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海宁市国有建设用地使用权挂牌出让、租赁公告
海土告字[2014]第8号
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经海宁市人民政府批准，海宁市国土资源局、海宁市公共资源交易中心决定以挂牌方式出让、租赁十三宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
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地块编号 | 土地位置 | 土地面积(公顷) | 土地用途 | 产业定位 | 规划指标要求 | 投资强度（万元/公顷） | 开工半年投资额(万元) | 年均销售(万元/公顷) | 年均税收(万元/公顷) | 出让租赁年限 | 竞买保证金（万元） | 起始价（万元） | 容积率 | 建筑密度 | 海土字14072号 | 许村镇许村大道东侧、振兴路南侧 | 0.7187 | 商住用地 | 房地产开发 | 2.0-2.3 | ≤45% | / | / | / | / | 40年?70年 | 360 | 1760 | 海土字14071号 | 斜桥镇华丰村华丰大道北侧 | 1.3273 | 商服用地 | 现代商贸 | 1.8-2.0 | 40% | 7500 | 1500 | / | 运营后3年内300 | 40年 | 290 | 1410 | 海土字14073号 | 尖山新区新城路西侧、嘉绍高速尖山出入口南侧 | 3.4748 | 商办用地 | 商务办公 | ≤2.0 | ≤40% | / | / | / | / | 租赁5年 | 60 | 280 | 海土字14055号 | 经济开发区海宁大道东侧、金利社区新村点西侧 | 0.8823 | 商业用地 | 商业商务 | 1.5-1.8 | ≤45% | 11400 | 2100 | / | / | 40年 | 455 | 2260 | 海土字14056号 | 经济开发区海宁大道东侧、金利社区新村点西侧 | 0.3816 | 商业用地 | 商业商务 | 1.5-1.8 | ≤45% | 11400 | 900 | / | / | 40年 | 200 | 980 | 海土字14091号 | 市区江南大道北侧、08省道西侧 | 9.3369 | 商服用地 | / | 2.2-2.5 | ≤35% | / | / | / | / | 40年 | 5400 | 26900 | 海土字14043号 | 许村镇沈士大道西侧、规划园一路北侧 | 1.3317 | 工业用地 | 纺织业 | ≥1.7 | ≤50% | 4650 | 2500 | 投产后3年9000 | 投产后3年300 | 40年 | 115 | 575 | 海土字14075号 | 高新区新潮路东侧、春潮路北侧 | 1.3654 | 仓储用地 | 物流业 | ≥1.0 | ≤55% | 3000 | / | / | 运营后2年内150，每年递增10%，5年后不低于240 | 50年 | 65 | 310 | 海土字14096号 | 长安镇联合路北侧、越川路西侧 | 1.0194 | 工业用地 | 金属制品业 | ≥1.2 | ≤50% | 4215 | 1000 | 投产后3年6000 | 投产后3年270 | 40年 | 80 | 385 | 海土字14088号 | 长安镇联合路北侧、越川路西侧 | 1.3083 | 工业用地 | 照明灯具制造 | ≥1.4 | ≤50% | 4890 | 2000 | 投产后3年8955 | 投产后3年300 | 50年 | 100 | 460 | 海土字14018号 | 农发区启辉路西侧、依江路北侧 | 2.0124 | 工业用地 | 金属包装容器制造业 | ≥1.5 | ≤50% | 4560 | 3000 | 投产后3年10920 | 投产后3年303 | 40年 | 155 | 760 | 海土字14095号 | 尖山新区杭州湾大道南侧、仙侠路东侧 | 5.4611 | 工业用地 | 专用设备制造业 | ≥1.05 | ≤50% | 3450 | 4700 | 投产后3年7500 | 投产后3年300 | 50年 | 225 | 1115 | 海土字14093号 | 经济开发区白兔港东侧、长山河北侧 | 9.1988 | 工业用地 | 纺织服装制造业 | ≥1.4 | ≤45% | 4500 | 5000 | 投产后2年18000 | 投产后2年750 | 至2064年1月2日 | 730 | 3640 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让、租赁按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让、租赁的详细资料和具体要求，见挂牌出让、租赁文件。申请人可于2014年5月18日至2014年6月8日（节假日除外）到海宁市公共资源交易中心（海州西路建设大楼西南角附楼）获取挂牌出让、租赁文件。
五、申请人可于2014年5月18日至2014年6月8日（节假日除外），到海宁市文礼路3号向海宁市公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年6月8日15时整，交款地点在海宁市公共资源交易中心一楼要素交易窗口。
申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，交易中心将于2014年6月8日前（工作时间内）确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为海宁市公共资源交易中心底楼大厅内，挂牌时间为2014年5月24日8时30分至2014年6月10日15时整（工作时间内）。
七、其他事项：
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人，现场竞价采用拍卖方式进行。
2、本次挂牌、租赁的13宗地块设有底价，挂牌报价低于底价者则不予成交。
3、竞买成交后，竞买保证金即转为定金，定金可抵作出让金，未竞得者，五个工作日内退还保证金（保证金不计利息）。虽已报名但不参加竞买或竞得后不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还。
4、本次挂牌的10宗工业、仓储、商业地块设置投资强度、开工半年投资额、投产后年均销售、年均税收指标，成交后受让或承租方须与出让或出租方签订出让或租赁合同及补充协议。受让人、承租人未达到合同或补充协议约定的，须按合同和补充协议缴纳违约金，并落实整改。
八、联系方式与银行账户
联系地址：海宁市文礼路3号海宁市公共资源交易中心。
联系人：朱女士陈先生
联系电话：8728925687241220
保证金账户名称及开户行帐号:
1、交款账户（人民币）：
开户银行：中国工商银行股份有限公司海宁支行
开户银行行号：102335508504
账户名称：海宁市公共资源交易中心
单位账号：1204085029219017818
2、交款账户（外币）：
开户银行：建设银行海宁市支行
账户名称：海宁市财政局
单位账号：33014021500220504784(境外美元）
33014021500220504791(境内美元）
33013021500220505319(港币)
出让金账户名称及开户行帐号:详见挂牌出让、租赁文件
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联系方法：
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竞投结果：
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海宁市国土资源局 海宁市公共资源交易中心
2014年5月4日
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