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常熟市国有建设用地使用权挂牌出让公告
常土挂告字〔2012〕10号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及中华人民共和国国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规，经常熟市人民政府批准，定于2012年10月22日～2012年11月2日在常熟市土地交易所，对以下宗地进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定：
地块编号 | 土地座落 | 地块现状 | 土地面积 | 土地用途 | 规划控制指标 | 使用年限 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格） | 备注 | （㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | （年） | （万元） | （万元） | 2012A-024 | 南沙路西侧、张坝路南侧 | 现状条件 | 8629 | 商服用地 | 地块内建筑物及环境均按现状（具体以房产部门实际测量数据为准），如需对地块改造：容积率1.4-1.6，建筑密度≤40%，绿地率≥35%。 | 40 | 4030 | 2000 | 每次递增20万元或20万元的整数倍 | 可以分割销售或分割转让。地块地上建筑物、附着物等评估价格为480.97万元,竞得人需另行支付。 | 2012A-025 | 三环路以北、望虞河以东 | 现状条件 | 12487 | 商业用地、城镇住宅用地 | 2.0-2.5 | ≤40% | ≥30% | 商业：40住宅：70 | 7835 | 4000 | 每次递增20万元或20万元的整数倍 | 可以分割销售或分割转让。商业建筑面积占地上总建筑面积的30%-40%。 |
地块编号 | 土地座落 | 地块现状 | 土地 | 土地用途 | 规划控制指标 | 使用年限 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格） | 备注 | 面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | （年） | （元/平方米） | （万元） | 2012B-023 | 虞山镇望虞河以东 | 现状条件 | 13356 | 商业用地、城镇住宅用地 | 2.0-2.5 | ≤40% | ≥30% | 商业：40住宅：70 | 6220 | 4000 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 可以分割销售或分割转让。商业建筑面积占地上总建筑面积的30%-40%。 | 2012B-024 | 黎明东路北侧、大连路西侧 | 现状条件 | 17493 | 商服用地 | 1.8-2.5 | ≤35% | ≥35% | 40 | 2290 | 2000 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 可以分割销售或分割转让。 | 2012B-025 | 古里镇铜剑南街以西、三母港以北 | 现状条件 | 6701 | 商业用地、城镇住宅用地 | 2.0-2.5 | ≤40% | ≥30% | 商业：40住宅：70 | 4555 | 1500 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 可以分割销售或分割转让。商业建筑面积占地上总建筑面积的30%-40%。 | 2012B-026 | 沙家浜镇沙蠡路以西、西塘河以东 | 现状条件 | 5964 | 商业用地、城镇住宅用地 | 2.0-2.5 | ≤40% | ≥30% | 商业：40住宅：70 | 3930 | 1200 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 可以分割销售或分割转让。商业建筑面积占地上总建筑面积的30%-40%。 | 2012B-027 | 海虞镇望虞河以东、常福公路以南 | 现状条件 | 6405 | 商业用地、城镇住宅用地 | 2.0-2.5 | ≤40% | ≥30% | 商业：40住宅：70 | 3945 | 1200 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 可以分割销售或分割转让。商业建筑面积占地上总建筑面积的30%-40%。 | 2012B-028 | 尚湖镇冶压顾公路以南、望虞河以东 | 现状条件 | 9537 | 商业用地、城镇住宅用地 | 2.0-2.5 | ≤40% | ≥30% | 商业：40住宅：70 | 3160 | 1200 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 可以分割销售或分割转让。商业建筑面积占地上总建筑面积的30%-40%。 | 2012B-029 | 尚湖镇练塘路以南、练塘河以北 | 现状条件 | 5738 | 商业用地、城镇住宅用地 | 2.0-2.5 | ≤40% | ≥30% | 商业：40住宅：70 | 4555 | 1300 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 可以分割销售或分割转让。商业建筑面积占地上总建筑面积的30%-40%。 | 2012B-030 | 辛庄镇沙洞路以西、项泾河以北 | 现状条件 | 4197 | 商业用地、城镇住宅用地 | 2.0-2.5 | ≤40% | ≥30% | 商业：40住宅：70 | 2625 | 500 | 每次每平方米递增5元或5元的整数倍 | 可以分割销售或分割转让。商业建筑面积占地上总建筑面积的30%-40%。 |
二、土地挂牌出让对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、土地挂牌出让详细情况和具体要求，见土地挂牌出让文件。申请人可于2012年10月15日～2012年11月1日到常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）按规定申领。
四、挂牌交易报名、交易时间及挂牌交易地点：
1、报名时间：申请人于2012年10月22日～2012年11月1日8：30—11：00，13:00—16：00（双休日、节假日除外）到常熟市土地交易所(市行政服务中心三楼)提交资格审查材料、申请报名，并按规定交付竞买保证金。资格审查材料应包括：（1）竞买申请书；（2）公司营业执照副本或经审查确认的复印件；（3）法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）个人竞买须提交有效身份证明。交纳竞买保证金的截止时间为2012年11月1日16:00止。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，常熟市国土资源局将在2012年11月1日17：30前确认其竞买资格。
2、交易报价时间：2012年10月22日～2012年11月2日下午3时（双休日、节假日除外）。
3、交易地点：挂牌交易地点设在常熟市土地交易所（市行政服务中心三楼）。
五、缴纳保证金要求：在常熟市注册的企业，竞买保证金为银行本票或常熟市银行出具的至交易报名截止之日即时可兑现的银行承兑汇票；不在常熟市注册的企业竞买保证金为中资银行出具至交易报名截止之日即时可兑现的的银行汇票。
六、本次挂牌交易不接受以电话、电传、电子邮件及邮寄等方式进行的竞买，本次挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。
七、挂牌时间截止前1小时停止更新挂牌价格，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式及保证金银行账户：
地址：常熟市海虞北路48号（市行政服务中心三楼土地交易窗口）
联系人：浦军、蒋文斌
咨询电话：（0512）52821071、52821072
网址：http://www.cslr.gov.cn
开户单位：常熟市土地交易所
开户行：常熟市农行虞山办事处
银行账号：523501040600558
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联系方法：
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竞投结果：
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常熟市国土资源局
2012年9月30日
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