土地公告

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宿迁市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

宿迁2012（经）挂F期

　　经宿迁市人民政府批准，宿迁市国土资源局决定以网上挂牌方式出让22（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
　　

地块编号	土地位置	土地面积	土地用途	规划指标要求			出让年限	交付方式	挂牌价	竞买保证金	加价幅度
地块编号	土地位置	（亩）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	交付方式	（万元/亩）	（万元）	（万元/亩）
2012（经）F宿城22	位于宿城经济开发区南区，东至纺织路，南至空地，西至水渠15米绿化带，北至水渠10米绿化带。	70	居住用地	≤2.0	≤24%	≥35%	70年	净地	50	1750	0.2
2012（经）F宿城23	位于宿城新区，东至中心景观轴纵一路，南至空地，西至南海路，北至12米规划道路。	13.42	商办混合用地	≤3.0	≤35%	≥25%	40年	净地	120	790	0.2
2012（经）F宿城24	位于宿城新区，东至中心景观轴纵一路，南至微山湖路，西至南海路，北至空地。	19.42	商办混合用地	≤2.5	≤35%	≥25%	40年	净地	120	770	0.2
2012（经）F宿城25	位于宿城新区，东至东海路，南至空地，西至中心景观轴纵二路，北至12米规划道路。	15.52	商业、办公、居住（公寓）用地	≤3.0	≤35%	≥25%	商业、办公40年；居住（公寓）70年	净地	120	930	0.2
2012（经）F宿城26	位于宿城新区，东至黄海路，南至空地，西至东海路，北至青海湖路。	154.44	商住用地	≤2.2	≤40%	≥30%	商业40年居住70年	净地	120	9000	0.2
2012（经）F宿城27	位于宿城新区南片区，东至北海路，南至太湖路，西至利民河15米绿化带，北至洪泽湖路。	46.37	商住用地	≤3.0	≤45%	≥30%	商业40年居住70年	净地	120	3300	0.2
2012（经）F宿城28	位于宿城区双庄镇，东至宿迁永华汽车服务有限公司用地，西至经一路，南至纬二路，北至徐淮路绿化带。	31.64	商业用地（汽车销售、展厅及附属设施）	≤1.8	≤55%	≥10%	40年	净地	27	270	0.2
2012（经）F开发区07	位于宿迁经济开发区，东至古黄河绿化带，西至富康大道，北至深圳路，南至环城南路绿化带。	118.85	商住用地	≤1.8	≤28%	≥30%	商业40年居住70年	净地	90	5000	0.2
2012（经）F开发区08	位于宿迁经济开发区，东至诚一路，西至富民大道，北至树仁河绿化带，南至东吴路。	107.27	居住用地	≤2.0	≤28%	≥35%	70年	净地	50	2200	0.2
2012（经）F开发区09	位于宿迁经济开发区，东至通达大道，西至空地，北至空地，南至纬五路。	83.97	居住用地	≤1.8	≤28%	≥35%	70年	净地	40	1700	0.2
2012（经）F骆马湖12	位于湖滨新城皂河镇，东至空地，南至空地，西至空地，北至空地。	118.9	居住用地	≤1.5	≤25%	≥35%	70年	净地	26	620	0.2
2012（经）F骆马湖13	位于骆马湖外向型农业示范区，东至环湖大道，西至骆马湖，南至空地，北至空地。	10.35	商业用地	≤1.0	≤40%	≥10%	40年	净地	60	130	0.2
2012（经）F骆马湖14	位于骆马湖外向型农业示范区，东至环湖大道，西至骆马湖，南至空地，北至空地。	10.81	商业用地	≤1.0	≤40%	≥10%	40年	净地	60	130	0.2
2012（经）F骆马湖15	位于骆马湖外向型农业示范区，东至空地，西至骆马湖，南至空地，北至空地。	4.62	商业用地	≤1.0	≤40%	≥10%	40年	净地	60	60	0.2
2012（经）F骆马湖16	位于骆马湖外向型农业示范区,东至林地，西至空地，南至规划道路，北至林地。	43.46	商业用地	≤0.5	≤25%	≥35%	40年	净地	30	270	0.2
2012（经）F骆马湖17	位于骆马湖外向型农业示范区，东至林地，西至空地，南至规划道路，北至林地。	6.31	商业用地	≤0.5	≤25%	≥35%	40年	净地	30	40	0.2
2012（经）F骆马湖18	位于市软件园，东至园区内规划支路，南至软件园管委会项目用地，西至水杉大道10米绿化带，北侧后退14米规划道路红线7米。	39.03	商业、办公、公寓（居住）用地	≤5.5	≤40%	≥20%	商业、办公40年；公寓（居住）70年	净地	60	480	0.2
2012（经）F骆马湖19	位于市软件园，东至空地，南距中央景观带5米，西距规划支路绿化带5米，北距规划路绿化带5米。	28.07	商业、办公、公寓（居住）用地	≤6.0	≤45%	≥25%	商业、办公40年；公寓（居住）70年	净地	65	370	0.2
2012（经）F骆马湖20	位于市软件园，东距发展大道绿化带5米，南距规划路绿化带15米，西距规划支路绿化带5米，北至空地。	43.16	商业、办公、公寓（居住）用地	≤6.0	≤45%	≥25%	商业、办公40年；公寓（居住）70年	净地	65	570	0.2
2012（经）F骆马湖21	位于市软件园，东至空地，南距规划路绿化带5米，西距规划支路绿化带5米，北至空地。	14.03	商业、办公、公寓（居住）用地	≤6.0	≤40%	≥25%	商业、办公40年；公寓（居住）70年	净地	65	190	0.2
2012（经）F骆马湖22	位于市软件园，东至空地，南至空地，西距水杉大道绿化带5米，北距规划支路绿化带5米。	30.08	商业、办公、公寓（居住）用地	≤6.0	≤40%	≥25%	商业、办公40年；公寓（居住）70年	净地	65	400	0.2
2012（经）F骆马湖23	位于市软件园，东至空地，南距玉兰路绿化带5米，西距水杉大道绿化带5米，北至空地。	30.92	商业、办公、公寓（居住）用地	≤6.0	≤40%	≥25%	商业、办公40年；公寓（居住）70年	净地	65	410	0.2

　　其他需要说明的宗地情况:
　　
　　2012（经）F宿城22地块：（1）、限用途：安置房，（2）、限售价：政府定价，（3）、限销售对象：主要为宿城经济开发区内拆迁户。
　　
　　2012（经）F宿城28地块：地面上1699.22平方米建筑物保留，竞得人需另行支付367.73万元。
　　
　　2012（经）F开发区07地块：（1）、配建800人规模的省级优质幼儿园，（2）、配建建筑面积2万㎡的安置房，销售价格由政府定价，销售对象为宿迁经济开发区内拆迁户。
　　
　　2012（经）F开发区09地块：（1）、限用途：安置房，（2）、限售价：政府定价，（3）、限销售对象：主要为宿迁经济开发区内拆迁户。
　　
　　2012（经）F骆马湖13、14、15地块：涉及水务等部门事项由竞得人自行处理。
　　
　　二、竞买资格：
　　
　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让所有地块不设底价，按照价高者得的原则确定竞得人。
　　
　　四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com）（以下简称网上交易系统）进行。符合报名资格条件的，都可参加本次网上交易活动。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，请登录网上交易系统，详见挂牌出让文件。也可于2012年10月10日至2012年10月30日，到宿迁市国土资源交易中心（洪泽湖路156号便民方舟3号楼2楼）获取本次网上挂牌出让文件。
　　
　　五、竞买申请人应持有效数字证书登录网上交易系统，通过网上交易系统递交申请。递交申请及缴纳竞买保证金的起止时间为：2012年10月19日上午8:30时起至2012年10月30日下午16：00时止。
　　
　　竞买申请人按规定缴纳竞买保证金的，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。
　　
　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：宿迁市国土资源交易中心。各地块网上挂牌报价时间均为：2012年10月19日上午8：30时起至2012年11月1日下午16：00时止。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（一）、竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登陆网上交易系统，在网上交易系统递交竞买申请，并按时足额缴纳竞买保证金（在网上交易系统中出让人确定的银行中选择一家缴纳）。
　　
　　（二）、网上交易系统确认的竞得人确定办法：
　　
　　1、网上挂牌报价时间截止时，只有一个竞买人提交有效报价的，确定其为网上交易系统确认的竞得人。
　　
　　2、网上挂牌报价时间截止时，有两个以上（含两个）有效报价竞买人的，网上交易系统自动进入网上限时竞价阶段，通过限时竞价确定竞得人：
　　
　　（1）在网上限时竞价阶段，无竞买人报价的，确定网上挂牌报价截止时出价最高者为网上交易系统确认的竞得人；
　　
　　（2）在网上限时竞价阶段，通过网上限时竞价，按照价高者得的原则确定其为网上交易系统确认的竞得人。
　　
　　3、网上缴纳竞买保证金时间截止时，无竞买申请人按时足额缴纳竞买保证金或虽有人缴纳保证金但无人提交有效报价的，地块不成交。
　　
　　（三）、成交人的确定办法：
　　
　　网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统确认竞得人通知书》，按须知要求将有效证件提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为成交人。
　　
　　（四）、该期出让须知等材料与本公告具有同等法律效力。
　　
　　（五）、该期地块网上挂牌出让公告同时在中国土地市场网、中国地产投资网、江苏土地市场网、宿迁市国土资源网、宿迁市招标投标网、宿迁日报发布，网址分别为：
　　
　　http://www.landchina.comhttp://www.cnestate.com
　　
　　http://www.landjs.comhttp://www.sqmlr.gov.cn
　　
　　http://www.sqzbtb.com
　　
　　八、联系方式及银行账户
　　
　　联系地址：宿迁市国土资源交易中心
　　
　　咨询电话：0527－84396375843963768439636884358539
　　
　　数字证书办理咨询电话：025-960100527-84396015
　　
　　开户单位：宿迁市土地资产储备投资中心
　　
　　开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
　　
　　账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
　　
　　

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宿迁市国土资源局
二〇一二年九月二十八日