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浙江温州市招投标中心近期公开出让一幅国有土地使用权
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《温州市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》，经温州市人民政府批准，温州市招投标中心受温州市国土资源局委托，将公开挂牌出让温州市原天盛集团拆迁地块和温州大道原东向菜篮子集团地块国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块坐落位置及经济技术指标：温州市原天盛集团拆迁地块，位于温州市区江滨路北侧，总用地面积约为132325平方米，建筑规模＜410000平方米，其中住宅＜220000平方米，办公＜40000平方米，商业＜90000平方米，宾馆为60000平方米；温州大道原东向菜篮子集团地块，位于温州大道汤家桥路西南侧，总用地面积约为28720平方米，建筑规模＜78000平方米，其中商业＜29000平方米，住宅＜49000平方米。
上述出让地块净用地面积以及道路、绿化带等公共用地面积以出让地籍图为准，其它经济技术指标以规划设计条件为准，有关详细资料另行提供。
二、土地用途和出让年限：温州市原天盛集团拆迁地块土地用途为商业（包括旅馆业）、住宅和办公用地，出让年限：商业（旅馆业）用地40年，办公用地50年，住宅用地70年；温州大道原东向菜篮子集团地块土地用途为商业和住宅用地，出让年限：商业40年，住宅70年。
三、出让方式：公开挂牌出让。
四、出让地块起始价：温州市原天盛集团拆迁地块190000万元，温州大道原东向菜篮子集团地块20405万元。
五、参加挂牌对象：
参加温州市原天盛集团拆迁地块竞买的企业或企业集团必须同时符合以下条件：
1、股东构成为外商全资或控股的外资企业；
2、近三年累计在国内房地产开发总量达到25万平方米以上；
3、在国内开发过层高＞100米的超高层建筑项目；
4、在国内开发和经营过五星级宾馆项目；
上述参加竞买条件中的年度房地产开发总量、超高层项目开发资历均以国内相关城市规划建设行政主管部门出具的建设工程规划许可证或施工许可证核准的指标为准。有关项目的开发、经营若为集团下属全资公司、控股公司出面经营的，可以视同企业（集团）开发项目，但应提供下属公司注册地工商部门登记的出资证明。
参加温州大道原东向菜篮子集团地块竞买的企业对象为：被美国《财富》杂志评选为2004年度世界500强企业中的商业、零售业企业。
上述竞买对象的有关具体细则及资格审查详见本次挂牌另行提供的出让须知规定。
六、挂牌出让时间：另行通知
七、挂牌出让地点： 温州市招投标中心
八、挂牌出让的其它有关规定：有意参加上述出让地块竞买的企业可于开始挂牌前到温州市招投标中心领取本次挂牌出让的有关资料。参加竞买的企业在开始挂牌前须经审查符合竞买条件后方可参加报价。参加竞买者必须在报价前缴纳挂牌出让地块起始价10%的保证金。竞得者当即取得竞得通知书，办理公证手续，不当场办理公证手续的，按放弃竞得权论处；未竞得者缴纳的保证金在挂牌结束后第二天开始退还，保证金退还时不计利息。 |
联系方法：
咨询电话：0577－88151021 郑先生、0577－88151126 何先生
网址：http//www.wzzbtb.com
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温州市招投标中心
二00六年五月十八日
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