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芜湖市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
芜国土拍告字[2012]第04号
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经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让位于三山区浮山路以南地块（1204号宗地）的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | 备注 | 容积率 | 建筑密度 | 1204 | 东至龙湖路、南至规划用地、西至幸福里小区、北至浮山路 | 44064.12 | 办公、商业、酒店 | ＜4.70 | ＜45% | 40 | 6490 | 1300 | “净地”拍卖，“净地”交付 |
二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2012年2月28日至2012年3月14日，到芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2012年2月28日至2012年3月14日，到芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年3月14日16:00。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年3月14日17:30前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市招标采购中心；拍卖时间为：2012年3月15日16：00。若报名登记不足三家时，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2012年3月15日8：00至2012年3月28日17：00；在挂牌期间，至2012年3月26日16：00前，对具备申请条件的可继续申请报名，我局将在2012年3月26日17：30前确认其竞买资格。
七、有关事项
（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。
（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。若转为挂牌出让，加价幅度为10万元整数倍。
（三）建设工期：该地块总建设工期为30个月，自《出让合同》签订之日起6个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为：第一年度全面开工；第二年度竣工面积不少于60%；第三年度前六个月全部竣工并交付使用。总建设工期和各年度建设工期全部自签订出让合同之日起计算。
（四）付款方式：该地块自签订成交确认书之后10个工作日内一次性支付全部土地出让金并签订《出让合同》。
（五）保证金处置方式：竞买保证金1300万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中80%计1000万元可冲抵土地出让金，剩余20%计300万元转作建设工期保证金，其中：项目开工建设保证金70万元，年度开发量建设保证金150万元，整个项目竣工建设保证金80万元。工程按期开工、完成年度开发量、整个项目竣工后，分别全额退还项目开工、年度开发量及整个项目竣工建设保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，建设工期保证金全部无条件扣除后足额追缴所罚余款。
八、其他
1、该地块商业建筑面积不低于2万平方米，商业持有比例不低于50%。酒店面积不少于1万平方米，酒店客房数不少于120间，全部持有经营。
2、竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
3、申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。
4、其他详见《芜湖市城乡规划局规划条件通知书》。
九、银行账户
开户单位：芜湖市国土资源局
开户行：浦发行芜湖分行营业部
帐号：110012221001083（交纳竞买保证金账户）
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联系方法：
联系地址：芜湖市黄山东路山水大厦行政服务中心三楼国土窗口
联系电话：2963073、5992162
联系人：章先生、张女士
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竞投结果：
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芜湖市国土资源局
2012年2月22日
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