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衢州市自然资源和规划局衢江分局国有建设用地使用权拍卖出让公告
衢江告字[2020]1号
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经衢江区人民政府批准，衢州市自然资源和规划局衢江分局决定于2020年2月21日上午9：00时开始通过浙江省土地使用权网上交易系统以公开拍卖方式出让云溪乡B201801地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 主要规划指标要求 | 出让年期 | 起叫价 | 竞买保证金 | （㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑面积（㎡） | （年） | （万元） | （万元） | 云溪乡B201801地块 | 衢江区云溪乡云溪村，305省道 以西 | 3210 | 零售商业用地（加油加气站用地） | ≤0.8且≥0.3 | ≤30% | ≥20% | ≤2568且≥963（不含地下建筑面积） | 40年 | 1387 | 417 |
注：拍卖出让地块规划指标详见衢州市自然资源和规划局衢江分局出具的国有建设用地使用权出让规划条件。
二、中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买（失信被执行人、重大税收违法案件当事人以及在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
非衢江区的企业法人竞买成功后，必须在衢江区申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人数字证书办理
申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖出让活动的申请人，应先办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢9层。
五、出让资料获取
本次公开拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。可通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进入衢州市衢江区子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
六、报名时间、竞买保证金缴纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间：2020年1月21日下午2:00至2020年2月17日下午4:00时。
（二）竞买保证金
云溪乡B201801地块的竞买保证金为人民币417万元，应当在网上报名时间即2020年1月21日下午2:00至2020年2月17日下午4:00时内缴纳到指定帐户，竞买保证金缴纳的截止时间为2020年2月17日下午4:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上拍卖出让活动。
（三）竞价原则
本次网上拍卖出让交易不设底价，云溪乡B201801地块的竞买保证金的增价幅度10万元的整数或倍数。按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。
(四)拍卖时间
网上拍卖时间为2020年2月21日上午9：00时起至最高价产生。起拍时间为：2020年2月21日9：00。
以上时间未特别注明的，均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。
七、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖地块云溪乡B201801地块总面积3210㎡，其中出让面积3210㎡。
（二）开工、竣工时间:土地受让方自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内取得施工许可证并开工建设，在土地交付之日起一年内完成建设并通过竣工验收。
（三）竞买人应当详细阅读《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》、《浙江省土地使用权网上交易系统用户手册》及《浙江省成品油市场管理实施细则》（浙商务商发〔2010〕240号）等相关法律法规，并按有关规定办理从事成品油零售经营资格的预核准审批。申请人可于2019年1月21日至2020年2月17日期间与衢江区经济和信息化局商贸发展科联系，联系电话：3838616，联系地址：衢江区政府大楼0641室，并提交相关预核准申请材料。竞得人在竞得土地后，在加油、加气站运营前，须取得成品油零售等相应经营资格。竞买申请一经提交，即视为对交易规则、出让须知、宗地规划条件、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。
（四）本次拍卖出让地块的成交价即为该幅地块的总价款，不包括地块基础设施配套费、人防费和土地契税等。
（五）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状交付土地。
（六）拍卖出让过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（七）现场咨询：衢州市自然资源局和规划局衢江分局四楼自然资源开发利用科（衢州市衢江区求真路99号）。
联系地址：衢州市自然资源和规划局衢江分局自然资源开发利用科（衢州市衢江区求真路99号）
联系人：饶先生,丁女士
联系电话：0570-3678083、3660019
公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/查询。
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联系方法：
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衢州市自然资源和规划局衢江分局
2020年1月21日
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