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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告[2010]32号
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淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让二十九(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
地块名称 地块编号 | 土地位置 | 出让土地面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 挂牌起始价（万元） | 加价幅度 | 竞买保证金（万元） | M2 | 亩 | 容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率（%） | 西安路东侧地块（2010G179H63） | 西安路东侧 青年路北侧 | 23983.8 | 35.98 | 商业 金融业 住宅 | 40 70 | ≤3.0 | ≤35 | ≥35 | 6000 | 20万元整或其整倍数 | 3000 | 西安路5号地块（2010G180H64） | 中经路北侧 西安路西侧 | 30851.6 | 46.28 | 商业 金融业 住宅 | 40 70 | ≤1.8 | ≤30 | ≥35 | 6600 | 20万元整或其整倍数 | 3300 | 珠海路南侧 A地块（2010G181H65） | 珠海路南侧 合肥路东侧 | 3154.2 | 4.73 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.5 | ≤40 | | 1460 | 20万元整或其整倍数 | 500 | 珠海路南侧 B地块（2010G182H66） | 珠海路南侧 合肥路东侧 | 4656.8 | 6.99 | 商业 | 40 | ≤2.3 | ≤40 | | 2660 | 20万元整或其整倍数 | 720 | 纬六路南侧地块（2010G183H67） | 纬六路南侧 经二路东侧 | 79580 | 119.37 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤25 | ≥35 | 11500 | 20万元整或其整倍数 | 5750 | 运南西路南侧 地块（2010G184P18） | 运南西路南侧淮海南路西侧 | 6737.2 | 10.11 | 住宅 | 70 | ≤3.0 | ≤30 | ≥30 | 1740 | 20万元整或其整倍数 | 870 | 阳光湖南岸地块（2010G185P19） | 阳光湖南岸 | 31037 | 46.56 | 酒店 （商业） | 40 | ≤1.2 | ≤40 | ≥35 | 3200 | 20万元整或其整倍数 | 1600 | 柯山路南侧地块（2010G186P20） | 柯山路南侧 勤政路西侧 | 27677 | 41.52 | 住宅 | 70 | ≤3.0 | ≤35 | ≥30 | 6400 | 20万元整或其整倍数 | 3200 | 枚乘路南侧地块（2010G187P21） | 枚乘路南侧 北京南路东侧 | 65247 | 97.87 | 商业 | 40 | ≤2.5 | ≤50 | ≥20 | 11400 | 20万元整或其整倍数 | 5700 | 北京南路西侧地块（2010G188P22） | 北京南路西侧枚皋路南侧 | 116056 | 174.08 | 商业 办公 | 40 | ≤2.5 | ≤50 | ≥20 | 20000 | 20万元整或其整倍数 | 10000 | 文化路北侧地块（2010G189P23） | 文化路北侧 柯山路南侧 | 91363.8 | 137.05 | 住宅兼容商业 | 70 40 | ≤3.0 | ≤35 | ≥30 | 21600 | 20万元整或其整倍数 | 10800 | 红旗渠南侧地块（2010G190P24） | 红旗渠南侧 启秀路东侧 | 72902.2 | 109.35 | 住宅兼容商业 | 70 40 | ≤3.0 | ≤35 | ≥30 | 17680 | 20万元整或其整倍数 | 8840 | 柯山路南侧加油站地块（2010G191P25） | 柯山路南侧 北京南路西侧 | 5302 | 7.95 | 商业 （加油站） | 40 | ≤0.5 | ≤30 | ≥30 | 1480 | 20万元整或其整倍数 | 740 | 淮海南路西侧 地块（2010G192P26） | 淮海南路西侧明远路北侧 | 70750.2 | 106.13 | 住宅兼容商业 | 70 40 | ≤3.0 | ≤35 | ≥30 | 18100 | 20万元整或其整倍数 | 9050 | 康马路东侧地块（2010G193K63） | 康马路东侧 富士康路南侧 | 35702 | 53.55 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.8 | ≤35 | ≥25 | 9600 | 20万元整或其整倍数 | 4800 | 新强安置小区 地块（2010G194K64） | 和畅路南侧 汇景路西侧 | 70719.2 | 106.08 | 居住 | 70 | ≤1.8 | ≤30 | ≥30 | 21900 | 20万元整或其整倍数 | 6000 | 国际商城北侧 3号地块 （2010G195C29） | 纬四路北侧 经一路东侧 | 100740 | 151.11 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤3.0 | ≤25 | ≥25 | 15700 | 20万元整或其整倍数 | 7850 | 国际商城北侧 4号地西侧地块（2010G196C30） | 翔宇大道北侧经一路东侧 | 14985 | 22.48 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤3.0 | ≤40 | ≥25 | 2750 | 20万元整或其整倍数 | 1380 | 交警大队周边 地块（2010G197C31） | 翔宇大道东侧文府路北侧 | 125865.3 | 188.8 | 商业 住宅 | 40 70 | 1.74 | 27.9 | 35 | 34000 | 20万元整或其整倍数 | 17000 | 承恩大道南侧 地块（2010G198C32） | 承恩大道南侧 | 26396 | 39.59 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤25 | ≥30 | 2450 | 20万元整或其整倍数 | 1230 | 移动公司西侧 地块（2010G199C33） | 府前路北侧 | 36543 | 54.81 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤3.0 | ≤40 | ≥25 | 6700 | 20万元整或其整倍数 | 3350 | 范集镇腾飞小区一期地块（2010G200C34） | 楚州区范集镇 | 30399.8 | 45.6 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.6 | ≤30 | ≥35 | 2280 | 20万元整或其整倍数 | 940 | 车桥镇寿福路 西侧地块（2010G201C35） | 楚州区车桥镇 | 19053 | 28.58 | 商业 住宅 | 40 70 | 1.719 | 32.5 | 33 | 1010 | 20万元整或其整倍数 | 510 | 马甸文兴小区 二期地块（2010G202C36） | 楚州区马甸镇 | 4262.9 | 6.39 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.5 | ≤35 | ≥30 | 180 | 10万元整或其整倍数 | 90 | 双语学校南侧 地块（2010G203C37） | 楚州区建淮乡 | 24988.9 | 37.48 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.8 | ≤30 | ≥30 | 1810 | 20万元整或其整倍数 | 910 | 宋集乡六河路北侧地块（2010G204C38） | 楚州区宋集乡 | 33347 | 50.02 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.5 | ≤28 | ≥35 | 1500 | 20万元整或其整倍数 | 750 | 顺河镇兴顺路 东侧地块（2010G205C39） | 楚州区顺河镇 | 2496 | 3.74 | 商业 | 40 | ≤1.7 | ≤55 | ≥20 | 160 | 10万元整或其整倍数 | 80 | 泾口镇政府南路西侧地块（2010G206C40） | 楚州区泾口镇 | 1034 | 1.55 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.5 | ≤40 | ≥10 | 65 | 5万元整或其整倍数 | 35 | 珠江路北侧加气站地块（2010G207Y10） | 珠江路北侧 | 2584.7 | 3.88 | 商业 （加气站） | 40 | ≤0.5 | ≤40 | ≥20 | 400 | 20万元整或其整倍数 | 200 |
注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
2、（2010G181H65）号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格461.09万元;（2010G182H66）号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格1213.96万元;（2010G194K64）号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格9899.93万元；（2010G200C34）号地块挂牌起始价中含保留的建筑物价格396.33万元。
二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让均为净地、有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
（2010G179H63）～（2010G194K64）号地块申请人可于2011年1月10日至2011年1月13日，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）(经济开发区深圳路16号)获取；
（2010G195C29）～（2010G206C40）号地块申请人可于2011年1月10日至2011年1月13日，到淮安市国土资源局楚州分局交易大厅（地点：楚州区东长街171号）获取；
（2010G207Y10）号地块申请人可于2011年1月10日至2011年1月13日，到淮安市国土资源局淮阴分局交易大厅（地点：淮阴区北京北路黄河桥北侧）获取。
五、（2010G179H63）～（2010G194K64）号地块申请人可于2011年1月14日16∶00时之前，到淮安市招投标交易中心四楼（404室）(经济开发区深圳路16号)提交书面申请；
（2010G195C29）～（2010G206C40）号地块申请人可于2011年1月14日16∶00时之前，到淮安市国土资源局楚州分局提交书面申请；
（2010G207Y10）号地块申请人可于2011年1月14日16∶00时之前，到淮安市国土资源局淮阴分局提交书面申请。
提交书面竞买申请时须提供下列资料：
（1）申请书；
（2）法人申请的，应提交：
①单位有效证明文件；
②法定代表人的有效身份证明文件；
（3）自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
（4）其他组织申请的，应提交：
①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（5）联合申请的，应提交:
①联合申请各方共同签署的申请书；
②联合申请各方的有效身份证明文件;
③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
（6）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在受理申请后确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点和时间分别为：
1、（2010G179H63）～（2010G194K64）号地块挂牌地点为：淮安市招投标交易中心，挂牌时间为：2011年1月5日至2011年1月18日9∶30时；
2、（2010G195C29）～（2010G206C40）号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局楚州分局交易中心，挂牌时间为：2011年1月5日至2011年1月18日15∶00时；
3、（2010G207Y10）号地块挂牌地点为：淮安市国土资源局淮阴分局交易中心，挂牌时间为:2011年1月5日至2011年1月19日9∶30时。
七、其他需要公告的事项
（1）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（2）出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
八、开户银行及帐号
开户单位：淮安市国土资源局
（2010G179H63）～（2010G192P26）地块开户银行为中国银行淮安分行营业部
账号：875154834708093001
（2010G193K63）～（2010G207Y10）地块开户银行为江苏银行淮安北京路支行
账号：80801005100012789 |
联系方法：
联系地址：淮安市招投标交易中心四楼（404室）
联系电话：83638191（090）、85934475、84920279
联系人：吴继尧、朱劲飞、黄玲
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竞投结果：
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淮安市国土资源局
二〇一〇年十二月十五日
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