土地公告

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金华市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

金市土让告字[2025]11号

　　根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经金华市人民政府批准，金华市自然资源和规划局决定网上拍卖出让金华市金东区一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、拍卖出让地块位置及规划指标概况：

地块位置	土地面积（㎡)	土地用途	规划指标要求				出让年限	起始价(元/平方米)	竞买保证金（万元）
			容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高（米）
交运街以东、运化路以南、沪昆铁路外绕线以西	37982.04	零售商业用地(B11)、餐饮用地(B13)、旅馆用地(B14)、商务用地(B2)、公共交通场站用地(S41)、地下交通运输设施(UG12)、地下人民防空设施(UG25)、其他地下设施(UG26)	1.5-2.5	≤45%	≥15%	≤70	零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务用地40年，公共交通场站用地50年	7500	22800

　　
　　注：具体规划要求详见《金华市建设用地规划条件书》，本次公告中的货币均为人民币。
　　
　　二、出让土地受让对象竞买资格要求：中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民政府土地出让金的组织除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
　　
　　申请人竞得土地后，若竞得人拟成立新公司进行开发建设的，则必须自成交之日起60日内成立新公司对地块进行开发建设，并在提交竞买申请时中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。单独申请竞买的，竞买申请人在新公司的出资比例为100%，联合申请竞买的，主要竞买申请人在新公司的出资比例不低于51%。我局可以根据网上挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新企业注册登记手续后，再与新企业签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
　　
　　三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权采用网上拍卖方式出让，地块不设保留价（底价），按照价高者得的原则确定竞得入选人，其资格审查在网上拍卖结束后进行。具体详见地块拍卖出让文件。
　　
　　四、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行。竞买申请人可通过浙江省自然资源厅、金华市自然资源和规划局门户网站进入浙江省自然资源智慧交易服务平台。建议使用谷歌浏览器、360浏览器、IE11等登录交易系统，否则可能导致交易异常。
　　
　　五、竞买申请：参加拍卖竞买的竞买申请人可在2025年4月11日9时至2025年5月6日15时登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行报名。竞买申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书并足额交纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上拍卖出让活动。
　　
　　六、本次拍卖报价时间：
　　
　　2025年5月7日10时进行报价，以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。
　　
　　七、本次拍卖出让详细资料请参阅拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
　　
　　八、拍卖咨询方式:
　　
　　联系地址：金华市金东区东宁路315号金华市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局
　　
　　联系电话：0579-82065133
　　
　　联系人：李先生
　　
　　

联系方法：

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金华市自然资源和规划局
2025年4月11日