土地公告

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浙江宁波市国土资源局鄞州分局11月7日至11月21日挂牌出让三幅国有土地使用权

　　根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部11号令等法律法规规定，为了进一步加强国有土地资产管理，规范土地市场，经宁波市鄞州区人民政府批准，现将拟出让的国有土地使用权挂牌公告如下：

　　一、地块概况：

　　1.鄞州区国家税务局原横溪办公地块位于横溪镇区，西为宁横公路，面积2254平方米；现有建筑物建筑物面积2262平方米须同时转让。规划用途办公（商业）。

　　2.鄞州区国家税务局原姜山办公地块位于姜山镇区，南为南大路，东、北为河流，面积2009平方米；现有建筑物建筑物面积2106平方米须同时转让。规划用途办公（商业）。

　　3.鄞州新城区原国家税务局宁波市鄞州区一分局地块位于石矸街道，土地面积953平方米. 现有建筑物建筑面积1808m2须同时转让。规划用途办公（商业）。

　　二、地块的规划设计指标：

地块名称	用地性质	用地面积（m2）	建筑密度≤	容积率＜	绿地率≥	建筑层数≤（层）
原横溪办公地块	商业	2254	40%	1.20	20%	4
原姜山办公地块	商业	2009	35%	1.80	20%	7
原鄞州区一分局地块	商业	953	50%	2.60	20%	6

　　三、竞买对象:

　　注册在鄞州区的企事业单位。

　　四、竞买标的及价格：

　　本次标的为各地块的国有土地使用权，但竞得者须整体受让该地块的所有房产，转让时发生的过户税、费由转让双方按规定支付。

　　1. 鄞州区国家税务局原横溪办公地块的国有土地使用权挂牌价为170万元。房产转让约定价为370.21万元。

　　2. 鄞州区国家税务局原姜山办公地块的国有土地使用权挂牌价为224万元。房产转让约定价为321.45万元。

　　3. 鄞州新城区原国家税务局宁波市鄞州区一分局地块的国有土地使用权挂牌价为134万元。房产转让约定价为785.63万元。

　　五、竞买规定：

　　本次挂牌公告时间为20日，申请竞买时间为2005年11月7日—2005年11月21日下午三时（工作日）。

　　若在规定竞买期限内每一地块只有一家单位申请竞买的，该地块的国有土地使用权即以本公告价格出让给该单位；如有二家以上单位申请竞买一宗地块的，则由本分局另行定时定点组织申请者对该地块举行竞买。

　　六、报名有关事宜：

　　1、有意竞买者可于2005年10月17日下午起（工作日）到宁波市鄞州区土地储备中心领取有关资料。

　　2、申请竞买者必须于本挂牌竞买期内提出申请，随带有关资料，办理报名手续，并交纳履约保证金每宗地各100万元人民币。

　　3、本次挂牌申请、查询地点为宁波市鄞州区土地储备中心。

联系方法：

　　联系电话：0574－88209777、88213336

　　联系人：蔡小姐水先生

宁波市国土资源局鄞州分局
2005年10月15日