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浙江杭州市余杭区国土资源局5月13日公开拍卖二幅国有土地使用权
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【点击查看地块位置图】
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根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区规划处提供的规划设计条件，经杭州市余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政储出（2005）01号地块、余政储出（2005）02号地块2宗地的国有土地使用权进行公开拍卖，具体事宜公告如下：
一、拍卖时间：
2005年5月13日（星期五）下午3时起。
二、拍卖地点：
余杭大厦4楼皇朝厅
三、拍卖标的情况：
余政储出（2005）01号地块
（1）用地范围及性质：该地块位于余杭区良渚金家渡村，莫干山路（104国道）以西，金家渡路以北。规划用地性质为住宅用地。
（2）主要规划指标：土地面积约为34601平方米（以实测为准）；绿地率30%；容积率不大于2.2；建筑密度不大于30%；建筑限高高层不大于60米。
| 用地性质 | 用地面积(m2) | 容积率 | 建筑密度 | 建筑限高(m) | 绿地率 | 建筑后退道路红线(m) | | E | S | W | N | | 居住用地(R) | 34601 | ≤2.2 | ≤30% | ≤60(高层) | 30% | 50 | | | |
说明：1、用地面积以实测为准；
2、按规范配置停车泊位；
3、每百户不少于30平方米社区用房；
4、后退东侧104国道（拓宽后道路红线）50m；
5、涉及城北加油站须符合消防要求；
6、沿104国道不得开设主出入口；
7、该地块与南侧零星土地需统一规划；
8、方案设计、建筑高度控制需与周边用地项目协调；
9、其他要求以余杭区规划管理相应规范为准。
余政储出（2005）02号地块
（1）用地范围及性质：该地块位于余杭区崇贤镇，东至崇贤镇沿山港，南至向阳村土地，西至向阳村土地，北至崇贤镇规划中中心大道。规划用地性质为商住用地。
（2）主要规划指标：土地面积约为113834平方米（以实测为准）；绿地率30%；容积率不大于2.0；建筑密度不大于30%；建筑限高小高层不大于60米。
| 用地性质 | 用地面积(m2) | 容积率 | 建筑密度 | 建筑限高(m) | 绿地率 | 建筑后退道路红线(m) | | E | S | W | N | | 商住用地(R/C) | 113834 | ≤2.0 | ≤30% | ≤60 | 30% | | 3 | 3 | 10 |
说明：1、用地面积以实测为准；
2、沿路可设营业用房，沿东面河道设不小于10m绿化带；
3、按规范配置停车泊位；
4、每百户设不小于30平方米社区用房；
5、其他要求以余杭区规划管理相应规范为准。
四、拍卖标的展示：
自本公告发布之日起至2005年5月12日止，竞买人可到杭州市国土资源局余杭分局咨询，详情索取有关拍卖文件资料，并去地块现场踏勘。
五、竞买人及竞买手续：
（1）中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的公司、企业、其他组织均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。非余杭区注册登记的竞得者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。
（2）竞买手续：自本公告发布之日起至2005年5月12日下午3时止，竞买人可凭有效身份（法人执照）或介绍信到杭州市国土资源局余杭分局土地储备发展中心办理竞买登记手续，同时缴纳竞买保证金，成交者保证金冲抵价款，未成交者保证金拍卖结束7日内退还。收款单位：杭州市余杭区土地储备发展中心。
六、特别说明：
本次土地拍卖至报名截止日，如报名参加者在3名以下（不含3个）的，出让供地方式由土地拍卖改为挂牌竞价方式，拍卖公告时间相应折抵挂牌公告时间，同时土地拍卖起拍价即为挂牌起报价。届时我局将会逐一通知到有关报名单位，具体详见挂牌文件。
七、本次拍卖会由余杭区公证处公证。 |
联系方法：
垂询电话：0571-86226639
联系人：王先生 陈先生
联系地址：余杭区临平沿山路186号
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竞投结果：
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杭州市国土资源局余杭分局
2005年4月19日
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