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浙江义乌市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
义土[2005挂]3号
【点击查看地块位置图】
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部11号令）等法律、法规规定，经义乌市人民政府批准，我局将以挂牌交易方式出让义乌市后宅街道商城大道与遗安北路交叉口西北侧（部分为后宅街道安居工程）地块国有土地使用权。现就有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块位置概况：

地块位置地块面积（平方米）用途出让年限建筑密度容积率绿地率起挂价（万元）履约保证金竞价增幅
后宅街道商城大道与遗安北路西北侧74973住宅7032%2.1930%8800200010万元或10万元倍数


　　二、挂牌出让土地受让对象：房地产开发企业。

　　三、挂牌出让报名时间和地点：参加挂牌竞买人可在2005年11月21日至11月28日期间的工作日上午8时至11时、下午2时至5时，到义乌市365便民服务中心二楼国有土地交易市场窗口（详细地址：义乌市江滨北路279号）办理报名手续。报名时须提交《挂牌出让须知》规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向义乌市国土资源局缴纳履约保证金2000万元后，办理挂牌申请手续。

　　四、挂牌时间及方法：本次土地挂牌地点设在义乌市365便民服务中心内，挂牌地块具体情况，在365便民服务中心大厅电子屏上公示。

　　挂牌报价时间：自2005年11月23日上午8时起至12月6日下午4时止(节假日除外)。参加竞买的竞买人报价必须采用义乌市国土资源局统一制作的《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行书面报价，不接受电话、邮寄、口头报价方式。同一竞买人可多次报价竞买。截至12月6日下午3时30分停止更新挂牌价格，在停止更新挂牌价格期间，仍有竞买人要求报价的，12月6日下午4时在365便民中心三楼开标室举行挂牌出让现场会，对该地块现场竞价，出价最高者为竞得者。

　　五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件。有关挂牌出让文件资料可于2005年11月18日到义乌市365便民服务中心二楼土地交易市场窗口索取。

　　六、挂牌交易需注意事项：

　　1.中标者必须严格按建设局已批准的后宅街道安居工程规划说明和总平面图以及《后宅街道安居工程开发建设实施意见》实施要求的1至3条规定施工、建设。

　　2.该出让地块限开发住宅909套（户）。其中470套（户）为义乌市北片后宅区块安居房，开发商按规划竣工验收后，必须按《后宅街道安居工程开发建设实施意见》实施要求的第4、5条规定，交付给后宅街道办事处。剩余的楼号与套（户）共439套由开发商自行销售。

　　3．规划的社区会所、道路、绿化和安居房的交款方式以及交付使用等规定按《后宅街道安居工程开发建设实施意见》实施要求的第6至13条要求执行。

　　4．本次挂牌出让地块成交价仅指土地出让金，不含其他税费。竞买人自行勘察现场，出让人不统一组织。

　　5．在开发建设中遇到的有关事宜由后宅街道办事处协调解决。

　　七、本次出让由义乌市公证处公证。

联系方法：

　　联系电话：（0579）5555972、5555970
义乌市国土资源局
2005年11月14日





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