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浙江余杭区国土资源局11月23日公开拍卖二幅国有土地使用权
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【点击查看地块位置图】
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根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区规划处提供的规划设计条件，经余杭区人民政府批准，余杭区国土资源局决定对余政储出（2004）03号地块、余政储出（2004）05号地块2宗地的国有土地使用权进行公开拍卖，具体事宜公告如下：
一、拍卖时间：2004年11月23日（星期二）下午4时整。
二、拍卖地点：余杭区国土资源局六楼会议室。
三、拍卖标的情况：
余政储出（2004）03号地块
（1）用地范围及性质：该地块位于余杭区南苑街道西安村，东至人民路，南至世纪大道，西至河流，北至西安村土地，规划用地性质为商住用地。
（2）主要规划指标：土地面积约为30192平方米（以实测为准）；绿地率不小于35%；容积率不大于2.2；建筑密度不大于30%；建筑限高不大于60米。
| 用地性质 | 用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度% | 机动车出口 | 绿地率 | 多层后退道路红线（m ） | | E | S | W | N | | 商住用地 | 30192 | ≤2.2 | ≤30% | N | ≥35% | 多层 | 5 | 5 | | | | 高层 | 8 | 8 | | |
说明：
1．用地面积以实测为准；
2．沿世纪大道建筑高度按世纪大道街景规划要求控制，最高不超过40米，其他允许设置点式高层住宅，建筑高度不超过60米。
3．沿石灰浜河道设不小于10米的绿化带；
4．沿世纪大道、人民路可设置营业用房，并按规范配置停车位；
5．按规范配置小区停车泊位，社区用房（每百户30平方米）等配套设施；
6．其他要求以余杭区规划管理相关规范为准。
余政储出（2004）05号地块
（1）用地范围及性质：该地块位于余杭区南苑街道西安村，东至人民路，南至西安村土地，西至河流，北至铁路，规划用地性质为商住用地。
（2）主要规划指标：土地面积约为32560平方米（以实测为准）；绿地率不小于35%；容积率不大于2.0；建筑密度不大于30%；建筑限高不大于60米。
| 用地性质 | 用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度% | 机动车出口 | 绿地率 | 多层后退道路红线（m ） | | E | S | W | N | | 商住用地 | 32560 | ≤2.0 | ≤30% | S | ≥35% | 多层 | 5 | | | | | 高层 | 8 | | | |
说明：
1．用地面积以实测为准；
2．允许设置点式高层住宅，建筑高度不超过60米
3．沿石灰浜河道设不小于10米的绿化带；沿铁路设不小于30米的绿化带；
4．沿人民路可设置营业用房，并按规范配置停车位；
5．按规范配置小区停车泊位，社区用房（每百户30平方米）等配套设施；
6．其他要求以余杭区规划管理相关规范为准。
四、拍卖标的展示：自本公告发布之日起至2004年11月22日止，竞买人可到余杭区国土资源局咨询，请情索取有关拍卖文件资料，并去地块现场踏勘。
五、竞买人及竞买手续：（1）中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的公司、企业、其他组织均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。非余杭区注册登记的竞买者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。（2）竞买手续：自本公告发布之日起至2004年11月22日下午5时止，竞买人可凭有效身份证（法人执照）或介绍信到余杭区国土资源局土地储备发展中心办理竞买登记手续，同时缴纳竞买保证金200万元（以实际到帐为准）。成交者保证金冲抵价款，未成效者保证金拍卖结束后7日内退还。收款单位：杭州市余杭区土地储备发展中心。
六、本次拍卖会由余杭区公证处公证。 |
联系方法：
垂询电话（0571）86226639
联系人：严先生、陆先生
联系地址：余杭区临平沿山路６２号
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竞投结果：
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杭州市余杭区国土资源局
2004年11月1日
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