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浙江三门县国土资源局国有土地使用权公开出让公告
三国土告字【2007】19号
　　经三门县人民政府批准，三门县国土资源局决定以公开出让大湖塘新区C－34地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

地 块编 号出让地块总面积（㎡）出让地块总建筑面积（㎡）地块用途使用年限出让地块规划设计条件起始价（万元）增价幅度保证金（万元）
容积率建筑密度绿地率建筑层数建筑高度
C－34地块3368280800商业住宅40年70年≤2.4≤33％30％A地块20－22层，B地块5－15层A地块不超过75米，B地块不超过50米901010万元及10万元的整倍数2000

　　
　　其中：地块商业建筑面积不得超过10000平方米，该地块商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到40%以上，设置一定数量的公用临时停车位，地下车位应不少于总车位的60%。
　　
　　其他有关规划参数详见三门县城大湖塘新区C－34地块规划设计要求及规划红线图。
　　
　　二、中华人民共和国境内具有房地产开发资质的企业（法律另有规定者除外）均可报名竞买。
　　
　　三、我局将根据申请截至时的申请情况，在2007年7月19日17时确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。
　　
　　竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；如竞买人不足三家时，则转入挂牌出让程序（拍卖公告时间折抵挂牌出让公告时间）。
　　
　　本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人（城市市政基础设施配套费、契税、公证费及其它费用均由竞得人自行缴纳）。
　　
　　四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2007年7月18日8时至2007年7月19日17时，到三门县国土资源局四楼土地利用科（浙江省三门县海游镇交通路下洋巷6号）获取挂牌出让文件，并缴纳竞买报名费500元。
　　
　　五、申请人可于2007年7月18日8时至2007年7月19日17时，到三门县国土资源局四楼土地利用科（浙江省三门县海游镇交通路下洋巷6号）向我局提交书面申请，并交纳竞买保证金2000万元（不计息）。交纳竞买保证金的截至时间为2007年7月19日17时(以我局财务科出具保证金发票时间为准)。
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2007年7月19日17时前确认其竞买资格。
　　
　　六、公开出让的时间及地点
　　
　　（一）拍卖时间及地点
　　
　　1、拍卖时间：2007年7月20日9时整。
　　
　　2、拍卖地点：三门县国土资源局三楼会议室（浙江省三门县海游镇交通路下洋巷6号）。
　　
　　（二）挂牌时间及地点
　　
　　挂牌时间为10日，具体如下：
　　
　　1、挂牌起始时间：2007年7月20日；
　　
　　2、挂牌截止时间：2007年7月30日；
　　
　　3、接受挂牌报价时间：挂牌期间上午8时至11时和下午3时至17时。
　　
　　4、挂牌地点：三门县国土资源局一楼大门外公告栏（浙江省三门县海游镇交通路下洋巷6号）。
　　
　　七、其他事项
　　
　　（一）报名时请携带并提供单位介绍信、企业营业执照副本、企业资质证书（原件及复印件）、企业法定代表人证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表人授权委托书等有效证件及法人印章，申请办理竞买手续。
　　
　　（二）委托竞买的，须经竞买人住所地公证部门办理有关授权委托公证手续。
　　
　　（三）土地出让金缴付：本次地块出让金分四期缴付。第一期:在双方签订《成交确认书》后当日，竞得人的2000万元保证金自动转抵土地出让金；第二期：竞得人与出让人须在签订《成交确认书》后三个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，在双方签订《国有土地使用权出让合同》一个月内（即2007年8月30日前）缴付土地出让金3000万元的款项；第三期：在双方签订《国有土地使用权出让合同》三个月内（即2007年10月30日前）缴付土地出让金3000万元的款项；第四期：在2008年1月30日前付清全部剩余土地出让金。
　　
　　（四）竞得人须在本县登记注册房地产开发企业后，方可开发受让地块。
　　
　　（五）竞得人必须在2008年2月30日前动工建设，2010年2月30日前完成项目竣工验收。
　　
　　（六）本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更通知，届时以变更通知为准。
　　
　　八、银行帐户：
　　
　　开户单位：三门县财政局
　　
　　开户行：三门县工商银行
　　
　　帐号：1207071109049005785

联系方法：

　　联系地址：三门县国土资源局土地利用科
　　
　　联系电话：0576－83332649、83300513
　　
　　联系人：邵先生、林先生

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三门县国土资源局
二00七年六月二十九日





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