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江苏省苏州市昆山国土资源局7月16日至8月19日挂牌出让一幅(第31号)国有土地使用权
昆地（2009）挂字第31号
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经昆山市人民政府批准，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌试行办法》等法律、法规规定的规定，昆山市国土资源局决定将位于昆山市开发区柏庐路东侧、朝阳路南侧地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事项公告如下：
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况：
| 地块位置 | 土地面积(M2) | 用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 起始价(元/M2) | | 开发区柏庐路东侧、朝阳路南侧 | 81424 | 商住（商业≤30%） | 商业40年，住宅70年 | 1.4-2.0（地上部分） | 20%-30% | 2250 |
该区域分为S1、S2、S3、S4地块，总面积为97782平方米，由于S2、S3、S4地块尚未完成拆迁安置，故该宗地为整体规划分期出让，本次出让的地块为S1地块，出让面积81424平方米。S2、S3、S4地块面积为16358平方米（详见用地红线图），在完成拆迁安置手续后不再竞价，按S1地块挂牌成交价格协议出让给S1地块的受让人，地块土地使用权终止日期与S1地块保持一致。有意受让S1地块的意向受让人在报名时须承诺对S2、S3、S4地块受让意向，并参照S1地块起始价支付保证金560万元。
该地块建筑建成后，由昆山开发区管委会全部回购，用于动迁安置。回购价格为3850元/平方米。
二、土地挂牌出让对象：
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、竞买者报名申请时间：
自2009年7月16日上午9时至2009年8月13日下午17点止(双休日除外)。竞买申请人报名时须出示有效的营业执照登记证书、法定代表人有效的身份证明（或其他证明文件），并提交报名申请表、竞买报价单以及保证金进帐单。竞买报价单所报价格必须高于报名时最新挂牌价格，且每次加价幅度须为每平方米10元或10元的整数倍。
四、本次挂牌出让及报价时间：自2009年7月16日上午9时至2009年8月17日下午14点止(双休日除外)。
五、本宗地挂牌出让竞买保证金为3310万元人民币（含S2、S3、S4地块保证金560万元）。
六、土地挂牌出让详细情况、具体要求请阅挂牌出让文件。
咨询及资料索取：本次挂牌出让备有详细文件资料,敬请参与者于本公告发布后与昆山市国土资源局联系、咨询并索取资料。联系电话0512-57306912,传真0512-57313945，地址：昆山市同丰西路国土资源局底楼土地交易中心。
七、挂牌地点：昆山市国土资源局底楼土地交易大厅。
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联系方法：
昆地（2009）挂字第31号挂牌文件报名截止日期调整的公告
我局于2009年7月15日将位于昆山市开发区柏庐路东侧、朝阳路南侧地块的国有土地使用权实行公开挂牌出让，土地挂牌号为昆地（2009）挂字第31号，按照江苏省国土资源厅建设用地报批系统核准的日期，现将该地块挂牌出让报名截止时间调整为2009年8月17日下午17点止（双休日除外），报价时间调整为2009年8月19日下午14点止。
特此公告
昆山市国土资源局
二零零九年七月十五日
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竞投结果：
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昆山市国土资源局
2009年7月17日
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