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慈溪市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
慈自然资规告〔2022〕56号
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经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的位置
(一）物流园区1#地块位于崇寿镇，东至规划四灶浦江、南至规划外六塘江、西至规划新城大道、北至四灶浦耕地。
（二）物流园区2#地块位于崇寿镇，东至规划四灶浦江、南至建附线、西至规划新城大道、北至规划外六塘江。
二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：
地块编号 | 出让面积（㎡） | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） | 规划性质 | 土地用途 | 出让年限 | 开发程度 | 起始价总价（万元） | 竞买保证金（万元） | 物流园区1#地块 | 267851 | ≤50% | ＞1.0，≤2.5 | ≥35% | 商业用地、商务用地、一类物流仓储用地 | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、仓储用地 | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地40年、仓储用地50年 | 现状 | 20569 | 4110 | 物流园区2#地块 | 298728 | ≤50% | ＞1.0，≤2.5 | ≥35% | 商业用地、商务用地、一类物流仓储用地 | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、仓储用地 | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地40年、仓储用地50年 | 现状 | 22687 | 4530 |
注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：
https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index
四、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。
五、竞得人确定方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、申请人可于2022年8月15日上午9:00至2022年8月22日下午4:00，登录浙江省土地使用权网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2022年8月22日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。
竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。
八、网上拍卖时间
2022年8月23日上午10:00。
九、其他需要公告的事项
（一）物流园区1#地块配建城市道路用地面积17398平方米。物流园区2#地块配建城市道路用地面积18643平方米，城市公共绿地面积2995平方米。建成后无偿移交给政府相关主管部门管理。
（二）物流园区1#地块配套道路每平方米建设标准不低于600元。物流园区2#地块配套道路每平方米建设标准不低于600元，物流园区2#地块配建绿化建设标准每平方不低于500元。
（三）竞得入选人在资格审查前须与市商务局和慈溪交通集团签订《物流园区1#地块配建设施监管协议》、《物流园区2#地块配建设施监管协议》三方监管协议，在竞买资格审查时提供该协议。联系人：陈立明，联系电话：0574-63010243。
（四）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。
（五）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。
（六）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。
（七）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。
（八）付款期限
出让价款分两期支付，第一期，自《网上交易成交确认书》签订之日起三十日内支付出让价款的50%；第二期，自《网上交易成交确认书》签订之日起十二个月内支付剩余的50%。
（九）土地交付时间
自《网上交易成交确认书》签订之日起十二个月内交付土地。
（十）动工及竣工时间
自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。
（十一）联系方式
1.出让人：慈溪市自然资源和规划局
联系电话：0574-67001619
联系人：徐先生
2.保证金退还咨询单位：慈溪市公共资源交易中心
联系电话：0574-63032078
联系人：徐女士
咨询时间：工作日9:00-11:30，14:30-17:00
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联系方法：
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慈溪市自然资源和规划局
2022年8月2日
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