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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告[2016]30号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部第39号令《招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经淮安市人民政府批准，淮安市国土资源局决定以网上挂牌方式出让十六宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
　　
地块编号
土地位置
出让土地面积
土地用途
出让年限
规划指标要求
挂牌起始价(万元)
加价幅度
竞买保证金(万元)
M2
亩
容积率
建筑密度(%)
绿地率(%)
淮国土(河)挂2016第2号
西安路东侧 军营西路南侧
8558.4
12.84
商业/住宅
40/70
≤3.5
≤30
≥35
5210
20万元整或其整倍数
1310
淮国土(浦)挂2016第3号
楚一路西侧 运北东路北侧
5550.5
8.33
加气、充电站
40
≤0.6
≤60
≥15
1430
20万元整或其整倍数
720
淮国土(浦)挂2016第4号
文化路北侧 西安路西侧
121904.4
182.86
商业/住宅
40/70
≤3.0
≤35
≥30
41640
20万元整或其整倍数
10410
淮国土(浦)挂2016第5号
文化路北侧 西安路西侧
28547
42.82
商业/住宅
40/70
≤3.0
≤35
≥30
9530
20万元整或其整倍数
2390
淮国土(浦)挂2016第6号
通甫路东侧 二污厂路北侧
108938
163.41
商业
40
≤0.6
≤40
≥30
16600
20万元整或其整倍数
8300
淮国土(浦)挂2016第7号
淮海南路东侧新武黄路北侧
28011.2
42.02
商业/住宅
40/70
≤1.1
≤35
≥30
3000
20万元整或其整倍数
1500
淮国土(新)挂2016第2号
怡园路北侧 板闸大街西侧
45467.8
68.2
商业娱乐康体
40
≤0.7
≤30
≥30
5950
20万元整或其整倍数
2980
淮国土(开)挂2016第4号
工农路西侧 丰登路北侧
23835.6
35.75
商业
40
≤2.5
≤30
≥35
32500
20万元整或其整倍数
8130
淮国土(开)挂2016第5号
工农路西侧 丰登路南侧
41475.7
62.21
商业/住宅
40/70
≤3.0
≤30
≥35
45550
20万元整或其整倍数
11390
淮国土(开)挂2016第6号
枚皋路南侧?? 承德路东侧
31293.1
46.94
商务
40
≤2.0
≤40
≥35
6510
20万元整或其整倍数
3260
淮国土(安)挂2016第1号
华西路北侧 237省道东侧
40507
60.76
商业/住宅
40/70
≤3.0
≤24
≥35
8800
20万元整或其整倍数
2200
淮国土(安)挂2016第2号
经四路东侧 山阳大道北侧
40465㎡(地块1:16049㎡；地块2：24416㎡)
60.7
商业/住宅
40/70
≤2.5
≤40
≥25
10020
20万元整或其整倍数
2510
淮国土(安)挂2016第3号
淮溪路南侧 楚州大道东侧
61907
92.86
商业
40
≤2.5
≤30
≥35
9860
20万元整或其整倍数
2470
淮国土(安)挂2016第4号
沈坤路东侧 杜康桥路北侧
37454
56.18
住宅
70
≤2.5
≤30
≥35
9960
20万元整或其整倍数
2490
淮国土(安)挂2016第5号
沈坤路西侧 山阳大道南侧
42708
64.06
商务/办公
40
≤1.8
≤30
≥35
12180
20万元整或其整倍数
3050
淮国土(安)挂2016第6号
承恩大道南侧梁红玉路西侧
43189
64.78
住宅
70
≤2.5
≤30
≥35
9680
20万元整或其整倍数
2420


　　注：1、具体规划设计指标以规划局批准的地块规划设计条件为准；
　　
　　2、上述地块中凡含住宅用地，容积率大于1.0；
　　
　　3、上述地块名称所示地块所在辖区为：清(河)区、清(浦)区、生态(新)城、淮安经济技术(开)发区、淮(安)区。
　　
　　4、根据行业管理部门要求，淮国土(浦)挂2016第3号地块的气源将采取天然气管输的供给方式。
　　
　　5、淮国土(浦)挂2016第7号地块另付保留建筑189.74万元。
　　
　　上述土地挂牌出让价格中不含建筑物价格；地上建筑物不得拆除，不得改变用途，土地出让成交后由地块所在地区政府、管委会负责处置，处置结果不影响土地供应审批和登记发证。
　　
　　二、竞买人条件：
　　
　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设有底价，按价高者得原则确定竞得人(不达底价不成交)。
　　
　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易。通过淮安市国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landha.com/)(以下简称网上交易系统)进行操作，凡办理数字证书、经江苏省用地企业诚信数据库比对合格、按要求缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
　　
　　五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年8月17日起登陆网上交易系统进行查询下载，申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门具体的规划指标要求、交易条件和相关信息，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
　　
　　六、参加竞买的申请人可于2016年8月21日9时00分至2016年8月26日18时00分登陆网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳保证金按网上交易系统提示操作，截止时间(到账时间)为2016年8月26日18时00分。同时，竞买人须在2016年8月26日24时00分前完成首轮报价。
　　
　　七、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：2016年8月21日9时00分至2016年8月30日10时30分。挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
　　
　　八、其他需要公告的事项
　　
　　本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
　　
　　九、联系方式和银行帐户
　　
　　联系地址：淮安市国土资源局土地利用处1012室(淮安经济技术开发区厦门路6号)
　　
　　联系电话：0517—89000960
　　
　　联系人：戴涛
　　
　　开户单位：淮安市国土资源局
　　
　　开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
　　
　　账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
　　
　　

联系方法：

竞投结果：

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淮安市国土资源局
2016年7月27日





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