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国有建设用地使用权出让网上交易公告
湖新区自然资规告字（2022）11号
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受湖州市人民政府委托，湖州南太湖新区管理委员会批准，湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局以拍卖方式出让宗地编号为湖新区2022-11号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地名称及土地位置 | 土地用途及出让年限 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | 履行合同的定金(万元) | 湖新区2022-11号 | 滨湖东单元TH-07-03-05A号地块（位于湖州南太湖新区滨湖东单元，东侧和南侧为解放港水系，西侧为宣家港路，北侧为塘甸路。） | 零售商业用地、餐饮用地[商业用地（零售商业用地、餐饮用地）]商业40年 | 11883 | 0.5-0.7 | 3180 | 636 | 成交价的20% |
具体情况以《拍卖出让文件》为准，土地成交价款竞得人应当向税务部门自行申报缴纳，土地成交价款中不包括城市市政基础设施配套费,城市市政基础设施配套费须另行单独向湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局缴纳。
二、申请对象：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请竞买,不接受自然人、联合申请。在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。
不符合前述条件的申请人，竞得（入选）资格无效且竞买保证金不予退还。
竞得人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
四、拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行，申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人推荐使用谷歌，IE要用IE11登录交易系统，否则可能导致交易异常。
报名时间：2022年3月26日上午09:00至2022年4月19日下午16:00
竞买保证金缴纳截止时间:2022年4月19日下午16:00
拍卖时间：2022年4月20日上午09:00
拍卖时间和报名时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、《拍卖出让文件》领取方式：本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
六、地块有关要求：
1.建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市规定，建筑需按绿色建筑二星级以上标准执行；
2.应采用装配式建造方式，单体建筑体量小且构建品种类多及构件复杂的除外。各单体预制率或装配率达到相关要求的，奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%，房屋销售、登记时，根据现行房屋测绘规定执行。
3.该项目按新增地上建筑总面积的7%配建防空地下室，防护等级为甲类核6级常6级；项目配建防空地下室面积小于1000平方米，可易地建设。
4.该宗地须自竣备之日起自持不少于八年，八年内不可分割登记。八年后方可分割登记、销售。
七、特别提示：申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
八、联系方式：
1.湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局
曹女士,0572-2121019
2.湖州南太湖新区管理委员会建设发展局
杨先生,0572-2285972
3.浙江省土地使用权网上交易系统：
https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index
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联系方法：
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竞投结果：
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湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局
2022年3月25日
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