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湖州市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖公告
吴自然资规告字(商)[2019]第01号
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经湖州市人民政府批准，湖州市自然资源和规划局在浙江省土地使用权网上交易系统以公开拍卖方式出让宗地编号为吴土2019(商)-01号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、主要经济技术指标及要求
地块编号 | 土地位置 | 土地用途及出让年限 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地广场率 | 建筑高度 | 起始价（万元） | 保证金(万元) | 吴土2019（商）-01号 | 东部新城核心区，基地北临规划绿地，西侧为姚山路，东侧为怪鸟漾，南侧为吴兴大道（诸墓单元02-11A号地块） | 商务金融用地[用地40年] | 9425 | 2.5-2.8 | ≤45% | ≥10% | ≤50米 | 1139 | 227.8 |
二、有关事宜：
（一）申请对象：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；不接受自然人申请。
（二）本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
（三）地块有关要求：
1、该宗地带方案出让，须按照项目方案要求进行建设；
2、项目从建成运营开始，业主就本项目运营前三个完整会计年度需缴纳年均税收800万元，累计完成税收不少于2400万元，若业主达不到上述要求的，则由业主向政府或政府指定单位补足税收差额；
3、该宗地要求产权自持比例为100%，可以按房屋基本单元分割抵押，但不得分割转让。
三、网上报名时间及拍卖出让地点：
（一）网上报名时间：2019年07月08日上午9:00至2019年07月16日下午16：00前的工作时间内。
（二）竞买保证金缴纳截止时间:2019年07月16日下午16：00时。
（三）拍卖时间：
2019年07月17日上午09:00
（四）本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局吴兴分局门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。
以上时间未特别注明的，均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。
四、其他需要公告的事项：
（一）申请人应认真、全面、系统阅读《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》、出让公告、出让须知等公开出让相关资料，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。
（二）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，竞得入选人未按时签订网上交易成交确认书的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
（三）付款时间：自成交之日起30天内付清；到期如遇节假日则顺延至节假日后第一个工作日。
（四）交地时间：地价款付清后一个月内由属地人民政府负责交地（具体以《国有建设用地交地确认书》形式明确）。
（五）建设履约保证金：拍卖成交后，受让人须按土地成交价的3%缴纳履约保证金（最高不超过1000万）后，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（六）有关建设要求详见规划设计条件。
（七）如有不明，对竞买规则、网上交易系统和土地出让的有关情况可咨询湖州市自然资源和规划局吴兴分局。
联系电话：
湖州市自然资源和规划局吴兴分局,黄女士,0572-2536857
冯女士,13857276728
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联系方法：
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竞投结果：
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湖州市自然资源和规划局
2019年06月27日
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