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浙江省慈溪市国土资源局国有土地使用权公开拍卖公告
慈土资告[2003]26号
【点击查看地块位置图】
　　根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规规定，经慈溪市人民政府批准，慈溪市国土资源局定于2003年12月19日上午9时，在慈溪国际大酒店公开拍卖慈土储（城区）10号地块国有土地使用权，现将具体事项公告如下：

　　一、慈溪市概况：

　　慈溪市是浙江大都市宁波北部的中心城市，与上海市隔海相望，地处沪、杭、甬经济大三角的中心地带，是世人瞩目的世界最长的跨海大桥——杭州湾跨海大桥南岸的工商名城。

　　慈溪是一个富有文化特色的城市，具有悠久的青瓷文化、围垦文化、移民文化。慈溪民营企业活跃，市场经济发达，区域经济环境优越，是国内发展最快、最具发展潜力的新型工业城市之一。2001年名列全国最发达百名县（市）综合第十七位、全国县（市）经济竞争力排名第十一位。

　　二、地块概况

　　该地块位于慈溪市城东新区，是城市中心区的组成和延伸，依潮塘江，邻新城河，具备有序、亲和、繁华、典雅的生活空间，是水体、绿地、环境交融的现代江南水乡高级居住区（详见区位图）。

　　三、出让地块的规划控制指标、起拍价：

地块名称出让面积(㎡)容积率绿地率建筑密度土地用途工期起拍价(万元)使用年限
慈土储(城区)10号-A1659661.1≥42%≤28%住宅、商业、服务2年36500住宅70年、商业40年
慈土储(城区)10号-B149036≥40%住宅


　　四、竞买人资格：

　　中华人民共和国境内外具有房地产开发资质三级(含三级)以上的房地产开发企业。

　　五、报名有关事宜：

　　1．凡有意参加竞拍者请于2003年11月6日至23日到慈溪市浒山街道南二环中路138号土地交易中心领取有关资料，并交纳资料费200元，同时办理有关报名手续。

　　2．该地块受让前，参与竞买的房地产开发企业须提供按规划要求设计的初步设计方案，方案达到一定要求的，可参与下一轮公开拍卖。方案提交时间为2003年12月14日16时前；提交地点：同报名地点。

　　3．报名时须持证件：竞买申请书、企业营业执照副本、法定代表人证明书或其身份证，委托代理人还须持法定代表人委托书及本人身份证、房地产开发资质证书；

　　4．报名地点：慈溪市地块交易中心(慈溪市浒山街道南二环中路138号)；

　　5．保证金及交款账号：初步设计方案提交保证金为200万元，经确认具有竞买资格的，追加保证金5000万元，追加时间为2003年12月16日~17日下午16时（保证金可在慈溪市各家银行即时兑现的银行支票或汇票）。开户银行：中国建设银行慈溪市支行上房分理处，账号：3319951440010000004767，收款单位：慈溪市国土资源局政府专项资金专户；

　　6．成交人的竞买保证金可抵充土地出让金，未中标者的保证金于拍卖结束后5日内不计息退还。已登记报名但未提交初步设计方案的，方案提交保证金不予退还；具备竞价资格而不参加拍卖或竞买成交后不签订国有土地使用权出让合同的，全部保证金不予退还。

　　7．详细情况及具体要求请查阅拍卖文件。

联系方法：

　　咨询电话：(0574)63809672

　　联系人：陈先生　　郑先生
慈溪市国土资源局
2003年11月4日





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