|
|
|
|
常熟市国有建设用地使用权挂牌出让公告
常土挂告字〔2013〕20号
|
|
|
|
|
|
|
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及中华人民共和国国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规，经常熟市人民政府批准，定于2014年1月6日～2014年1月17日在常熟市土地交易所，对以下宗地进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定：
|
地块编号 | 土地座落 | 地块现状 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划控制指标 | 使用年限（年） | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格） | 备注 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 2014A-001 | 虞山镇花园浜路以南、莲墩浜以北 | 现状条件 | 21812 | 商服用地、城镇住宅用地（全部为动迁安置用房） | 1.4-1.55 | ≤28% | ≥30% | 商业：40 住宅：70 | 5205 | 1050 | 每次递增50万元或50万元的整数倍 | 地块建成后可以分割销售或分割转让。地块内配套商业建筑面积不大于1200平方米。（详见挂牌文件） | 2014A-002 | 虞山尚湖旅游度假区建华村鸣翠路以东、春晖路以南 | 现状条件 | 93383 | 地块一：56499 | 城镇住宅用地 | 1.1-1.2 | ≤28% | ≥30% | 70 | 70040 | 35000 | 每次递增50万元或50万元的整数倍 | 地块建成后可以分割销售或分割转让。 | 地块二：36884 | 2014A-003 | 常熟高新技术产业开发区富春江路以南、顺祥路以西 | 现状条件 | 11170 | 商服用地 | 2.5-2.8 | ≤50% | 10%-20% | 40 | 2590 | 1200 | 每次递增20万元或20万元的整数倍 | 地块建成后不可以分割销售或分割转让。 |
|
地块编号 | 土地座落 | 地块现状 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划控制指标 | 使用年限（年） | 起始价（元/平方米） | 竞买保证金（万元） | 增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格） | 备注 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 2014B-001 | 古里镇文学街以南、金湖路以西 | 现状条件 | 8433 | 商服用地 | 2.6-2.8 | ≤50% | 10%-20% | 40 | 3050 | 1200 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 地块建成后商业建筑部分占总建筑面积的50%可以分割销售或分割转让，其余部分不得分割销售或分割转让。 | 2014B-002 | 古里镇文学街以南、金湖路以西 | 现状条件 | 10382 | 商服用地 | 2.6-2.8 | ≤50% | 10%-20% | 40 | 3430 | 1700 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 地块建成后商业建筑部分占总建筑面积的50%可以分割销售或分割转让，其余部分不得分割销售或分割转让。 | 2014B-003 | 常熟经济技术开发区扬子江大道以北、永嘉路以东、通港路以西 | 现状条件 | 10354 | 商服用地 | 3.3-3.9 | ≤45% | ≥10% | 40 | 2160 | 1000 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 地块建成后可以分割销售或分割转让。地上建筑物建筑面积约2778平方米（具体以房产部门实际测量为准），地上建筑物评估总价款5027404.01元，竞得人需另行支付。 | 2014B-004 | 董浜镇通支线以南、华青路以西 | 现状条件 | 2992 | 商服用地 | 容积率≤4.5。如需对地块改造，应满足相关规划及《江苏省城市规划管理技术规定》等要求并按规定程序报批。 | 40 | 2560 | 380 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 地块建成后可以分割销售或分割转让。 | 2014B-005 | 董浜镇星文路以南、滨河大道以西 | 现状条件 | 13420 | 商服用地 | 容积率≤4.5。如需对地块改造，应满足相关规划及《江苏省城市规划管理技术规定》等要求并按规定程序报批。 | 40 | 4330 | 2900 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 地块建成后可以分割销售或分割转让。 |
二、土地挂牌出让对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。其中：2014A-001地块竞买人必须是在常熟市人民政府已认定并公开发布的安置房建设单位名单内的单位（常政发[2013]50号）。2014A-002地块竞买人必须是竞买人或其母公司具有一级房地产开发资质，且注册资金不低于（包含）15亿元。
三、土地挂牌出让详细情况和具体要求，见土地挂牌出让文件。申请人可于2013年12月27日～2014年1月16日到常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）按规定申领。
四、挂牌交易报名、交易时间及挂牌交易地点：
1、报名时间：申请人于2014年1月6日～2014年1月16日8：30—11：00，13:00—16：00（双休日、节假日除外）到常熟市土地交易所(市行政服务中心三楼)提交资格审查材料、申请报名，并按规定交付竞买保证金。资格审查材料应包括：（1）竞买申请书；（2）公司营业执照副本或经审查确认的复印件；（3）法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）个人竞买须提交有效身份证明。交纳竞买保证金的截止时间为2014年1月16日16:00止。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，常熟市国土资源局将在2014年1月16日17：30前确认其竞买资格。
2、交易报价时间：2014年1月6日～2014年1月17日下午3时（双休日、节假日除外）。
3、交易地点：挂牌交易地点设在常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）。
五、缴纳保证金要求：竞买保证金为银行本票或至交易报名截止之日即时可兑付的银行汇票。
六、本次挂牌交易不接受以电话、电传、电子邮件及邮寄等方式进行的竞买，本次挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。
七、挂牌时间截止前1小时停止更新挂牌价格，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式及保证金银行账户：
地址：常熟市海虞北路48号（市行政服务中心三楼土地交易窗口）
联系人：邹云英、蒋文斌
咨询电话：（0512）52821075、52821072
网址：http://www.cslr.gov.cn
开户单位：常熟市土地交易所
开户行：中国农业银行股份有限公司常熟分行营业部
银行账号：523501040600558
|
联系方法：
|
竞投结果：
您是本网高级会员，欲知结果，请先登录或与本网联系！
|
备注：
兹有2013年12月16日刊登的《常熟市国有建设用地使用权挂牌公告》（常土挂告字[2013]20号）中，因故取消常熟市2014B-001地块（古里镇文学街以南、金湖路以西）的挂牌出让。常熟市2014A-001地块（虞山镇花园浜路以南、莲墩浜以北）竞买人资格调整为：2014A-001地块竞买人必须是在常熟市人民政府已认定并公开发布的安置房建设单位名单内的单位（常政发[2013]80号），其他公告内容不变。
特此公告。
|
|
|
常熟市国土资源局
2013年12月16日
|
以上信息归地产投资网版权所有，未经协议授权，禁止转载。 |
|
|
|
