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诸暨市自然资源和规划局国有建设用地使用权公开拍卖出让公告
诸市自然告字[2019]19号
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经诸暨市人民政府批准，诸暨市自然资源和规划局决定于2020年1月2日，以网上拍卖方式公开出让坐落于东和乡、枫桥镇、浣东街道、暨南街道的四宗商业用地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及规划指标要求
地块名称 | 土地坐落 | 征地面积(m2) | 出让土地面积(m2) | 用地性质 | 出让年限 | 东和乡坡地村镇项目（1#地块） | 东和乡章梅塔村、姚邵畈村，浣东街道东兴村 | 33311.3 | 33311.3 | 商业用地 | 40年 | 规划指标 | 竞买保证金(万元) | 起始价(万元) | 增价幅度(万元) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑层数（限高） | 1.0-1.90 | / | / | ≤4层 | 1090 | 5447 | 50 | 地块名称 | 土地坐落 | 征地面积(m2) | 出让土地面积(m2) | 用地性质 | 出让年限 | 东和乡坡地村镇项目（2#地块） | 东和乡十里坪村、姚邵畈村 | 33327 | 33327 | 商业用地 | 40年 | 规划指标 | 竞买保证金(万元) | 起始价(万元) | 增价幅度(万元) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑层数（限高） | 1.0-2.0 | / | / | ≤4层 | 1350 | 6749 | 50 | 地块名称 | 土地坐落 | 征地面积(m2) | 出让土地面积(m2) | 用地性质 | 出让年限 | 枫桥镇坡地村镇项目（3#地块） | 十里牌林种站、浣东街道里联村、太和村 | 129248 | 129248 | 商业用地 | 40年 | 规划指标 | 竞买保证金(万元) | 起始价(万元) | 增价幅度(万元) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑层数（限高） | 1.0-1.5 | / | / | ≤4层 | 3935 | 19672 | 50 | 地块名称 | 土地坐落 | 征地面积(m2) | 出让土地面积(m2) | 用地性质 | 出让年限 | 暨南街道坡地村镇项目（4#地块） | 暨南街道毛家村、千秋桥村 | 8651 | 8651 | 商业用地 | 40年 | 规划指标 | 竞买保证金(万元) | 起始价(万元) | 增价幅度(万元) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑层数（限高） | 1.0-2.0 | / | / | ≤4层 | 387 | 1935 | 50 |
出让地块的规划指标、规划要求详见规划图纸。
上述四宗出让地块中除物业用房、公共配套用房以外，项目其余部分房产按建筑面积（包括地上和地下）的50％允许按幢分割销售，20％允许五年后（以土地出让合同签订之日起）按幢分割销售，30％自持。
二、申请人资格条件及要求
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织。1#地块、2#地块竞得人须与诸暨市东和乡人民政府签订《土地租赁合同》和《项目建设管理协议》；3#地块竞得人须与诸暨市枫桥镇人民政府签订《土地租赁合同》和《项目建设管理协议》；4#地块竞得人须与诸暨市人民政府暨南街道办事处签订《土地租赁合同》和《项目建设管理协议》。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上。联合申请竞买的，成交后必须设立新公司，且报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例；成交后，新设立公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须一致。
三、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。
办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见诸市自然告字[2019]19号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意参与该宗国有建设用地使用权竞买者可登陆“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统”（网址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home），进入“绍兴市—诸暨市子系统”，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间：2019年12月23日上午9:00至2019年12月31日下午4:00前。
（二）竞买保证金
1#地块竞买保证金为人民币1090万元、2#地块竞买保证金为人民币2461万元、3#地块竞买保证金为人民币3935万元、4#地块竞买保证金为人民币387万元，应当在网上报名时间即2019年12月23日上午9:00起至2019年12月31日下午4:00时内缴纳到指定帐户，竞买保证金缴纳的截止时间为2019年12月31日下午4:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上拍卖出让活动。
以上时间未特别注明的，均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。
六、联系方式
诸暨市自然资源和规划局，联系地址：诸暨市暨阳街道东二路53号，联系人：徐女士，联系电话：0575-87990027。
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联系方法：
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竞投结果：
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诸暨市自然资源和规划局
2019年12月12日
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