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连云港市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
连云港市挂[2013]02号
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经连云港市人民政府批准，连云港市国土资源局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地
位置 | 土地
面积
（m2） | 土地
用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价
规则
及幅度 | 容积率 | 建筑
密度(%) | 绿地率(%) | LTC2013-06# | 新海新区玉兰路南、杏坛路东地块 | 47872 | 商住
其他普通商品住房用地 | 2.50<容积率<3 | 建筑密度<22 | 30<绿化率 | 70 | 3000 | 14360 | 50（万元） | LTC2013-07# | 新海新区凤凰新城学院路西、新建路北 | 103467 | 商住
其他普通商品住房用地 | 1.80<容积率<2.30 | 建筑密度<25 | 35<绿化率 | 70 | 5000 | 24930 | 100（万元） | LTC2013-08# | 新海新区霞辉路北、科苑路东 | 314331 | 商业
商务金融用地 | 3<容积率<4 | 建筑密度<35 | 30<绿化率 | 40 | 10000 | 50000 | 100（万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。地块出让范围内杆（高、低压）线、管线、基站由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电等）均以现状为准。LTC2013-06#地块竞买人须向连云港市新海新区开发建设指挥部缴纳3000万元人民币的“开、竣工保证金”，项目按期开工返还保证金2000万元，项目按期竣工返还保证金1000万元。凭连云港市新海新区开发建设指挥部出具的缴款凭证，方可参加土地竞买。LTC2013-07#地块如果进入竞价程序，竞价如达到37390万元时，将现场调整出让方案，不再竞地价，转为竞配保障性住房（按100平方米为配建增加幅度），配建的保障性住房竣工后无偿移交市住房保障和房产管理局。LTC2013-08#地块为带建筑物出让，该地块出让起始价中不包含地块内建筑物价格，建筑物作价为人民币78647.35万元，地块内建筑物不得改变、拆除。按规划部门要求，此地块部分建筑将予以保留，相关竞买者需在2103年03月08日报名截止时间前就保留的建筑物与连云港市新海新区开发建设指挥部签订处置协议。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年02月19日至2013年02月27日，到连云港市国有土地储备中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年02月28日至2013年03月08日，到连云港市新浦区朝阳中路10号连云港市国有土地储备中心二楼（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年03月08日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年03月08日18时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为市国有土地储备中心、市招投标中心（具体地址详见挂牌出让文件）；各地块挂牌时间分别：
1、LTC2013-06#地块：2013年02月28日9时至2013年03月11日10时；
2、LTC2013-07#地块：2013年02月28日9时至2013年03月11日10时；
3、LTC2013-07#地块：2013年02月28日9时至2013年03月11日10时；
七、其他需要公告的事项
(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)有意竞买者，必须向连云港市国有土地储备中心递交以下报名材料用于竞买资格审查：个人凭有效身份证；企事业单位凭营业执照副本、竞买申请书、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证，法定代表人委托代理人的还须提供法定代表人授权委托书及代理人身份证；还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，及竞买保证金进账单。上述申请材料均需提供原件和复印件（两套并加盖公章）。递交报名材料截止时间为2013年03月08日16时（不接受邮寄）。
八、联系方式与银行账户
联系地址：连云港市新浦区朝阳中路10号连云港市国有土地储备中心
联系电话：0518-85508258
联系人：沈女士、孙先生
开户单位：
开户行：
账号：
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联系方法：
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竞投结果：
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备注：
连云港市国土资源局于2013年2月7日在连云港市国土资源局网站及2013年2月8日连云港日报B4版发布的《连云港市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告》（连云港市挂[2013]02号）内容作以下修改：
LTC2013-08#地块规划指标要求作如下修正：容积率<3，建筑密度<40%。
二〇一三年三月四日
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连云港市国土资源局
2013年2月7日
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