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广西北海市国土资源局09年4月24日至09年5月6日挂牌出让四幅国有土地使用权
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【点击查看地块位置图】
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根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开整体出让四个地块共112458.4㎡的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | 土地用途 | | 2009GC04004-1 | 广东路交重庆路西北 | 17602.5 | ≤4.5 | ≤25% | ≥30% | 70年 | 城镇住宅用地（可按规划设计条件建设部分商业设施） | | 2009GC04004-2 | 广东路交重庆路东北 | 36097.4 | ≤4.5 | ≤22% | ≥30% | | 2009GC04004-3 | 广东路交重庆路东南 | 9995.0 | ≤6.0 | ≤22% | ≥30% | | 2009GC04004-4 | 广东路以东、西南大道南侧 | 48763.5 | ≤4.5 | ≤22% | ≥30% |
其他规划参数详见北海市城市规划局北规函〔2009〕94号文附具的《建设用地规划设计要点》。
二、土地使用条件:本期出让地块为“城中村”改造项目用地，竞得人须负责实施拆迁安置村民，补偿标准不得低于市国土资源局核定的补偿标准，超出部分由竞得人自行负责；竞得人负责村庄改造范围周边市政道路及配套建设、村民回建用地范围基础设施、市政公用设施配套建设，具体按市建设委员会北建函〔2009〕5号文核定的建设内容和标准，并须在《建设用地使用权出让合同》签订后半年内开始上述工程建设，2年内完成所有建设项目，其中在《建设用地使用权出让合同》签订后半年内，修通重庆路（广东路至北京路段）。逾期需按照出让合同约定支付违约金；实施村庄拆迁时间为半年。村庄拆迁完成后，才能核发《建设用地批准书》；回建区须在两年内全部建设完成，由市建设委员会与市国土资源局共同制定回建区建设进度表。
三、竞买申请人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规对申请人另有限制外，均可申请参加竞买。
四、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
本期挂牌的四个地块作为整体出让，挂牌竞买履约保证金为人民币2000万元，起始价为人民币7444万元，每次竞价加价幅度最低为人民币10万元。
五、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2009年4月16日至2009年5月4日，到北海市地产交易中心获取挂牌出让文件。
六、报名时间、地点：申请人可于2009年4月16日起至2009年5月4日17时止，到北海市地产交易中心交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
七、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市地产交易中心土地交易大厅，挂牌时间为：2009年4月24日8时至2009年5月6日16时。
八、挂牌成交价款支付：本期挂牌地块竞得人应当自成交之日起60日内缴清挂牌成交价款，耕地占用税、土地契税等办证税费由竞得人另行缴纳。
九、银行帐户
开户单位：北海市地产交易中心
开户行：交行北海分行四川路支行
帐号：455060800018150097052
十、北海市国土资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。 |
联系方法：
联系地址：北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心
联系人：劳先生、蒙先生
联系电话：0779-2073734、2051681
传真：0779-2050750
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备注：
北海市二○○九年第四期国有建设用地使用权出让挂牌补充公告
北海市国土资源局与北海市地产交易中心于2009年4月4日在《北海日报》上发布了《北海市二00九年第四期国有建设用地使用权出让挂牌公告》，因该“城中村”改造项目用地范围可能有小的改变，具体范围及面积以市政府最后核定的为准。成交后若面积减少涉及成交价款核减的按对应土地单价核减，其他事项不变。
特此公告
北海市国土资源局
北海市地产交易中心
2009年5月5日 |
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北海市国土资源局
北海市地产交易中心
2009年4月4日
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