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国有建设用地使用权出让网上交易公告
湖新区自然资规告字（2019）13号
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经湖州市人民政府批准，湖州市自然资源和规划局以拍卖方式出让宗地编号为湖新区2019-16号、湖新区2019-17号、湖新区2019-18号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、主要经济技术指标及要求
地块编号 | 土地位置 | 土地用途及出让年限 | 出让面积(㎡) | 规划指标要求 | 起始价 | 竞买保证金(万元) | 履行合同的定 金(万元) | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | (万元) | 湖新区2019-16号 | 南太湖新区滨湖东单元TH-07-01-10地块（位于长东片区，东侧为太湖溇港宣家港，南侧为规划道路，西侧为湖山大道，北侧为滨湖大道规划改线道路。） | 零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、其他商服用地[商业用地、商务用地、其他服务设施用地（仅限业余学校、民营培训机构）]商业40年 | 49479 | 1.5-2.0 | 不大于30 | 不小于20 | 8000 | 1600 | 成交价的20% | 湖新区2019-17号 | 南太湖新区滨湖东单元TH-07-01-11地块（位于长东片区，东侧为太湖溇宣家港，南侧为银山大道，西侧为湖山大道，北侧为规划道路。） | 零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、其他商服用地[商业用地、商务用地、其他服务设施用地（仅限业余学校、民营培训机构）]商业40年 | 30141 | 2.0-2.5 | 不大于35 | 不小于20 | 5300 | 1060 | 成交价的20% | 湖新区2019-18号 | 南太湖新区滨湖东单元TH-07-02-02地块（位于长东片区，东、南侧为规划道路，西侧为太湖溇港宣家港和规划水系，北侧为银山大道。） | 城镇住宅用地(二类居住用地)居住70年 | 49292 | 1.5-1.8 | 不大于28 | 不小于30 | 31700 | 6340 | 成交价的20% |
具体情况以《拍卖出让文件》为准。土地成交价款中不包括城市市政基础设施配套费,城市市政基础设施配套费须另行单独向湖州市自然资源和规划局上缴。
二、申请对象：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请竞买,不接受自然人、联合申请。在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。
竞得人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
四、拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行，申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人须使用IE7.0、8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
报名时间：均为2019年12月16日上午10:00至2020年1月2日下午15:30。
竞买保证金缴纳截止时间:均为2020年1月2日下午15:30。
拍卖时间：
湖新区2019-16号地块：2020年1月3日上午10:00
湖新区2019-17号地块：2020年1月3日上午11:00
湖新区2019-18号地块：2020年1月3日上午12:00
拍卖时间和报名时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、《拍卖出让文件》领取方式：本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。
六、本公告三宗地块有关要求：
1.绿色建筑、装配式建筑要求
①绿色建筑:建设不低于绿色建筑二星级标准。
②装配式:采用装配式建造方式，各单体预制率或装配率达到相关要求的，奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%，房屋销售、登记时，根据现行房屋测绘规定执行。
2.依据省、市人防实施有关要求，住宅应按地上建筑面积的10%，配建甲类核六级常六级防空地下室，战时功能为二等人员掩蔽所,其中非住宅部分按照地上建筑面积的7%配建。
3.湖新区2019-16号地块的建设内容为受让方全部自持。
4.湖新区2019-17号地块的计容建筑面积不低于60%由受让人自持。
5.本公告三宗地块应在适当位置设置楼面通信基站，预留不少于1处30平方米设备用房（地上或地下均可），预留不少于3幢建筑物楼顶天面空间用于安装基站天线，楼顶天线将采用和建筑物外立面相近的美化形式。楼宇内（含电梯、地下室）应当新增室内无线分布系统。
七、特别提示：申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
八、联系方式：
1.湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局,
曹女士,0572-2121019
2.湖州南太湖新区管理委员会建设发展局,潘先生,0572-2583967
3.系统网络技术咨询：18627599793,18932430170
4.浙江省土地使用权网上交易系统：
http://tdjy.zjdlr.gov.cn//GTJY_ZJ/
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联系方法：
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竞投结果：
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湖州市自然资源和规划局
2019年12月14日
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