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马鞍山市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
马国土出让告字[2012]第4号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经马鞍山市人民政府批准，马鞍山市国土资源局决定采取挂牌方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块编号 | 地块名称 | 界址范围 | 建设用地面积（M2） | 土地用途 | 容积率 | 出让年限 | 出让起始价 | 土地竞买保证金 | 建设工期 | 开竣工履约保证金 | 马土让2012-5号 | 东湖公园东侧地块 | 东至江东大道、西至东湖公园 | 46549.28(约69.824亩) | 文化、商业 | ≤1.24 | 商业：40其他：按法定最高出让年限 | 9850万元(约141.07万元/亩) | 5000万元 | 18个月 | 500万元 |
其他需要说明的宗地情况：
1、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《出让合同》签订之日起1个月支付总额的50%，4个月内付清全部出让金。竞得人逾期不签订合同的，取消竞得人资格、不退还土地竞买保证金；已签合同，未按时支付土地成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过60日，经催缴仍不能支付的，出让人有权解除合同，并要求受让人承担法律责任。
2、土地开发程度：（1）净地。（2）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。（3）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责。（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
3、土地交付：土地成交之日起3日内净地交付。
4、开工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起4个月内开工建设，在土地交付之日起18个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。
竞得人须在开、竣工后3个工作日内到市国土资源局申报备案。按期开工后退还开竣工履约保证金的80%，按期竣工退还20%。未按期开竣工的，自逾期之日起每日按出让价款总额的1‰比例进行扣减，开竣工履约保证金全部扣除后，无条件进行追缴。
5、日照间距、安全距离、消防通道、出入口、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。
6、项目开发要求：该宗地规划建筑中应设置艺术展览馆、文化交流中心项目，建筑面积不少于1.4万平方米，且由受让人自持，其余部分作为对艺术人才和创意产业企业进行产权转让的物业，但文化经营业态不得改变（以上要求纳入土地出让合同的条款中）。
二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、本次出让采用挂牌方式出让。本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2012年2月13日8时至2012年3月12日17时，到马鞍山市土地发展中心储备经营科（太白大道与印山路交叉口国土资源局5楼）获取出让文件，也可登陆马鞍山市土地发展中心网站http://www.mastdzx.org下载。
五、本次挂牌出让交纳土地竞买保证金（竞买保证金汇款帐号详见出让文件附件或登陆马鞍山市发展中心网站http://www.mastdzx.org下载）的截止时间为2012年3月12日17时。申请人可于2012年3月4日8时至2012年3月12日17时，到马鞍山市土地发展中心储备经营科提交书面申请。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年3月12日17时前确认其竞买资格（详见《国有建设用地使用权挂牌出让须知》）。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为马鞍山市招标采购交易中心2楼拍卖厅（建管大厦2层）；挂牌时间2012年3月4日9时至2012年3月14日16时（节假日不休息）。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过马鞍山市招标采购交易中心2楼拍卖厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权•采矿权公开出让报价系统”进行报价。
（三）意向竞买人可向马鞍山市招标采购交易中心工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。
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联系方法：
联系电话：0555-2373676（史先生、左女士）0555-5200191（谷女士）
查询网址：http://www.mastdzx.orghttp://zbcg.mas.gov.cn/maszbw
监督电话：0555-2366201(马鞍山市纪委监察局)
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竞投结果：
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马鞍山市国土资源局
二○一二年二月十三日
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