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广西北海市国土资源局3月3日至3月20日挂牌出让二幅国有土地使用权
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地块位置图
根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让两幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | | 2008GC02002 | 金海岸大道南侧、北海大道以东 | 989696.94 | 城镇单一住宅 | ≤1.7 | ≤20.4% | ≥35% | 70年 | | 2008GC02003 | 北海大道以东、美景路南侧 | 360342.22 | 体育、文化娱乐、公园 | ≤0.07 | ≤3% | —— | 50年 |
上述挂牌出让地块位于北海市银滩旅游度假区西部区域内，地理位置优越，土地宽阔平坦，交通便利、依山傍海、风光秀美，适合建设高档临海住宅、旅游、文化、体育等项目。
2008GC02002号地块出让面积为989696.94平方米，其中含公共运河水域68898平方米，2008GC02003号地块出让面积为360342.22平方米，其中含公共运河水域69656.3平方米。其他规划参数详见北海市规划局北规函〔2008〕89、〔2008〕90号文附具的《建设用地规划设计要点》。
2008GC02002号地块内总长6410米道路、桥梁、雨水、污水、交通设施、道路照明及绿化工程等市政配套设施，以及地块外长3179米道路（其中美景路950米，海景大道2229米）、升降式桥梁、闸门、防浪堤、雨水、污水、交通设施、道路照明及绿化工程等市政配套设施、美景路和北海大道西延线的污水输送管道、地块内公共运河水系、地块以南海域部分公共运河水系由竞得人出资建设。建设必须按照北海市建委北建函〔2008〕11号文核定的工程内容及有关部门批准的规划设计方案、质量及进度要求进行，由市建委、发展改革委、监察局等有关部门监管。
2008GC02003号地块内公共运河水系由竞得人出资建设。建设必须按照北海市建委北建函〔2008〕11号文核定的工程内容及有关部门批准的规划设计方案、质量及进度要求进行，由市建委、发展改革委、监察局等有关部门监管。
二、竞买申请人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外），均可申请参加竞买。
三、出让方式：本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本次挂牌地块均设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
2008GC02002号地块竞买履约保证金为人民币16500万元，起始价为人民币54973万元。
2008GC02003号地块竞买履约保证金为人民币1950万元，起始价为人民币6502万元。
四、详细资料和具体要求：本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2008年2月25日至2008年3月15日，到北海市地产交易中心获取挂牌出让文件。
五、报名时间、地点：2008GC02002号地块申请报名时间为2008年3月3日起至2008年3月17日17时止，2008GC02003号地块申请报名时间为2008年3月3日起至2008年3月18日17时止。在报名时间内，申请人请到北海市地产交易中心提交书面申请及报名材料，交纳竞买履约保证金，办理报名手续。
六、挂牌时间、地点：本次国有建设用地使用权挂牌地点为北海市地产交易中心土地交易大厅；
2008GC02002号地块挂牌时间为：2008年3月3日8时至2008年3月19日17时。
2008GC02003号地块挂牌时间为：2008年3月3日8时至2008年3月20日17时。
七、挂牌成交价款支付：2008GC02002号地块竞得人应当自成交之日起90日内缴清挂牌成交价款。2008GC02003号地块竞得人应当自成交之日起45日内缴清挂牌成交价款。
耕地占用税、土地契税由竞得人另行支付。
八、银行帐户
中国银行帐户：
开户单位：北海市地产交易中心
开户行：中行北海分行营业部
帐号：886005719308093001
九、北海市国土资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。 |
联系方法：
联系地址：北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心
联系人：劳先生、蒙先生
联系电话：0779-2073734、2058482
传真：0779-2050750
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竞投结果：
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北海市国土资源局
北海市地产交易中心
2008年2月5日
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