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江苏省常熟市国有土地使用权挂牌公告
常土挂示 [2004] 字第2号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及中华人民共和国国土资源部第11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律、法规，经常熟市人民政府批准，定于2004年2月3日—2004年2月12日在常熟市国土资源局，对以下宗地进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定
| 地块编号 | 土地座落 | 地块现状 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 规划控制指标 | 使用年限(年) | 起始价(元/平方米) | 竞买保证金(万元) | 增价规则及幅度(竞买报价必须高于最新挂牌价格) | 备注 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | 2004B-G001 | 练塘镇镇区(原练塘建筑公司)，北邻342省道，南靠练塘河 | 现状条件 | 9885 | 居住用地 | 0.6-0.7 | ≤30% | ≥35% | 70 | 510 | 50 | 每次递增5元或5元的整数倍 | | | 2004B-G002 | 梅李镇沈市村支王公路南侧 | 现状条件 | 4050 | 商业用地(加油站) | -- | -- | -- | 40 | 420 | 20 | 每次递增5元或5元的整数倍 | 企业重组 | | 2004B-G003 | 梅李镇韩家浜路南侧，寺泾路东侧 | 现状条件 | 1982 | 商业居住用地 | 2.1-2.4 | ≤60% | ≥25% | 50 | 1330 | 20 | 每次递增5元或5元的整数倍 | | | 2004B-G004 | 古里镇镇区(原敬老院地块) | 现状条件 | 2910 | 商业办公用地 | ≤1.0 | ≤40% | ≥30% | 40 | 360 | 10 | 每次递增5元或5元的整数倍 | | | 2004B-G005 | 江苏省沿江开发区(新港镇马桥村)，北侧为通港路，东侧为徐六泾 | 现状条件 | 50841 | 仓储用地 | -- | ≤30% | ≥30% | 50 | 195 | 100 | 每次递增5元或5元的整数倍 | |
二、 土地挂牌出让对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除外）均可参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买。
三、 挂牌交易说明会、报名、交易时间及挂牌交易地点：
1、挂牌交易说明会：2004年2月2日上午9：00开始，于常熟市国土资源局。（对该地块有意向的投资人可于2004年2月2日以前以书面形式向常熟市土地交易所提出咨询，到时统一答疑）
2、报名时间：竞买人于2004年2月3日 ~2004年2月11日（双休日、节假日除外）到常熟市土地交易所报名并提交资质审查材料。资质审查材料应包括：（1）竞买申请书；（2）公司营业执照副本或经审查确认的复印件；（3）企业资质证书或经审查确认的复印件。（4）法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；（5）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件。（6）个人竞买只须提交有效身份证明。
常熟市土地交易所对符合资质审查条件的竞买人发放挂牌交易文件。
3、交易报价时间：2004年2月3日~2004年2月12日下午4时（双休日、节假日除外）。
4、交易地点：挂牌交易地点设在常熟市土地交易所（国土局底楼大厅）。
四、土地挂牌出让详细情况、具体要求请阅土地挂牌出让文件。
五、本次挂牌交易不接受以电话、电传、电子邮件及邮寄等方式进行的竞买，本次挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。 |
联系方法：
江苏省常熟市国土资源局地址：海虞南路47号 邮编：215500
联 系 人： 朱福亮 顾心愚
咨询电话：（0512） 52785777
传 真：（0512） 52772795
E-mail:Csstdjys@163.com
Page home:http://www.cnestate.com
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备注：
公告
常熟市国土资源局于二00四年一月十四日发布了公告，就常熟市2004B-G005地块挂牌出让事项作了公布。公告发布后，有竞买人对该公告及挂牌文件的理解提出疑问，现为明确相关问题，消除疑问，对2004B-G005地块挂牌事项重新公告如下：
一、规划地块用地面积实测为50841平方米，根据城镇建设规划该地块为仓储（物流）用地，土地使用权出让年限为50年。
二、凡具备道路运输经营许可证四级以上（含四级）资质且经营范围包含物流服务项目的单位，均可参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买。
三、竞买人可在2004年3月12日前（双休日、节假日除外）到常熟市土地交易所报名并提交资质审查材料。资质审查材料应包括：
1、竞买报名表；
2、企业营业执照副本或经审查确认的复印件；
3、法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；
4、竞买人所具有的道路运输经营许可证，许可证上资质等级为四级以上（含四级）且经营范围包含物流服务；
5、若法定代表人委托代理人代办的，必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件。
常熟市土地交易所对符合资质审查条件的竞买人发放挂牌交易文件。挂牌交易地点设在常熟市土地交易所（国土局底楼大厅）。
四、根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》挂牌报名时间延长至2004年3月12日，挂牌交易时间延长至2004年3月15日下午4时（双休日、节假日除外）。本次挂牌交易不接受以电话、电传、电子邮件及邮寄等方式进行的竞买，本次挂牌交易采取价高者得的方法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。竞买保证金为人民币100万元整。挂牌交易起始价为：195元/平方米，增价规则及幅度为竞买报价必须高于最新挂牌价格，每次每平方米递增5元或5元的整数倍。
五、凡上次公告内容、本公告发布日前发放的挂牌交易文件内容与本公告不相一致的，以本公告为准。
常熟市国土资源局
二00四年二月十一日
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常熟市国土资源局
二OO三年一月十四日
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