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江苏常熟市国有土地使用权挂牌公告
常土挂示 [2009] 字第10号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及中华人民共和国国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规，经常熟市人民政府批准，定于2009年12月29日～2010年1月12日在常熟市土地交易所，对以下宗地进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定
地块编号 | 土地座落 | 地块现状 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划控制指标 | 使用年限（年） | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格） | 备注 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 2010A—001 | 富阳路以北、香山南路以西、富春江路以南、新世纪大道以东 | 现状条件 | 137057 | 商业用地、城镇住宅用地 | 1.8-2.5 | ≤22% | ≥35% | 商业：40住宅：70 | 62500 | 10000 | 每次递增50万元或50万元的整数倍 | 商业建筑面积不超过地上总建筑面积的10%。地块东侧香山南路以东、富春江路以南规划拟建城市休闲绿地 |
地块编号 | 土地座落 | 地块现状 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划控制指标 | 使用年限（年） | 起始价（元/平方米） | 竞买保证金（万元） | 增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格） | 备注 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 2010B—001 | 古里镇商业广场北侧，银河路东侧 | 现状条件 | 31562 | 商业用地、城镇住宅用地 | 2.5-2.8 | ≤35% | ≥30% | 商业：40住宅：70 | 2185 | 3000 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 商业建筑面积不超过地上总建筑面积的20% | 2010B—002 | 古里镇白茆菜场东侧 | 现状条件 | 6667 | 商业用地、城镇住宅用地 | 1.0-1.4 | ≤55% | ≥20% | 商业：40住宅：70 | 1025 | 300 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 商业建筑面积不超过地上总建筑面积的30% | 2010B—003 | 滨江新市区四海路以南、龙腾北路以西、金茂路以北、江海路以东 | 现状条件 | 49653 | 商务办公用地 | 1.0-1.5 | 20%-35% | ≥30% | 40 | 1090 | 2500 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | | 2010B—004 | 滨江新市区四海路以北、龙腾北路以西 | 现状条件 | 15396 | 商务办公用地 | 0.5-1.0 | 15%-30% | ≥30% | 40 | 780 | 600 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | | 2010B—005 | 滨江新市区四海路以北、龙腾北路以东 | 现状条件 | 8755 | 商务办公用地 | 0.5-1.0 | 15%-30% | ≥30% | 40 | 780 | 300 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | | 2010B—006 | 辛庄镇新阳大道北侧，常隆路东侧、新阳福邸西侧 | 现状条件 | 44630 | 城镇住宅用地 | 1.4-1.6 | ≤30% | ≥30% | 70 | 980 | 2000 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | | 2010B—007 | 辛庄镇新阳大道北侧，常隆路西侧 | 现状条件 | 13162 | 商业用地 | 1.0-1.4 | ≤55% | ≥25% | 40 | 930 | 600 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | | 2010B—008 | 碧溪镇碧溪中路以南，碧白塘以北，星辰工具公司以东 | 现状条件 | 7846 | 商业用地、城镇住宅用地 | 1.2-1.5 | ≤55% | ≥30% | 商业：40住宅：70 | 975 | 350 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 商业建筑面积不超过地上总建筑面积的20% | 2010B—009 | 碧溪镇东张集镇东吴路以南，海欣化纤公司以东 | 现状条件 | 4672 | 商业用地、城镇住宅用地 | 1.2-1.9 | 30%-45% | ≥20% | 商业：40住宅：70 | 975 | 200 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 商业建筑面积不超过地上总建筑面积的20% | 2010B—010 | 梅李镇江夏路以东，人民路以南 | 现状条件 | 3266 | 商业用地、城镇住宅用地 | 1.6-2.0 | ≤50% | ≥25% | 商业：40住宅：70 | 1210 | 200 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 商业建筑面积不超过地上总建筑面积的50% | 2010B—011 | 梅李镇江夏路以东，人民路以南 | 现状条件 | 3365 | 商业用地、城镇住宅用地 | 1.6-2.0 | ≤50% | ≥25% | 商业：40住宅：70 | 1210 | 200 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 商业建筑面积不超过地上总建筑面积的50% | 2010B—012 | 梅李镇胜法路东侧，规划商业街北侧 | 现状条件 | 5307 | 商业用地、城镇住宅用地 | 3.8-4.3 | ≤50% | ≥25% | 商业：40住宅：70 | 2400 | 600 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 商业建筑面积不超过地上总建筑面积的20% | 2010B—013 | 梅李镇梅北路以西、规划商业街以南 | 现状条件 | 1045 | 商业用地 | 地块内现有建筑物均按现状，建设面积为2762.71平方米；如需对地块改造，用地使用强度应满足以下要求：容积率2.8—3.3，建筑密度≤60%，绿地率≥15% | 40 | 2400 | 150 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 地上房产建筑面积为2762.71平方米，经评估为208.01万元，竞得人需另行支付 | 2010B—014 | 支塘镇福善路以西，芝川路以南，福明路以东 | 现状条件 | 43681 | 商业用地、城镇住宅用地 | 1.2-1.6 | ≤40% | ≥30% | 商业：40住宅：70 | 1170 | 2000 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 商业建筑面积不超过地上总建筑面积的30% | 2010B—015 | 支塘镇淦昌路南侧（原支塘派出所） | 现状条件 | 2786.6 | 商业用地、城镇住宅用地 | 1.4-1.8 | ≤50% | —— | 商业：40住宅：70 | 2200 | 300 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 商业建筑面积不超过地上总建筑面积的50% | 2010B—016 | 虞山高新园规划支五路以西、深圳路以北 | 现状条件 | 4094 | 加油站用地 | 0.3-0.6 | ≤30% | —— | 40 | 885 | 150 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 竞买人必须具备该项目成品油零售经营许可证 |
二、土地挂牌出让对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除
外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、土地挂牌出让详细情况和具体要求，见土地挂牌出让文件。申请人可于2009年12月21日~2010年1月11日到常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼94号窗口）按规定申领。
四、挂牌交易报名、交易时间及挂牌交易地点：
1、报名时间：申请人于2009年12月29日~2010年1月11日8：30—11：00，13:00—16：00（双休日、节假日除外）到常熟市土地交易所(市行政服务中心3楼)提交资格审查材料、申请报名，并按规定交付竞买保证金。资格审查材料应包括：（1）竞买申请书；（2）公司营业执照副本或经审查确认的复印件；（3）法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）个人竞买须提交有效身份证明。交纳竞买保证金的截止时间为2010年1月11日16：00。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，常熟市国土资源局将在2010年1月11日16：30前确认其竞买资格。
2、交易报价时间：2009年12月29日~2010年1月12日下午3时（双休日、节假日除外）。
3、交易地点：挂牌交易地点设在常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）。
五、缴纳保证金要求
在常熟市注册的企业，竞买保证金为银行本票或常熟市银行出具的至交易报名截止之日即时可兑现的银行承兑汇票；不在常熟市注册的企业竞买保证金为中资银行出具至交易报名截止之日即时可兑现的的银行汇票。
六、本次挂牌交易不接受以电话、电传、电子邮件及邮寄等方式进行的竞买，本次挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。
七、挂牌时间截止前1小时停止更新挂牌价格，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、保证金银行账户：
开户单位：常熟市土地交易所
开户行：常熟市农行虞山办事处
银行账号：523501040600558 |
联系方法：
地址：常熟市海虞北路48号（市行政服务中心三楼土地交易窗口）
联系人：顾心愚、蒋文斌
咨询电话：（0512）52821071、52821072（传真）
邮编：215500
E-mail:Csstdjys@163.com
Pagehome:http://www.cslr.gov.cn
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竞投结果：
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常熟市国土资源局
二OO九年十二月九日
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