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磐安县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
公告编号：磐国土出（经）2022003-1
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经磐安县人民政府批准，磐安县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让磐安县城后坞口地块（HW-03/HW-04）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况
土地位置 | 用地面积（平方米） | 土地用途 | 出让年限（年） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让方式 | 竞买保证金（万元） | 起始价（元/平方米） | 磐安县城后坞口地块（HW-03/HW-04） | 12179.7 | HW-03居住用地R21 | 住宅70年 | 1-1.05（其中HW-03容积率1.0-1.2,HW-04容积率为0） | ≤37.45%（其中HW-03地块≤43%） | ≥21.77%（其中HW-03地块≥25%） | 拍卖 | 2900 | 2980（设有保留价） | HW-04防护绿地G2 | / |
该宗地按现状出让，注：1.除按要求配建机动车停车位外，另需增设社会停车场，应靠近花月路侧最底层地下空间集中布置，停车位不少于60个，建设完成后由县政府按照8万元/个的价格回购60个；2.防护绿地（含人行道和合理的隔离带）投资额不得少于600元/㎡，3.5米宽的非机动车道桥梁工程投资不少于300万元，两项投资额经审计后结算；3.5米宽的非机动车道桥梁工程施工过程要确保原桥梁安全使用，施工设计方案需报县政府审定,施工设计图要报相关部门报批同意后方可建设；非机动车道投资额如不足300万元，需追加投资，若超过300万则不予补助；防护绿地投资额不足部分在结算时予以扣回，投资额超值则不另外补偿。3.建成后防护绿地受让方无偿移交当地政府。4.防护绿地部分受让人不得用于抵押融资。5.用地范围详见红线图,其他规划要求详见《磐安县城后坞口地块（HW-03/HW-04）规划设计条件》、《磐安县城后坞口地块（HW-03/HW-04）国有建设用地条件书》、《拍卖须知》等。
二、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
三、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://td.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。
四、出让时间安排
1.公告时间：2022年03月11日至2022年03月30日。
2.报名时间：2022年03月31日9:00至2022年03月31日16:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2022年03月31日16:00时）。
3.拍卖时间：2022年04月01日10:00时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
五、其他事项：
1、如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
2、咨询电话：陈女士18358001277（562277）。
3、本地块竞得入选人应在网上交易结束5个工作日内，持竞得入选人通知书等相关资料到磐安县自然资源和规划局进行竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，并在确认书签订之日起5个工作日内与土地出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》，在拍卖截止之日起30日内交清全部土地出让金。其竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金。审核不通过或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，竞得结果不生效，其竞得入选人资格丧失，出让人有权不予退还竞买保证金。未中标者的保证金在投标结束后2个工作日内不计息退还。
4、土地开发程度：现状（按现状条件交地）。
5、本地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作，地块开发中涉及到矿产资源的另行处置。
6、土地出让后应按照《国有建设用地出让（划拨）人防条件书》〔2022〕8号文件相关规定执行。
7、本次出让信息可在中国土地市场网（网址：http://www.landchina.com）、磐安县人民政府网（网址：http://panan.gov.cn）或磐安公共资源交易网（网址：http://www.panan.gov.cn/col/col1229170794/index.html）查询。
8、其他事项详见拍卖须知。
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联系方法：
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竞投结果：
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磐安县自然资源和规划局
金华市公共资源交易中心磐安县分中心
2022年03月10日
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