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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
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淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让三十三(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一：挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
地块名称地块编号 | 土地位置 | 出让土地面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | | 加价幅度 | | M2 | 亩 | 容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率（%） | 淮国土(浦)挂2014第9号 | 运北西路西南侧、电厂河东侧 | 12520.4 | 18.78 | 住宅 | 70 | ≤1.5 | ≤25 | ≥35 | 1310 | 20万元整或其整倍数 | 270 | 淮国土(浦)挂2014第10号 | 长阳路西侧 规划支路北侧 | 8264.4 | 12.4 | 商务 | 40 | ≤3.0 | ≤45 | ≥15 | 2150 | 20万元整或其整倍数 | 1080 | 淮国土(浦)挂2014第11号 | 枚乘路南侧 | 7545.5 | 11.32 | 商务 | 40 | ≤2.4 | ≤45 | ≥15 | 1760 | 20万元整或其整倍数 | 880 | 淮国土(浦)挂2014第12号 | 北京路西侧 柯山路北侧 | 15645.7 | 23.47 | 商业 住宅 | 4070 | ≤3.0 | ≤45 | ≥25 | 4580 | 20万元整或其整倍数 | 2290 | 淮国土(浦)挂2014第13号 | 河畔华府东侧 柯山路北侧 | 24771.5 | 37.16 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.5 | ≤35 | ≥30 | 6300 | 20万元整或其整倍数 | 3150 | 淮国土(新)挂2014第6号 | 明志路西侧 通源路北侧 | 34243.1 | 51.36 | 商务 | 40 | ≤3.0 | ≤35 | ≥30 | 10500 | 20万元整或其整倍数 | 5250 | 淮国土(工)挂2014第1号 | 横二路南侧 纵十路西侧 | 4738 | 7.11 | 商业 | 40 | ≤1.4 | ≤50 | ≥10 | 710 | 20万元整或其整倍数 | 360 | 淮国土(工)挂2014第2号 | 横一路南侧 淮海南路西侧 | 1540 | 2.31 | 商业 | 40 | ≤2.0 | ≤50 | ≥20 | 280 | 20万元整或其整倍数 | 140 | 淮国土(工)挂2014第3号 | 永济路北侧 淮海南路西侧 | 2310 | 3.46 | 商业 | 40 | ≤1.2 | ≤45 | ≥15 | 320 | 20万元整或其整倍数 | 160 | 淮国土(工)挂2014第4号 | 永济路北侧 淮海南路西侧 | 3876.6 | 5.81 | 商业 | 40 | ≤1.2 | ≤45 | ≥15 | 540 | 20万元整或其整倍数 | 270 | 淮国土(工)挂2014第5号 | 栖霞路东侧 茶圣路南侧 | 37366 | 56.05 | 商业 住宅 | 4070 | ≤1.6 | ≤35 | ≥30 | 4800 | 20万元整或其整倍数 | 960 | 淮国土(工)挂2014第6号 | 北环路南侧 反修渠路东侧 | 1687 | 2.53 | 商业 住宅 | 4070 | ≤1.5 | ≤30 | ≥30 | 190 | 20万元整或其整倍数 | 40 | 淮国土(工)挂2014第7号 | 北环路南侧 反修渠路东侧 | 736 | 1.1 | 商业 住宅 | 4070 | ≤1.5 | ≤30 | ≥30 | 80 | 10万元整 | 20 | 淮国土(安)挂2014第10号 | 城西干道东侧 | 41591 | 62.39 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.0 | ≤30 | ≥30 | 6200 | 20万元整或其整倍数 | 1240 | 淮国土(安)挂2014第11号 | 镇海路南侧 梁红玉路西侧 | 76438 | 114.66 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.5 | ≤30 | ≥35 | 18100 | 20万元整或其整倍数 | 3620 | 淮国土(安)挂2014 第13号 | 里运河北侧 经二路东侧 | 58300 | 87.45 | 商业 住宅 | 4070 | 1.8-2.5 | ≤30 | ≥35 | 15000 | 20万元整或其整倍数 | 7500 | 淮国土(安)挂2014第14号 | 承恩大道北侧 | 4970 | 7.45 | 市场 | 40 | ≤2.0 | ≤45 | ≥20 | 570 | 20万元整或其整倍数 | 290 | 淮国土(安)挂2014第15号 | 车桥镇纬三路南侧、南北大道两侧 | 2575 | 3.86 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.0 | ≤35 | ≥20 | 250 | 20万元整或其整倍数 | 130 | 淮国土(安)挂2014第16号 | 车桥镇纬三路南侧、南北大道两侧 | 6204 | 9.31 | 商业 住宅 | 4070 | ≤2.0 | ≤40 | ≥25 | 590 | 20万元整或其整倍数 | 300 | 淮国土(安)挂2014 第17号 | 施河镇人民路东侧、黄河路南侧 | 1454 | 2.18 | 商业 住宅 | 4070 | ≤1.8 | ≤30 | ≥30 | 120 | 20万元整或其整倍数 | 60 |
注：1、具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；
2、上述地块中凡商住用地，容积率大于1.0；
3、地块名称所示地块所在辖区为：清(浦)区、生态（新）城、(工)业园区、淮(安)区、淮(阴)区。
4、淮国土(新)挂2014第6号另付保留建筑14320.57万元；
淮国土(工)挂2014第5号另付保留建筑4356.85万元；
淮国土(工)挂2014第6号另付保留建筑671.43万元；
淮国土(工)挂2014第7号另付保留建筑356.12万元；
淮国土(安)挂2014第20号带方案挂牌；
二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让均为有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
本次挂牌出让地块申请人可于2014年10月21日至2014年10月28日，到淮安市公共资源交易中心五楼521室(地点：深圳路16号)获取。
五、本次挂牌出让地块申请人可于2014年11月5日17∶00时之前，到淮安市公共资源交易中心五楼土地交易部521室提交书面申请。
提交书面竞买申请时须提供下列资料：
(1)申请书；
(2)法人申请的，应提交：
①单位有效证明文件；
②法定代表人的有效身份证明文件；
(3)自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
(4)其他组织申请的，应提交：
①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
(5)联合申请的，应提交:
①联合申请各方共同签署的申请书；
②联合申请各方的有效身份证明文件;
③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
(6)委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
(7)挂牌文件规定需要提交的其他文件。
本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，淮安市公共资源交易中心将在受理申请后确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：淮安市公共资源交易中心(地点：深圳路16号)，挂牌时间为：2014年10月29日至2014年11月7日9∶30时。
七、其他需要公告的事项
(1)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(2)出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
八、联系方式
联系地址：淮安市公共资源交易中心五楼土地交易部
联系电话：0517-83638392、83638075
联系人：高大江
九、银行账户
1、境内人民币账户：
开户单位：淮安市国土资源局
地块名称为淮国土(浦)、(工)、(安)挂的地块开户银行：江苏银行北京路支行，账号：80801005100012789；
地块名称为淮国土(新)、(阴)挂的地块开户银行：中国农业银行新区支行，账号：350801040218866；
2、外资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：中国银行淮安分行营业部
美元账户：中国银行淮安分行营业部（境内划入）488461545972
中国银行淮安分行营业部（境外划入）461161545791
港币账户：中国银行淮安分行营业部（境内划入）530061546018
中国银行淮安分行营业部（境外划入）479361546014
欧元账户：中国银行淮安分行营业部（境内划入）540461546008
中国银行淮安分行营业部（境外划入）522261545982
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联系方法：
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淮安市国土资源局
2014年9月30日
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