关键字：
　栏　目：
　关 键 字：
　时　　间： 年
　出让方式：
以下内容针对高级会员↓
江苏淮安市市区国有土地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告 [2006]11号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及省政府11号令《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》等法律、法规、规章的规定，经淮安市人民政府批准，淮安市国土资源局自2006年7月12日起向社会公开挂牌出让市区四地块国有土地使用权，现将挂牌事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况（出让土地面积、规划土地用途见附表）

　　（一）翔宇大道东侧地块（2006G022K07号）

　　地块位置：位于经济开发区翔宇大道东侧。其四至位置：东至南京路，南至板闸渠，西至翔宇大道，北至三亚路。

　　规划土地用途：商业、居住用地

　　相关规划条件：建筑密度汽车市场部分不得大于55%、配套生活服务设施部分不得大于28%，绿地率汽车市场部分不得小于20%、配套生活服务设施部分不得大于30%，容积率汽车市场部分不得大于3.5、配套生活服务设施部分不得大于1.7，其它按（淮）规设（B2005068）号设计条件执行。

　　（二）合肥路商住区地块（2006G023K08号）

　　地块位置：位于市经济开发区合肥路西侧。其四至位置：东至合肥路，南至三亚路，西至经济开发区园林处，北至台州路。

　　规划土地用途：商业、居住用地

　　相关规划条件：建筑密度不得大于35%，绿地率居住用地不得小于35%，容积率不得大于2.0，建筑限高沿合肥路建筑不得低于24米，且不得高于50米，其它按（淮）规设（B2006017）号设计条件执行。

　　（三）威海三期地块（2006G024K09号）

　　地块位置：位于经济开发区威海路北侧。其四至位置：东至威海小区，南至威海路，西至威海小区，北至美铭电器公司。

　　规划土地用途：商业、居住用地

　　相关规划条件：建筑密度28.64%，绿地率35.22%，容积率1.486，，其它按经淮安市规划局经济开发区分局批准的淮安市经济开发区威海花园方案1要求执行。

　　（四）北京新村5区地块（2006G025H03号）

　　地块位置：位于市区北京北路东侧。其四至位置：东至道路，南至道路，西至北京北路，北至道路。

　　规划土地用途：商业金融业、居住用地

　　相关规划条件：建筑密度不得大于55%，绿地率不得小于30%，容积率不得大于4.5，建筑限高50米（如规划方案能充分兼顾周围居民通风、采光，可局部放宽到70米），其它按（淮）规设（2004XZ0100）号设计要点执行。

　　上述地块的具体规划条件详见淮安市规划局提供的规划设计要点（条件），地块形状及四至位置见规划红线图和宗地图。

　　二、供地方式及土地使用权出让年限

　　交地方式：上述四地块中，威海三期地块为净地出让，其他地块均为毛地出让。路、水、电、气等基础设施和外部条件以挂牌出让地块现状为准。

　　出让年限见附表

　　三、竞买人条件

　　竞买人条件：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。非房地产公司竞得的，须按有关规定申请获得房地产开发资质。

　　四、报名要求

　　报名时间：自2006年7月24日起至2006年8月2日下午17:00止。

　　报名地点：淮安市国土资源局一楼土地交易大厅

　　报名时须提供下列资料：

　　（1）法人代码证书、企业法人营业执照及复印件；

　　（2）法定代表人证明书、身份证及复印件；

　　（3）自然人身份证、户口簿及复印件；

　　（4）委托书、委托代理人身份证及复印件；

　　（5）资质等级证书及复印件；

　　（6）银行出具的资信证明文件（原件）；

　　（7）主要开发经历（原件）等。

　　五、挂牌出让起始价、加价幅度及竞买保证金

　　本次挂牌出让为有底价出让。挂牌起始价、加价幅度和竞买保证金见附表。

　　六、竞买报价时间、地点

　　报价方式：本次竞买活动只接受书面报价，不接受电话、邮寄及口头报价等其他报价方式。在挂牌期限内允许多次报价。

　　接受报价时间、资料索取时间及挂牌出让推介答疑时间见附表。

　　挂牌和竞买地点：淮安市招投标交易中心（若变换地点则另行通知）。

　　七、附表

地块编号地块名称出让土地面积规划用途出让年限交地方式挂牌起始价加价幅度竞买保证金报名时间接受报价时间索取资料时间答疑会时间
㎡亩
翔宇大道东侧地块2006G022K07号222080333.12商业 居住4070毛地15000万元20万元整或其整倍数500万元7月24日至8月2日17:007月24日至8月3日9：007月25日7月28日
合肥路商住区地块2006G023K08号176416.3264.62商业 居住4070毛地10000万元20万元整或其整倍数300万元7月24日至8月2日17:007月24日至8月3日9：007月25日7月28日
威海三期地块 2006G024K09号14469.321.7居住 商业7040净地1700万元20万元整或其整倍数350万元7月24日至8月2日17:007月24日至8月3日9：007月25日7月28日
北京新村地块2006G025H03号10155.915.23商业金融业、居住4070毛地50万元10万元整或其整倍数50万元7月24日至8月2日17:007月24日至8月3日9：007月25日7月28日

联系方法：

　　地 址：淮安市清河中路市国土资源局一楼

　　邮 编：223001

　　联系人：陈国斌

　　电 话：0517-3338762 3920870

　　传 真：0517-3932123

　　E-mail：g82953@sohu.com

　　http：//WWW.huaianguotu.gov.cn
二〇〇六年七月十一日





以上信息归地产投资网版权所有，未经协议授权，禁止转载。