资质。

  参与锡国土2006-91地块竞买条件:企业注册资本不低于人民币叁亿元。

  参与锡国土2006-95地块竞买条件:具有房地产开发壹级资质。

  参与锡国土2006-96、101地块竞买条件:具有房地产开发贰级或贰级以上资质。

  参与锡国土2006-105地块竞买条件:①竞买人或竞买人所属企业集团(该企业集团系全资拥有竞买人)其注册资本金(股本)不低于30亿元人民币;②竞买人或竞买人所属企业集团(该企业集团系全资拥有竞买人)2005年底净资产不低于400亿元人民币;③已在无锡土地市场上取得土地开发权,但其主体建筑未竣工的单位(含参股企业)或个人不得参与竞买此地块。

  其余地块中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律另有规定或有特殊情况者除外),均可申请参加,申请人应当单独申请。

  三、本次挂牌出让地块在公告期内如没有竞买人申请参加竞买,该地块由意向受让人受让;在公告期内如有竞买人申请参加竞买,意向受让人和竞买人将在规定时间、地点集中公开竞买,本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见无锡市国有土地使用权挂牌出让地块资料(下称“挂牌出让文件”)。符合竞买条件的申请人可于2006年12月5日至2006年12月24日16时30分前(工作日),到无锡市国土资源局611室获取挂牌出让文件。

  五、符合竞买条件的申请人可于2006年12月5日至2006年12月24日16时30分前(工作日),到无锡市国土资源局611室向我局提交竞买申请书及报名资料。

  经审查,具备参与竞买条件的申请人按规定在2006年12月25日当天9时至16时30分交纳竞买保证金(有效本票或汇票),我局将在2006年12月25日16时30分前确认其竞买资格。

  六、本次国有土地使用权挂牌出让竞买地点为无锡市国土资源局(崇宁路77号);挂牌出让竞买时间为2006年12月26日13时30分整。

  七、无锡市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。

联系方法:


  联系地址:无锡市国土资源局(崇宁路77号)

  联系电话:(0510)82702188-611、82756397

  联 系 人:徐 峻、薛 沁

  http://gtj.wuxi.gov.cn//

竞投结果:


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备注:


  更正公告

  无锡市国土资源局对2006年12月5日发布的《无锡市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告》更正如下:

  1、锡国土2006-104(香雪路西侧地块)土地面积原116832.3平方米现更正为112645.5平方米,土地出让金起始价原28836万元现更正为27777万元。

  2、锡国土2006-95(锡山安镇中心小学西侧地块)原参与地块竞买条件为具有房地产开发壹级资质,现更正为具有房地产开发贰级或贰级以上资质。

  特此公告!

  无锡市国土资源局

  2006年12月9日
无锡市国土资源局
2006年12月5日





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