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江苏张家港市国土资源局9月9日公开拍卖二幅国有土地使用权
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及中华人民共和国国土资源部第11号令（《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》）等的法律、法规，经张家港市人民政府批准，张家港市国土资源局将于2005年9月9日对以下两个地块的国有土地使用权进行公开拍卖。现将有关事宜公告如下：
一、拍卖地块基本情况和规划条件
张地2005-B44号地块位于乐余镇乐富路北侧，用地面积为37341.9平方米（合56.0129亩），规划用途为商住。四至范围：东至广场路；南至乐富路；西至乐中路；北至塘。主要规划指标：总建筑面积≤52280平方米；绿地率≥40%；建筑密度≤30%。
张地2005-B45号地块位于乐余镇乐富路南侧，用地面积为10078.4平方米（合15.1176亩），规划用途为商住。四至范围：东至塘；南至农田；西至乐中路；北至乐富路。主要规划指标：总建筑面积≤14800平方米；绿地率≥40%；建筑密度≤30%。
二、供地条件及土地使用权出让年限：
地块的外部条件，如道路、水、电、气等均以现状为准。张地2005-B44号地块及张地2005-B45号地块的土地使用权出让年限均为住宅70年、商业40年。
三、拍卖地块起报价和组成：张地2005-B44号地块起拍价为60万元/亩，总价3360.774万元；张地2005-B45号地块起拍价为70万元/亩，总价1058.232万元。起拍价为净地地价，不含政府有关部门收取的行政规费及契税。
四、本次土地拍卖以增价方式进行，采用最高应价者得的办法确定土地受让人。并采用有底价拍卖，如最终拍卖价高于或等于拍卖底价，则拍卖成交；如最终拍卖价低于拍卖底价，则拍卖不成交。
五、拍卖时间和地点：拍卖时间定于2005年9月9日下午2时30分开始，地点在张家港市土地储备交易服务中心土地交易大厅(市行政审批中心四楼)。
六、拍卖对象及资格：中华人民共和国境内外的公司、企业及其他组织和个人均可参加拍卖竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞得者必须取得房地产开发相应资质后方可进行开发建设。
七、有关本次拍卖地块的具体情况咨询：由张家港市土地储备交易服务中心负责。
八、拍卖报名时间、地点及有关规定：有意竞买者可自2005年8月9日至2005年9月5日（工作日内）到张家港市土地储备交易服务中心（市行政审批中心四楼）报名并缴纳竞买保证金，张地2005-B44号地块、张地2005-B45号地块的竞买保证金分别为300万元、100万元。张家港市土地储备交易服务中心的开户银行名称：张家港市农村商业银行；帐号：800059310601018。拍卖文件和资料可于2005年8月9日起到张家港市土地储备交易服务中心领取。 |
联系方法：
电话：0512-58693305
联系人：许晓明 梁云
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竞投结果：
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张家港市国土资源局
2005年8月9日
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