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松阳县国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
松土告字[2017]01号
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经松阳县人民政府批准,松阳县国土资源局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号： | 城东商住楼 | 宗地面积： | 32702.4平方米 | 宗地坐落： | 松阳县城东商住地块位于县城长松东路北侧，西北临县第一中学和民族中学，西南侧为县人民医院用地，东北侧为城东建材市场。 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.3≤容积率≤1.5 | 建筑密度(%)： | ≤24 | | 绿化率(%)： | ≥30 | 建筑限高(米)： | | 土地用途： | 普通商品住房用地 | | 投资强度： | 0万元/公顷 | 保证金： | 2191万元 | 土地估价备案号： | 3304216BB216BB0159 | | 现状土地条件： 按照现状土地条件拍卖 | | 起始价： | 7304万元 | 加价幅度： | 10?万元 | | 备注： | 土地用途为商业（批发零售等用地）、住宅（普通商品住房用地）、医卫慈善（养老院）用地；土地出让年限为商业用地40年、住宅用地70年、医卫慈善（养老院）用地50年。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2017年02月03日至2017年02月14日到松阳县招投标中心（县城环城西路121号，县行政服务中心四楼）获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2017年02月03日至2017年02月14日到松阳县招投标中心（县城环城西路121号，县行政服务中心四楼）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年02月14日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年02月14日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2017年02月15日10时00分在松阳县招投标中心（县城环城西路121号，县行政服务中心四楼）进行。
七、其他需要公告的事项:
1、申请人竞得土地使用权后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容，若非松阳县房地产企业竞得该用地，须在松阳成立具有房地产开发销售资质的公司进行开发建设。
2、拍卖地块最大商业建筑面积不得超过4000平方米，商业用房只允许沿长松东路和东北侧21米路设置，层次不超过2层。
3、地块要求在长松东路侧、地块东南角集中设置养老配套用房，地上建筑面积不少于3000平方米（用于老年活动场所、餐厅、居家养老服务等）；在本地块养老用房相邻位置要求建设地上建筑面积不少于5000平方米的养老院。养老院和养老配套用房不得销售和转让。该地块内开发建设的养老院，要在项目竣工后三年内建成浙江省三星级养老机构（需缴纳履约保证金500万元）。土地出让金（包括履约保证金）需在拍卖成交后一个月内一次性足额缴清；若三年内建成三星级养老机构，则履约保证金予以足额、不计利息返还；若三年内未建成三星级养老机构，或所建养老机构星级低于三星级的，则对履约保证金予以全额没收。地块内其他住宅户型建筑面积在90平方米以下的户数应占区块总户数的40%以上。
4、土地受让人需无偿提供地块总建筑面积7‰作为物业管理用房（其中4‰作为营业用房）；在该地块内还应结合绿地景观建设老年人健身设施。
5、其他事项详见规划设计条件。
八、联系方式与银行账户
联系地址：松阳县招投标中心（县城环城西路121号，县行政服务中心四楼）
联系人：杨女士、王女士
联系电话：0578-8078016
开户单位：松阳县招标投标中心专项资金专户
开户银行：松阳县延庆信用社（行号：402343700118）
银行账户：201000126690561
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联系方法：
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竞投结果：
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松阳县国土资源局
松阳县招标投标中心
2017/1/19
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