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江苏昆山市国土资源局挂牌出让国有土地使用权公告
昆地（2007）挂字第32号
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经昆山市人民政府批准，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌试行办法》等法律、法规规定的规定，昆山市国土资源局决定将位于昆山市开发区衡山路北侧、柏庐路西侧地块的国有土地使用权实行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事项公告如下：
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况：
地块位置 | 土地面积(M2) | 用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 起始价元/M2 | 最新挂牌价元/M2 | | 开发区衡山路北侧、柏庐路西侧 | 26274（建筑物51471） | 商住 | 商业40年，住宅70年 | ≤1.85 | ≤35% | 4620.48（含建筑物） | 0 |
二、土地挂牌出让对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、竞买者报名申请时间：自2007年10月22日上午9时至2007年11月19日下午17点止(双休日除外)。竞买申请人报名时须出示有效的营业执照登记证书、法定代表人有效的身份证明（或其他证明文件），并提交报名申请表、竞买报价单以及保证金进帐单。竞买报价单所报价格必须高于报名时最新挂牌价格，且每次加价幅度须为每平方米10元或10元的整数倍。
四、本次挂牌出让及报价时间：自2007年10月22日上午9时至2007年11月20日下午14点止(双休日除外)。
五、本宗地挂牌出让竞买保证金为3600万元人民币。
六、土地挂牌出让详细情况、具体要求请阅挂牌出让文件。咨询及资料索取：本次挂牌出让备有详细文件资料,敬请参与者于本公告发布后与昆山市国土资源局联系、咨询并索取资料。有关规划建设事项与开发区管委会规划建设局联系、咨询，联系电话0512-57350536。
七、挂牌地点：昆山市国土资源局底楼土地交易大厅。
八、本次挂牌地块的特别说明：
1、本宗地土地面积26274平方米，总建筑面积51471平方米，其中：地上建筑面积48686平方米（注：地上建筑面积中含车库建筑面积3679.91平方米，阁楼建筑面积712.8平方米）；地下建筑面积2785平方米。
2、本宗地5#-16#楼已竣工，1#-3#楼为在建工程，未完工内容如下：部分土建工程（贴面装饰、栏杆、部分内隔墙、木门、室外附属）、电器工程、给排水配电工程、排烟工程、联动报警工程、喷淋工程、消防泵房工程、室外消防工程、空调工程、建设配套工程等相关工作内容。
3、该地块为连房带地挂牌出让，起始价为4620.48元/平方米，起报总价为12139.8331万元。该地块内建筑物及在建工程经评估确认总价值为7410.5131万元，成交总价中扣除7410.5131万元后即为该宗地的土地出让金。
4、该地块中6#、8#、11#、13#、15#楼（建筑面积5696平方米，建筑物评估价值为875.2429万元）以及该部分建筑分摊土地3409.6平方米，由开发区管委会予以回购，回购资产的价格包括：（1）挂牌土地成交地价的1.6倍与该部分建筑分摊土地面积的乘积；（2）回购建筑物评估价值。
5、土地及建筑面积均以实际测量为准。 |
联系方法：
联系电话：0512-57306912
传真：0512-57313945
地址：昆山市同丰西路国土资源局底楼土地交易中心
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竞投结果：
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昆山市国土资源局
二零零七年十月二十二日
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