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浙江瑞安市国土资源局10月14日招标出让三幅国有土地使用权
　　　　　　　　　　关于2003年度第三次国有土地使用权招标出让有关资料的通知

各有关参投单位、自然人：

　　为了规范国有土地使用权招标活动，保护国家利益，社会公共利益和招标活动当事人的合法权益，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，达到依法规范运作的目的。今特将我市2003年10月14日举行的国有土地使用权招标活动的有关资料通知如下。

　　瑞安市国有土地使用权出让投标书（一）

　　一、招标地块：塘下镇颖鹤组团储备地块

　　二、地块经济技术的指标：1、出让面积26906平方米（具体以供地图为准）；2、土地用途：商业、住宅用地；3、允许建设的地上总建筑面积≤51354平方米（其中商业3650平方米，住宅46804平方米，幼儿园540平方米，物业360平方米）；4、停车配套、建筑物退让界线、建筑物间距等均按市规划建设局瑞规建条字[2003]153号规定执行。

　　三、本投标者同意市国土资源局于本次招标出让会提供的《瑞安市国有土地使用权招标出让须知》、《瑞安市国有土地出让协议书》和《瑞安市国有土地使用权出让合同》的各项条款，并遵照执行。

　　四、本投标者根据以上地块经济技术指标，经测算后，对该地块投标出价为人民币　　万元。

　　五、本投标者同意按本投标书第二款的经济技术指标进行开发。

　　六、本投标者如中标，即同意会中标记录书上签名，如不签名的，同意按《瑞安市国有土地使用权招标出让须知》第七条规定处理。

　　投标单位：（公章）
　　法定代表人：（委托代理人）

　　瑞安市国有土地使用权出让投标书（二）

　　一、招标地块：莘塍中心区A-1-1地块

　　二、地块经济技术指标：1、出让面积8070平方米；2、土地用途：商业、住宅用地；3、允许建设的地上总建筑面积≤26631平方米（其中商业2885平方米，住宅23271平方米，物业等配套用房475平方米），容积率≤3.3，建筑密度≤28.37%，绿地率≥32.66%；4、停车配套、建筑物退让界线、建筑物间距等均按市规划建设局处理单编号2003159规定执行。

　　三、本投标者同意市国土资源局于本次招标出让会提供的《瑞安市国有土地使用权招标出让须知》、《瑞安市国有土地出让协议书》和《瑞安市国有土地使用权出让合同》的各项条款，并遵照执行。

　　四、本投标者根据以上地块经济技术指标，经测算后，对该地块投标出价为人民币　　万元。

　　五、本投标者同意按本投标书第二款的经济技术指标进行开发。

　　六、本投标者如中标，即同意会中标记录书上签名，如不签名的，同意按《瑞安市国有土地使用权招标出让须知》第七条规定处理。

　　投标单位：（公章）
　　法定代表人：（委托代理人）

　　瑞安市国有土地使用权出让投标书（三）

　　一、招标地块：安阳新区8号地块

　　二、地块经济技术指标：1、出让面积12727平方米（具体以供地图为准）；2、土地用途：商业、住宅用地；3、允许建设的地上总建筑面积≤30542.6平方米（其中商业1200平方米，综合用房1700平方米，住宅26842.6平方米，配套、会所及活动中心800平方米），容积率≤2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%；建筑高度≤32m；4、地上地区停车配套、物退让界线及建筑物间距等均按《温州市规划管理技术审批规定》执行。

　　三、本投标者同意市国土资源局于本次招标出让会提供的《瑞安市国有土地使用权招标出让须知》、《瑞安市国有土地出让协议书》和《瑞安市国有土地使用权出让合同》的各项条款，并遵照执行。

　　四、本投标者根据以上地块经济技术指标，经测算后，对该地块投标出价为人民币　　万元。

　　五、本投标者同意按本投标书第二款的经济技术指标进行开发。

　　六、本投标者如中标，即同意会中标记录书上签名，如不签名的，同意按《瑞安市国有土地使用权招标出让须知》第七条规定处理。

　　投标单位：（公章）
　　法定代表人：（委托代理人）

　　一、 地块基本概况及主要经济技术指标

位置用地面积出让面积容积率建筑密度绿地率地上总建筑面积建筑高度起始价保证金交地条件
八号地块1388312727≤2.2≤28%≥35%≤30543.6≤323600400现状土地条件
莘塍中心区A-I-1地块80708070≤3.3≤28.77%≥32.66%≤26631 2400300现状土地条件
颖鹤组团储备地块2853026906≤1.8≤35%≥30%≤51354≤245000500现状土地条件


　　二、土地用途和出让年限：土地用途为商业、住宅，出让年限分别为肆拾年、柒拾年。

　　三、出让形式：公开招标出让。

　　四、参加招标对象：凡具有较高信誉、开发资质三级以上的房地产开发公司和相当实力的境内个自然人。

　　五、报名登记日期、地点及有关规定：参加投标者于2003年9月二十三日至10月十三日向瑞安市国土资源建设用地科报名登记，领取与招标出让地块的有关资料。报名时，属房地产开发公司的须带开发资质证件，营业执照副本原件及复印件。属境内外自然人的，带资信证明，国外居留证和复印件。参加竞投者按规定缴纳保证金。异地竞投者须带银行汇票，本市竞投者须带银行进帐单，并与10月13日前到我局财务科交纳。中标者当即取得中标通知书，所交保证金充抵地价款；未中标保证金当日开始返还，保证金不计利息。

　　六、招标出让时间和地点：定于2003年10月14日上午9时在瑞安市国际大酒店国际厅，并于8时30分开始进场。

　　交纳保证金帐号：瑞安市会计核算中心
　　　　　　　　　　2070555502030
　　　　　　　　　　瑞安市建行

联系方法：

　　瑞安市国土资源建设用地科

竞投结果：

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二00三年九月二十三日





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