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浙江绍兴市国土资源局国有建设用地使用权出让公告
2007年第12号
　　根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经浙江省人民政府批准，绍兴市国土资源局（市区龙山后街108号）决定以挂牌方式公开出让会稽山旅游度假区望仙桥地块（A块、B块）国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
　　
　　一、地块的规划经济指标及起始价如下表
　　
地块名称
土地坐落
土地用途
土地面积（m2）
建筑面积（m2）
容积率
建筑密度
绿地率
挂牌起始价（万元）
增价幅度（万元/次）
保证金（万元）
备注
会稽山旅游度假区望仙桥地块A块东至阳明路，南邻中日友好樱花林，北、西两面均为山脚线。商服用地（餐饮旅馆业用地）105644≤61273≤0.58≤20％≥40％11300100万或100万的整数倍2500项目建成后，房屋产权不得分割销售或转让。
B块东至与中日友好樱花林相邻，南、西、北为山脚线。旅游用地（瞻仰景观休闲用地）92120≤21188≤0.23≤13％≥50％


　　本次国有建设用地使用权挂牌出让不设保留价。该地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。竞买人在报名前可向市规划局和会稽山旅游度假区规划部门详细了解规划设计要求的有关情况。
　　
　　二、建设用地使用权出让年限
　　
　　商服用地（餐饮旅馆业）和旅游用地（瞻仰景观休闲）的出让年限均为40年。
　　
　　三、竞买人资格条件
　　
　　凡具备老建筑物、老构筑物移建条件的市内外所有具有独立法人资格的法人、其他组织和自然人(法律另有规定及欠交土地出让价款的除外)均可申请参加本次出让地块的竞买。竞买人如属绍兴市直国有企业，报名时须出具国资管理部门同意参加竞买的批准文件。
　　
　　竞买人在报名前须到会稽山旅游度假区管委会办理竞买资格确认手续，土地交易中心凭会稽山旅游度假区管委会出具的竞买人资格确认联系单受理竞买人报名。
　　
　　市区外的竞买人在竞得地块后须在绍兴市区注册设立一家具有法人资格的子公司独立从事受让地块的开发建设。
　　
　　四、竞买人参加挂牌的报名、报价时间、地点及需递交的资料
　　
　　1、报名时间：2007年11月8日至11月28日下午4时整的工作时间内；
　　
　　2、报名地点：绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼交易大厅(地址：绍兴市火车站综合楼东侧)；
　　
　　3、挂牌报价时间：自2007年11月8日起至2007年11月30日下午3时正的工作时间内。在挂牌报价期限截止时现场仍有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
　　
　　4、挂牌报价地点：在市招投标中心（土地交易中心）窗口报价；
　　
　　5、报名时需递交的资料：
　　
　　（1）挂牌出让竞买申请表
　　
　　（2）单位介绍信
　　
　　（3）企业营业执照
　　
　　（4）企业资质证书
　　
　　（5）法定代表人证明书及其身份证
　　
　　（6）委托报名的，持法定代表人授权委托书
　　
　　（7）委托代理人本人身份证
　　
　　（8）个人参加竞买的持本人身份证等有效证件。
　　
　　以上材料（3）（4）（5）（7）（8）提供原件和复印件；（1）（2）（6）提供原件。
　　
　　五、挂牌保证金
　　
　　参加本次挂牌竞买的，在报名登记时须交付履约保证金人民币2500万元(11月28日报名的，必须为可在绍兴市各家银行即时兑现的行社汇票)。如竞买成交者无违约，保证金可抵作第三期土地出让价款，其他竞买人的保证金在挂牌结束后5个工作日内退还(不计息)。
　　
　　保证金缴入帐户：绍兴市土地出让金财政专户；帐号：0900000102900200010；开户行：绍兴市商业银行业务部。
　　
　　六、土地出让价款支付期限
　　
　　本次出让地块的出让价款分三期支付：第一期付成交价的40%款额，在成交后30天内付清；第二期付成交价的30%款额，在成交后60天内付清；第三期付成交价的30%款额，在成交后90天内付清。
　　
　　出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》，在竞得人足额付清全部土地出让价款后，竞得人方可与出让人签订出让地块的《国有建设用地使用权出让合同》。
　　
　　竞得人不按期足额支付土地出让价款的，出让人将对竞得人按日加收违约金额1‰的违约金；对竞得人不按时签订《成交确认书》或不按时签订《国有建设用地使用权出让合同》或无故拖欠土地出让价款，严重违约的,出让人可取消竞得人竞得资格，没收竞买保证金(定金)；若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。
　　
　　七、相关事项详见《须知》出让地块情况如有变动，另行公告。
　　
　　有关本次挂牌出让的文件资料可到绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼交易大厅索取。
　　
　　八、本次公开出让信息公告可在绍兴市招投标中心和绍兴市国土资源信息网上查询。

联系方法：

　　土地利用管理处：张朵朵
　　
　　电话：0575--85114059
　　
　　土地交易中心：陈银妹
　　
　　电话：0575--88021446
　　
　　查询网址：绍兴市招投标中心(www.sxztb.gov.cn)
　　
　　绍兴市国土资源信息网(td.sx.gov.cn)

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绍兴市国土资源局
二〇〇七年十一月一日





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