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浙江省衢州市国土资源局国有土地使用权公开出让公告
（2005）10号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规的规定，经衢州市人民政府批准，衢州市国土资源局决定于12月8日公开拍卖市区黄金地段四个地块国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况（详见位置示意图）
1．通荷路南段2号地块 位于老城区通荷路和三衢路交叉口西北侧。出让用地面积3332平方米，容积率≤2.08，建筑密度≤29.71%，建筑面积≤6930平方米，绿地率≥10%，建筑高度≤30米，用途为商业用地。土地使用权起拍价800万元。
2．南湖西路北侧地块 位于老城区南湖西路以北、鹿鸣小学以南、江滨中路以东。出让用地面积3759平方米，容积率≤1.77，建筑密度≤37.24%，建筑面积≤6655平方米，绿地率为30%，建筑高度≤19米，用途为写字楼、饭店、娱乐或宾馆用地。土地使用权起拍价900万元。
3．通荷路南段3号储备地块 位于老城区通荷路和三衢路交叉口东北侧。出让用地面积4743平方米，容积率≤2.72，建筑密度≤45.96%，建筑面积≤12880平方米，建筑控制高度≤31米，其中裙房建筑控制最高高度≤13米，用途为商业、办公用地。土地使用权起拍价1200万元。
4．柯城区花园乡上大门村土地1号和2号出让地块 其中1号地块位于衢化片衢黄路以东、白沙溪以西、花园乡上大门村以南，出让使用面积41476平方米，容积率≤1.467，建筑密度≤31.27%，建筑面积≤60845平方米，绿地率为30%，用途为商住用地；2号地块位于衢化片白沙溪以东、乌溪江以西、花园乡上大门村以南，出让用地面积47448平方米，容积率≤1.34，建筑密度≤25.62%，建筑面积≤63580平方米，建筑高度：住宅檐口≤21米，5层檐口≤18米，绿地率为30%，用途为住宅用地；土地使用权起拍价5200万元。
二、出让年限：商业、办公用地40年，住宅用地70年。
三、出让方式
本次公开出让采用有保留底价的增价拍卖方式。若报名人数不到三人，自动转为挂牌。
四、公开出让标的咨询展示
自2005年11月24日起至2005年11月25日止，竞买人可到衢州市国土资源局土地利用处（电话：0570—3862432，联系人：杨俊君、周璇）、市土地储备中心（电话：0570—3862447，联系人：周玲玲）咨询，并可去现场踏勘，详情见有关拍卖文件资料。
五、竞买对象
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（在市区范围有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买，可以独立竞买，也可以联合竞买。
报名时间及要求
六、报名时间为2005年12月6日至12月7日下午3时止。凡有意竞买者，持企业营业执照、法人资格证书或法定代表人委托书、居民身份证和金融部门出具的资信证明到报名处办理报名登记手续。同时交纳竞买保证金1—3号地块各300万元，4号地块800万元，保证金以实际到账为准。拍卖完毕，竞买成功的买受人与衢州市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后，竞买保证金转为土地出让合同履约保证金，未竞买成功的竞买人保证金5天内如数退还（不计息）。
七、拍卖时间及地点
1．拍卖时间：2005年12月8日上午9时
2．拍卖地点：衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局中型会议室 |
联系方法：
报名地点：衢州市土地交易中心（市行政服务中心四楼）
地址：荷花西路107号
联系人：杨俊君
联系电话：（0570）3891703
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竞投结果：
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衢州市国土资源局
2005年11月15日
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