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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让
淮国土资公告 [2012]16号
　　淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让三十九(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

地块名称
土地位置
出让土地面积
土地用途
出让
规划指标要求
挂牌起始价（万元）
加价幅度
竞买保证金（万元）
地块编号
M2
亩
年限
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
旺旺路南侧地块（2012G046H09）旺旺路南侧 景秀路东侧30676.246.01住宅70≤1.5≤40≥30490020万元整或其整倍数2450
景秀路东侧地块（2012G047H10）景秀路东侧 珠海东路北侧23839.535.76住宅70≤1.5≤40≥30386020万元整或其整倍数1930
三坝街西侧地块（2012G048H11）旺旺路南侧 三坝街西侧14691.822.04商业 (4S店)40≤2.0≤50≥25304020万元整或其整倍数1520
柯山路南侧地块（2012G049P04)柯山路南侧 启秀路东侧1934929.02商业 金融业 住宅40 70≤3.0≤25≥30490020万元整或其整倍数980
府苑路北侧地块（2012G050P05)府苑路北侧 启秀路东侧12102.518.15办公50≤3.0≤35≥35317020万元整或其整倍数640
淮海南路西侧 地块（2012G051G09)淮海南路西侧春晖路北侧77224115.84商业 金融业 住宅40 70≤2.0≤30≥3511500100万元整或其整倍数5750
横一路南侧地块（2012G052G10)淮海南路西侧横一路南侧9751.46商业40≤2.0≤45≥2015010万元整或其整倍数80
安康路南侧地块（2012G053K09)安康路南侧 陆集路东侧669710.05住宅 （公共服务设施）70≤2.0≤30≥3524010万元整或其整倍数120
陆集路西侧地块（2012G054K10)陆集路西侧 安康路南侧32894.93住宅 （社区中心）70≤1.4≤35≥2512010万元整或其整倍数60
南京路东侧地块（2012G055K11)南京路东侧 大连路南侧31570.947.36住宅 商业70 40≤3.5≤35≥308300100万元整或其整倍数4150
深圳路北侧地块（2012G056K12)深圳路北侧 剑兰宾馆东侧5261.47.89商业 办公40≤3.0≤40≥30230020万元整或其整倍数1150
三亚路北侧地块（2012G057K13)三亚路北侧 合肥路东侧23392.635.09住宅70≤2.8≤30≥305000100万元整或其整倍数2500
韩泰路东侧地块（2012G058K14)韩泰路东侧 青岛路北侧34452.451.68住宅 商业70 40≤3.0≤40≥209400100万元整或其整倍数4700
南昌路东侧地块（2012G059K15)南昌路东侧 威海路北侧20814.431.22商业40≤2.0≤55≥20460020万元整或其整倍数2300
合肥路西侧地块（2012G060K16)合肥路西侧 青岛路南侧42552.863.83住宅 商业70 40≤1.8≤30≥308400100万元整或其整倍数4200
和顺路南侧地块（2012G061K17)和顺路南侧 咏贤路西侧8393.912.59商业40≤1.5≤55≥20　180020万元整或其整倍数900
学府路东侧地块（2012G062K18)学府路东侧 运河南路北侧66717.5100.08住宅 商业70 40≤3.5≤30≥3016700100万元整或其整倍数8350
上海西路北侧安置小区地块（2012G063K19)上海西路北侧 83038.6124.56住宅 商业70 40≤1.7≤28≥3017200100万元整或其整倍数3440
新强安置小区二期地块（2012G064K20)福建路南侧 徐扬中心路西侧36363.854.55住宅 商业70≤1.6≤28≥306100 100万元整或其整倍数1220
南方花园六期安置房地块（2012G065K21)三亚路南侧 大连南路东侧75386.5113.08住宅 商业68≤1.8≤30≥3013400100万元整或其整倍数2680
黄元安置小区四期地块（2012G066K22)厦门东路南侧 一支渠路东侧2822.14.23住宅 商业70≤1.6≤28≥30500 20万元整或其整倍数100
金碧湖畔东侧 A地块（2012G067Y01)北京东路北侧金碧湖畔东侧47729.571.59住宅兼容商服70 40≤2.5≤30≥3013900100万元整或其整倍数6950
金碧湖畔东侧 B地块（2012G068Y02)北京东路北侧金碧湖畔东侧90107.1135.16住宅兼容商服70 40≤2.5≤30≥3026100100万元整或其整倍数13050
广州路东侧地块（2012G069Y03)广州路东侧 淮河路北侧103456.5155.18商业 金融业40≤3.0≤40≥207400 100万元整或其整倍数3700
香港路东侧地块（2012G070Y04)香港路东侧 钱江路北侧11998.518商业 金融业40≤1.2≤45≥201500 20万元整或其整倍数750
淮河路北侧地块（2012G071Y05)淮河路北侧 北京北路西侧39456.159.18住宅兼容 商业70 40≤3.0≤30≥302900 20万元整或其整倍数1450
袁集乡淮三路北侧地块（2012G072Y06)淮三路北测 东环路西侧16648.524.97住宅70≤1.5≤35≥30850 20万元整或其整倍数430
渔沟镇加油站地块（2012G073Y07)渔三路西侧1333.42商业 （加油站）40≤1.0≤50≥15110 10万元整或其整倍数60
荷湖2号地块（2012G074A19)翔宇大道南侧 新城西长街东侧113988170.98商业 住宅40 70≤2.0≤28≥3035400100万元整或其整倍数 17700
2472737.09商业40≤1.1≤35≥30
经西路东侧地块（2012G075A20)经四路东侧19887.229.83市场40≤1.8≤50≥25388020万元整或其整倍数1940
新城西长街西侧（2012G076A21)新城西长街西侧翔宇大道南侧31384.71住宅 商业70 401.125见总平方案 81020万元整或其整倍数410
城河街西侧地块（2012G077A22)城河街西侧2178832.68商业40≤0.6≤35≥30230020万元整或其整倍数1150
沈坤状元府地块（2012G078A23)城河街西侧880013.2风景名胜500.492136113020万元整或其整倍数570
南巽路北侧1号地块（2012G079A24)南巽路北侧 铁云路西侧122067183.1文化娱乐商业40文娱≤0.3 商业≤1.8文娱 ≤10 商业 ≤40文娱 ≥40 商业 ≥207860100万元整或其整倍数3930
铁云路西侧 B地块（2012G080A25)铁云路西侧 南巽路北侧13325.219.99商业 住宅40 70≤2.8≤25≥30270020万元整或其整倍数810
城东制氧厂周边 地块（2012G081A26)翔宇大道北侧 吴鞠通路东侧8955.3513.43商业 住宅40 70≤2.5≤25≥35202020万元整或其整倍数1010
铁云路东侧地块（2012G082A27)铁云路东侧 纬二路南侧1962429.44商业 办公 住宅40 70≤3.0≤45≥25296020万元整或其整倍数1480
苏嘴供销社地块（2012G083A28)234省道北侧 经五路西侧13589.620.38商业40≤1.2≤40≥20650 20万元整或其整倍数330
马甸镇马西组 地块（2012G084A29)马甸镇集镇11168.216.75商业 住宅40 70≤1.5≤28≥3059020万元整或其整倍数180




　　
　　注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
　　
　　2、上述地块中凡商住用地，容积率不得小于1.0；
　　
　　3、（2012G063K19）号地块另附保留的的建筑物价格16754.36万元;（2012G064K20）号地块另附保留的的建筑物价格7136.55万元;（2012G065K21）号地块另附保留的的建筑物价格11560.2万元;（2012G066K22）号地块另附保留的的建筑物价格490.75万元;（2012G073Y07）号地块另附保留的建筑物价格108.72万元;
　　
　　二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让均为净地、有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
　　
　　（2012G046H09）～（2012G066K22）号地块申请人可于2012年7月9日至2012年7月11日，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）(地点：经济开发区深圳路16号)获取；
　　
　　（2012G067Y01）～（2012G073Y07）号地块申请人可于2012年7月9日至2012年7月11日，到淮安市淮阴区招投标服务中心（210室）（地点：淮阴区长江东路170号）获取;
　　
　　（2012G074A19）～（2012G084A29）号地块申请人可于2012年7月9日至2012年7月11日，到淮安市国土资源局淮安区分局交易大厅（地点：楚州区东长街171号）获取。
　　
　　五、（2012G046H09）～（2012G066K22）号地块申请人可于2012年7月13日17∶00时之前，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）提交书面申请；
　　
　　（2012G067Y01）～（2012G073Y07）号地块申请人可于2012年7月13日17∶00时之前，到淮安市淮阴区招投标服务中心（210室）提交书面申请；
　　
　　（2012G074A19）～（2012G084A29）号地块申请人可于2012年7月13日17∶00时之前，到淮安市国土资源局淮安区分局提交书面申请。
　　
　　提交书面竞买申请时须提供下列资料：
　　
　　（1）申请书；
　　
　　（2）法人申请的，应提交：
　　
　　①单位有效证明文件；
　　
　　②法定代表人的有效身份证明文件；
　　
　　（3）自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
　　
　　（4）其他组织申请的，应提交：
　　
　　①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
　　
　　②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
　　
　　（5）联合申请的，应提交:
　　
　　①联合申请各方共同签署的申请书；
　　
　　②联合申请各方的有效身份证明文件;
　　
　　③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
　　
　　（6）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
　　
　　（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
　　
　　本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
　　
　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点和时间分别为：
　　
　　1、（2012G046H09）～（2012G066K22）号地块挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2012年7月5日至2012年7月17日9∶30时；
　　
　　2、（2012G067Y01）～（2012G073Y07）号地块挂牌地点为：淮安市淮阴区招投标服务中心，挂牌时间为:2012年7月5日至2012年7月18日9∶30时；
　　
　　3、（2012G074A19）～（2012G084A29）号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局淮安区分局交易中心，挂牌时间为：2012年7月5日至2012年7月17日15∶00时。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（1）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　（2）出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
　　
　　八、联系方式
　　
　　联系地址：淮安市招投标交易中心四楼（404室）
　　
　　联系电话：83638191（090）85934475（淮安区）
　　
　　80859043、84920279（淮阴区）
　　
　　联系人：陈国斌史兴（淮安区）黄玲（淮阴区）
　　
　　九、银行账户
　　
　　1、内资账户：
　　
　　开户单位：淮安市国土资源局
　　
　　（2012G046H09）～（2012G066K22）号地块开户银行为江苏银行淮安北京路支行
　　
　　账号：80801005100012789
　　
　　（2012G067Y01）～（2012G084A29）号地块开户银行为浦发银行淮安分行
　　
　　账号：14010155260000604
　　
　　2、外资账户：
　　
　　开户单位：淮安市国土资源局
　　　　
　　开户银行：中国银行淮安分行营业部
　　
　　BANKOFCHINAHUAIANBRANCH
　　
　　账号：875154834708092014
　　
　　

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淮安市国土资源局
二〇一二年六月十四日





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